ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                         ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

                                РЕШЕНИЕ
                      от 17 апреля 1984 г. N 5-187

           О ФАКТАХ НАРУШЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ
          ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ С ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ ВНЕОЧЕРЕДНОГО
                      ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

       На ряде  предприятий  области  сложилась  практика  заключения
   договоров с трудящимися и приглашенными из  других  местностей  на
   строительство жилых домов,  социально - бытовых и производственных
   объектов,  с обязательством внеочередного предоставления квартир в
   течение 4-5 лет.
       Такие договоры,  не  предусмотренные  законодательством,  были
   заключены  в строительно - монтажном управлении "Тулачерметстрой",
   ремонтно      -      строительном      управлении      объединения
   "Липецкремстроймонтаж",  заводах  Тульском оружейном,  Алексинском
   опытно -   механическом,   в   ряде    строительных    организаций
   Главприокскстроя и других предприятиях,
       Договоры заключаются без  согласования  с  рай(гор)исполкомами
   местных    Советов   народных   депутатов,   обкомами,   теркомами
   профсоюзов, без участия юридических служб.
       В центральные,   областные   органы   поступали  и  продолжают
   поступать заявления  и  жалобы  о  невыполнении  администрацией  и
   профкомами договорных обязательств по предоставлению жилой площади
   в сроки,  определенные договорами.  Только на предприятиях г. Тулы
   своевременно не получили квартиры более 100 человек договорников.
       Просрочены сроки предоставления квартир на Тульском  оружейном
   заводе 46 человекам, РСУ "Тулачерметстрой" - 6, Алексинском опытно
   - механическом - 38, машиностроительном заводе им. Рябикова - 15 и
   др.
       Практика предоставления жилой площади по договорам вне очереди
   грубо   противоречит  жилищному  законодательству,  установленному
   порядку  распределения  жилой   площади,   вызывает   справедливое
   возмущение   кадровых  работников  предприятий,  длительное  время
   состоящих в списках очередности.
       Эти недостатки  явились следствием бесконтрольности со стороны
   рай(гор)исполкомов,  обкомов,  теркомов профсоюзов за  заключением
   договоров,   развитием   жилищного   строительства   хозяйственным
   способом,  недостаточным контролем за распределением жилой площади
   и очередностью в предоставлении квартир.
       Исполком областного  Совета  народных  депутатов  и  президиум
   облсовпрофа решили:
       1. Потребовать от хозяйственных  и  профсоюзных  руководителей
   предприятий,  организаций и учреждений области обеспечить в 1984 -
   1985 годах предоставление жилой  площади  рабочим  и  служащим,  у
   которых истекли    сроки,    указанные    в   договорах.   Обязать
   рай(гор)исполкомы,  обкомы,  теркомы профсоюзов установить строгий
   контроль  за выполнением администрацией и профкомами предприятий и
   организаций области  предоставления  работникам  жилой  площади  в
   сроки, обусловленные договором.
       2. Запретить предприятиям,  организациям и учреждениям области
   независимо от их ведомственной подчиненности привлечение рабочих и
   служащих на строительство социально - бытовых  и  производственных
   объектов   с  обязательством  внеочередного  предоставления  жилой
   площади, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
       3. В  соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров
   СССР от 31.07.57 г.  N 931 "О развитии жилищного  строительства  в
   СССР" шире практиковать строительство жилья хозяйственным способом
   с трудовым участием рабочих,  служащих и их семей,  нуждающихся  в
   улучшении  жилищных условий и состоящих на учете,  заключив с ними
   договоры на предоставление им жилой площади  в  данном  строящемся
   доме.   Список   таких   договорников  должен  быть  согласован  с
   соответствующими исполкомами районного, городского Совета народных
   депутатов, отраслевыми обкомами и теркомами профсоюзов. Количество
   привлеченных на строительство жилого дома договорников должно быть
   определено  с  учетом предоставления квартир в этом же доме лицам,
   пользующимся правом первоочередного  получения  жилой  площади,  а
   также лицам,  состоящим первыми в общем списке очередности,  но по
   состоянию здоровья или каким другим уважительным причинам они  или
   члены  семьи  не  могут  принимать  участие в строительстве жилого
   дома.
       4. При   строительстве   жилого   дома   по   централизованным
   источниками   финансирования    и    заключении    договоров    на
   предоставление  жилья учитывать предусмотренные законом отчисления
   части жилой площади для инвалидов ВОВ и семей  погибших  воинов  и
   других категорий граждан.
       5. Контроль за выполнением  настоящего  решения  возложить  на
   первого заместителя председателя облисполкома т. Ардаманова Б.П. и
   секретаря облсовпрофа т. Рыжих П.П.

                                          Зам. Председателя исполкома
                                           областного Совета народных
                                                            депутатов
                                                        А.П.МЕЩЕРЯКОВ

                                              Председатель областного
                                                    совета профсоюзов
                                                           С.А.ДЬЯКОВ