ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 1994 г. N 498
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ,
НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы
от 20.09.1996 N 603)
Во исполнение Постановления Совета Министров - Правительства
Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278 "Об утверждении
Положения о предоставлении гражданам Российской Федерации,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья", Указа Президента
Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2281 "О разработке и
внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы",
руководствуясь Примерным перечнем и формами необходимых
документов, представляемых гражданами при подаче заявок на
получение субсидий на строительство или приобретение жилья,
разработанным Государственным комитетом Российской Федерации по
вопросам архитектуры и строительства и Министерством финансов
Российской Федерации от 5 марта 1994 г. N БЕ-19-6/3 постановляю:
1. Главам администраций городов и районов области:
1.1. Организовать прием и учет заявок граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, изъявивших желание и имеющих право на
получение субсидий на строительство или приобретение жилья, в
соответствии: с Положением о порядке предоставления гражданам
Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья,
утвержденным Постановлением Совета Министров - Правительства
Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278, Примерным
перечнем и формами необходимых документов, представляемых
гражданами при подаче заявок на получение субсидий на
строительство или приобретение жилья, разработанным
Государственным комитетом Российской Федерации по вопросам
архитектуры и строительства и Министерством финансов Российской
Федерации от 5 марта 1994 г. N БЕ 19-6/3 (приложение 1).
1.2. Учет заявителей, желающих получить субсидию на
строительство или приобретение жилья, вести в журнале по
прилагаемой форме (приложение 2).
1.3. При определении очередности получения субсидий необходимо
учитывать не срок подачи заявления на получение субсидии, а
степень нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий, его
материальное положение и время пребывания на учете по улучшению
жилищных условий.
1.4. Предоставление субсидий производить в строгом соответствии
с установленной очередностью.
1.5. Средний совокупный доход семьи рассчитывать согласно
"Методике исчисления среднего совокупного дохода семьи"
(приложение 3).
При исчислении совокупного дохода семьи доходы от приусадебного
или садово-огородного участка не учитывать.
2. Утратил силу - Постановление главы администрации г. Тулы от
20 сентября 1996 г. N 603.
3. Предоставление субсидий производить в форме платежей,
перечисляемых через банки, по решению органа, предоставляющего
субсидию, на договорной основе.
4. Контроль за соблюдением порядка и очередностью
предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья
возложить на глав администраций городов и районов.
5. Финансовому управлению (Натаров В.Н.) при формировании
бюджета на 1995 г. и последующие годы предусмотреть выделение
средств на предоставление безвозмездных субсидий на строительство
или приобретение жилья.
6. Департаменту по капитальному строительству и ЖКХ (Быба В.
Н.) обеспечить ежеквартальную публикацию областных данных,
необходимых для определения размера предоставляемых субсидий.
7. Департаменту по капитальному строительству и ЖКХ (Быба В.
Н.) осуществлять общую координацию работ органов местного
самоуправления по предоставлению гражданам субсидий на
строительство или приобретение жилья.
8. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить
на департамент по капитальному строительству и ЖКХ (Быба В.Н.)
Глава администрации
Н.В.СЕВРЮГИН
Приложение 1
к Постановлению
главы администрации
от 12.10.1994 N 498
О ПРИМЕРНОМ ПЕРЕЧНЕ И ФОРМАХ
НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ
ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВОК НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
В соответствии с Постановлением Правительства Российской
Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278 "Об утверждении Положения о
предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение
жилья" Государственный комитет Российской Федерации по вопросам
архитектуры и строительства и Министерство финансов Российской
Федерации разработали прилагаемые примерные перечень и формы
необходимых документов, представляемые гражданами при подаче
заявок на получение субсидий на строительство или приобретение
жилья, и пояснительную записку к ним N БЕ-19-6/3 от 3 марта 1994
г.
Приложение 3
к Постановлению
главы администрации
от 12.10.1994 N 498
МЕТОДИКА
ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ
Настоящая Методика определяет порядок исчисления среднего
совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении субсидий
гражданам на строительство или приобретение жилья.
1. При исчислении среднего совокупного дохода в составе членов
семьи учитываются: супруги, их дети и родители, другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с
нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье по единому
лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с
законами и иными нормативными правовыми актами равное с
нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи
право пользования жилым помещением.
В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок
лица, за которыми в соответствии с законами и иными нормативными
правовыми актами сохраняется право на жилую площадь
(военнослужащие, проходящие военную службу по призыву, лица,
находящиеся в местах лишения свободы, дети, находящиеся на
воспитании в государственном учреждении, и другие).
2. При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются все виды
доходов, подлежащие налогообложению в соответствии с Законом РСФСР
"О подоходном налоге с физических лиц".
Кроме того, в состав совокупного дохода семьи дополнительно
включаются следующие виды доходов:
а) доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или
частично) в соответствии с представленными этим гражданам
льготами;
б) все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним, назначаемые
в порядке, установленном федеральными законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и
иными нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации, а также решениями органов местного самоуправления;
в) стипендии, выплачиваемые студентам образовательных
учреждений высшего профессионального образования, учащимся
образовательных учреждений среднего и начального профессионального
образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в
аспирантуре при образовательных учреждениях высшего
профессионального образования и научно-исследовательских
учреждениях, докторантам, студентам, учащимся, слушателям других
учебных заведений.
г) единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и ежемесячное
пособие на период отпуска по уходу за ребенком;
д) стоимость натурального довольствия, предоставляемого в
соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, а
также суммы, выплачиваемые взамен этого довольствия;
е) пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в
период профессионального обучения и переобучения из
Государственного фонда занятости Российской Федерации;
ж) доходы членов крестьянского (фермерского), получаемые в этом
хозяйстве от всех видов деятельности;
з) доходы от акций и других ценных бумаг;
и) денежное довольствие военнослужащих, проходящих службу по
контракту, и лиц рядового и начальствующего состава органов
внутренних дел Российской Федерации, а также приравненных к ним
категорий граждан.
3. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном
доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из
его дохода.
4. Для семей, проживающих в районах и местностях, где в
соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами
установлены коэффициенты и надбавки к отдельным видам доходов,
размер соответствующих доходов определяется с применением этих
коэффициентов и надбавок.
5. Денежные и натуральные доходы от крестьянского (фермерского)
хозяйства, в состав которого входят две и более семьи, учитываются
раздельно по каждой семье пропорционально числу членов семьи,
работающих в этом хозяйстве.
6. Совокупный доход семьи определяется за шесть календарных
месяцев (с 1 по 1 число), предшествующих месяцу обращения за
назначением субсидии.
Среднемесячный совокупный доход члена семьи исчисляется путем
деления общей суммы доходов семьи за шесть календарных месяцев на
число месяцев в этом расчетном периоде, а затем на число лиц,
учитываемых в составе членов семьи, в соответствии с пунктом 2
настоящей Методики.
Состав семьи определяется на начало месяца, в котором
последовало обращение за субсидией.
Для лиц, не имевших доходов в течение шести полных месяцев,
также ранее не подлежавших учету в составе семьи согласно абзацу
пункта 1 настоящей Методики и признанных ее членами, доходы
учитываются только за полные календарные месяцы в расчетном
периоде.
7. При исчислении совокупного дохода семей, в составе которых в
расчетном периоде произошли изменения, учитываются (не
учитываются) доходы прибывшего (выбывшего) члена семьи с 1 числа
месяца его прибытия (выбытия).
8. Определение совокупного дохода семьи производится на
основании документов, используемых при налогообложении физических
лиц, а также других документов и сведений, представляемых
гражданами, обратившимися за субсидией.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к примерному перечню и формам необходимых
документов, представляемых гражданами при подаче
заявок на получение субсидий на строительство или
приобретение жилья
Настоящий документ содержит пояснения и рекомендации органам,
предоставляющим субсидии на строительство или приобретение жилья,
и гражданам, претендующим на получение таких субсидий.
1. Представляется целесообразным, чтобы общая координация
работы органов местного самоуправления по предоставлению гражданам
субсидий на строительство или приобретение жилья осуществлялась
под руководством заместителя главы администрации по строительству
и жилищно - коммунальному хозяйству субъекта Российской Федерации.
2. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства
Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278 органы
исполнительной власти субъектов Российской Федерации своим
решением должны определить, на какие структурные подразделения
администрации и органов местного самоуправления возлагается
контроль за соблюдением порядка и очередности предоставления
субсидий, а также ежеквартальная публикация региональных данных,
необходимых для определения размера предоставляемых субсидий.
3. Очередность на получение субсидий необходимо регулировать в
связи с тем, что ежегодное количество субсидий будет
лимитироваться размером средств, выделяемых на цели жилищного
строительства из республиканского бюджета Российской Федерации,
местных бюджетов и средств предприятий. Соответственно необходим и
строгий контроль за соблюдением порядка и правильностью
предоставления субсидий.
4. К числу региональных данных, необходимых для определения
размера предоставляемых субсидий, относятся:
социальная норма площади жилья в данном регионе (городе,
районе), которая в соответствии со статьей II Закона Российской
Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" определяется
органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
средняя стоимость строительства (приобретения) одного
квадратного метра общей площади жилых домов с типовыми
потребительскими качествами по данному региону (городу, району) на
первое число каждого квартала (дифференцированно по квартирам в
многоэтажных многоквартирных домах и в индивидуальных жилых
домах).
Эти данные должны ежеквартально публиковаться и служить
основанием для определения конкретного размера субсидии в
процентах от стоимости строительства (приобретения) квартиры
(дома) площадью, соответствующей социальной норме площади жилья,
для семьи, претендующей на получение субсидии.
5. Органы, за счет средств которых будут предоставляться
субсидии, должны установить предельный уровень совокупного дохода
в расчете на одного члена семьи, при котором возможно получение
субсидии (см. пункт 4 Положения, утвержденного Постановлением
Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278).
6. Органы, предоставляющие субсидии на строительство и
приобретение жилья (см. пункт 3 Положения, утвержденного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря
1993 г. N 1278), должны определить своим решением, на кого
(структурное подразделение, должностное лицо) возлагается работа
по предоставлению субсидий, в частности, получение, регистрация и
рассмотрение предварительных заявок и заявлений на предоставление
субсидий, прием и проведение собеседований с гражданами,
претендующими на получение субсидий, выдача решений, рекомендаций
и разъяснений.
Желательно, чтобы в органах местного самоуправления эти функции
возлагались на управления (отделы) муниципального жилья, ведающие
вопросами принятия граждан на учет по улучшению жилищных условий и
снятия с этого учета, либо на специально создаваемые для этой цели
структуры.
Должны быть четко установлены и опубликованы адреса, телефоны,
дни и часы работы и приема граждан по вопросам предоставления
субсидий на строительство или приобретение жилья.
7. Органы, предоставляющие субсидии на строительство или
приобретение жилья, должны заключить договор с банком (банками),
через которые будут осуществляться платежи по субсидиям и оценка
проектов строительства и вариантов покупки жилья с точки зрения
обеспечения надежности использования субсидий по прямому
назначению и платежеспособности получателя субсидии.
8. Органы, предоставляющие субсидии, должны исходить в своей
работе из того положения, что главной их целью является не
выделение денег гражданам, имеющим право на субсидии, а
обеспечение строительства или приобретения жилья этими гражданами.
Поэтому орган, предоставляющий субсидию, должен быть уверен, что
выделенные средства будут использованы по назначению, а также, что
суммарных средств заявителя (включая субсидию) будет достаточно
для строительства или приобретения жилья. В противном случае будет
иметь место бессмысленное расходование средств без достижения
главной цели, что в первую очередь вызовет недовольство самих
получателей субсидий, которые могут потребовать восстановить их в
очереди на улучшение жилищных условий.
9. Рекомендуется, чтобы орган, предоставляющий субсидию, при
рассмотрении предварительной заявки на получение субсидии на
строительство или приобретение жилья (форма N 1) провел
собеседование с заявителем. При этом основное внимание должно быть
обращено на подтверждение права заявителя на субсидию в строгом
соответствии с пунктом 2 Положения, утвержденного Постановлением
Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278
или мотивированный отказ от ее предоставления, а также примерную
(ориентировочную) оценку возможного размера субсидии.
Заявителю следует напомнить, что в случае получения субсидии
его семья исключается из очереди на улучшение жилищных условий и
теряет право на льготы по финансированию и кредитованию жилья.
На основе предварительной оценки возможного размера субсидии
заявитель должен оценить ориентировочную сумму дополнительных
средств, необходимых для строительства или приобретения жилья и
наметить в предварительном порядке возможные источники этих
средств.
Целесообразно, чтобы уже на стадии подачи предварительной
заявки семья, претендующая на получение субсидии, решила для себя
вопрос об использовании имеющегося жилья (освобождение, продажа,
оставление для проживания части членов семьи), а также вопрос, -
на что она предполагает направить средства (включая субсидию): на
покупку жилья, строительство по договору с подрядчиком или
собственными силами. Следует разъяснить заявителю преимущества и
недостатки каждого из этих вариантов.
10. При рассмотрении заявления на получение субсидии на
строительство или приобретение жилья (форма N 2) определяется
точный размер субсидии, а также предварительно оценивается наличие
у заявителя средств на покрытие остатка стоимости строительства
или приобретения жилья или реальность планов получения этих
средств в будущем.
При явном отсутствии средств на покрытие разницы между
стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю может быть
отказано в предоставлении субсидии на основании невозможности ее
использования по назначению.
При подаче заявления заявитель должен обратить особое внимание
на подбор всех необходимых документов, прилагаемых к заявлению, а
орган, предоставляющий субсидию, на внимательное рассмотрение и
при необходимости проверку указанных документов.
11. Орган, предоставляющий субсидию, исходя из количества
поступивших заявлений граждан, претендующих на получение субсидий,
и размера средств, направляемых на эти цели, определяет
очередность получения субсидий.
При определении очередности целесообразно учитывать не срок
подачи заявления, а степень нуждаемости заявителя в улучшении
жилищных условий, его материальное положение и время пребывания на
учете по улучшению жилищных условий. При этом следует учитывать,
что чем выше доход получателя, тем меньше субсидия, а значит за
счет одних и тех же средств удастся помочь большему числу
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При определении размера и источника средств, направляемых на
предоставление субсидий, следует строго руководствоваться пунктами
5, 6 и 7 Положения, утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278.
Субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера,
предоставляются за счет средств, предусмотренных в бюджете на эти
цели.
При предоставлении субсидий военнослужащим, уволенным в запас
или отставку, а также гражданам, выезжающим из районов Крайнего
Севера, срок их воинской службы или нахождения в очереди на
получение жилья во время работы в условиях Крайнего Севера
засчитывается при определении времени нахождения в очереди на
улучшение жилищных условий.
12. В результате рассмотрения заявления заявителю вручается
решение органа, предоставляющего субсидию, либо о предоставлении
субсидии с указанием ее размера, либо о постановке на очередь на
получение субсидии с указанием номера очереди, либо об отказе от
предоставления субсидии с указанием причины отказа.
Решение может быть обжаловано в административном или судебном
порядке.
Если в результате рассмотрения заявления заявитель был
поставлен на очередь, по достижении очередности (в случае
изменения данных, включенных в первоначально представленное
заявление) заявление предоставляется повторно.
13. Заявление о направлении платежей по субсидии,
предоставленной на строительство или приобретение жилья (форма N
3), представляется лицом, получившим решение органа,
предоставляющего субсидии, о выделении ему субсидии на
строительство или приобретение жилья с указанием размера субсидии
(см. п. 11) в банк, с которым орган, предоставляющий субсидии,
заключил договор об осуществлении платежей по выделенным субсидиям
(см. п. 6).
14. Банк за установленную договором с органом, предоставляющим
субсидию, плату проводит оценку предполагаемого лицом, получившим
субсидию, варианта улучшения жилищных условий с точки зрения
обеспечения надежности использования субсидии по прямому
назначению.
В случае положительного решения банка орган, предоставляющий
субсидию, перечисляет через банк платежи по субсидии в
соответствии с указанием получателя субсидии, изложенным в
заявлении по форме N 3, и необходимыми документами.
При строительстве жилья платежи перечисляются застройщику или
строительной организации на основании договора подряда и актов на
выполненные работы или торговому предприятию на основании счетов
на оплату строительных материалов, изделий, оборудования,
инструмента, услуг по их перевозке и т.д.
При приобретении жилья платежи перечисляются его продавцу на
основании предварительного варианта договора купли-продажи.
В случае отрицательного решения, т.е. если банк оценит проект
строительства или вариант покупки жилья как финансово
необеспеченный или невыполнимый по другим обстоятельствам
(дефектный проект, неплатежеспособный получатель субсидии,
возможное банкротство подрядчика и др.), окончательное решение о
перечислении платежа по субсидии принимается органом,
предоставляющим субсидию, с учетом мнения банка.
После перечисления платежей по субсидии получивший ее снимается
с учета на улучшение жилищных условий.
15. При предоставлении субсидий министерствами и ведомствами
Российской Федерации либо предприятиями и организациями
рекомендуется использование вышеуказанного перечня и форм
необходимых документов, предоставляемых гражданами при подаче
заявок на получение субсидий на строительство или приобретение
жилья, а также порядка определения размера субсидии, оценки
наличия у заявителя средств на покрытие остатка стоимости
строительства или на приобретение жилья либо реальности получения
этих средств в будущем.
16. Перечисление субсидии через банк осуществляется на
основании решения главы (заместителя главы) местной администрации,
или решения министерств и ведомств Российской Федерации, либо
решения предприятия или организации (приложение 4). Решению о
предоставлении субсидии присваивается номер от определенного
числа, месяца и года. В решении указывается размер предоставляемой
субсидии (полная величина субсидии цифрой и словами), а также
выбранное заявителем и членами его семьи направление платежей по
субсидии, номер счета и реквизиты банка, через который будут
осуществляться платежи, порядок выплат.
В решении о предоставлении субсидии указывается об исключении
семьи из очереди на улучшение жилищных условий, решение
регистрируется в органе местного самоуправления, на территории
которого строится или приобретается жилье.
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
и формы необходимых документов, представляемых
гражданами при подаче заявок на получение
субсидии на строительство или приобретение жилья
1. Предварительная заявка на получение субсидии на
строительство или приобретение жилья (форма N 1)
Предварительная заявка представляется представителем семьи,
желающей получить субсидию на строительство или приобретение
жилья, в орган, предоставляющий субсидию (орган местного
самоуправления, министерство, ведомство, предприятие или
организацию).
Перечень документов, прилагаемых к предварительной заявке,
указан в форме N 1.
Предварительная заявка рассматривается в органе, представляющем
субсидию, который принимает и в течение месяца сообщает заявителю
решение о подтверждении его права на подачу заявления на получение
субсидии, о необходимости предоставления дополнительной информации
либо о мотивированном отказе в праве подачи заявления на получение
субсидии.
Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть
обжаловано в административном порядке вышестоящему органу или в
судебном порядке.
2. Заявление на получение субсидии на
строительство или приобретение жилья (форма N 2)
Заявление представляется представителем семьи с согласия всех
совершеннолетних членов семьи, желающих получить субсидию, в
орган, предоставляющий субсидию, после подтверждения этим органом
права заявителя на подачу заявления на основании предварительной
заявки.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению, указан в форме N
2.
Заявление рассматривается органом, предоставляющим субсидию,
который принимает и сообщает заявителю решение либо о
предоставлении субсидии с определением ее размера, либо о
постановке на очередь для получения субсидии, либо о
мотивированном отказе от предоставления или постановки на очередь
для получения субсидии.
Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть
обжаловано в административном порядке вышестоящему органу или в
судебном порядке.
Если в результате рассмотрения заявления заявитель был
поставлен на очередь на получение субсидии, по достижении
очередности (в случае изменения данных, включенных в первоначально
представленное заявление) заявление представляется повторно.
3. Заявление о направлении платежей по субсидии,
предоставленной на строительство или приобретение жилья
(форма N 3)
Заявление представляется в банк, уполномоченный органом,
предоставляющим субсидию, после получения заявителем решения этого
органа о предоставлении ему субсидии на строительство или
приобретение жилья с определением ее размера.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о направлении
платежей по субсидии, указан в форме N 3.
Орган, предоставивший субсидии, обязан перечислять через банки
платежи по субсидии в соответствии с указанием получателя
субсидии, изложенным в данном заявлении: при строительстве жилья -
застройщику или строительной организации, а при приобретении жилья
- его продавцу.
В случае если банк оценит проект строительства или вариант
покупки жилья как финансово не обеспеченный или не выполнимый по
другим обстоятельствам, окончательное решение о перечислении
платежа по субсидии принимается органом, предоставляющим субсидию.
4. Решение о предоставлении семье заявителя субсидии на
строительство или приобретение жилья
(форма N 4)
Решение о предоставлении семье заявителя субсидии на
строительство или приобретение жилья принимается в зависимости от
источников и порядка финансирования субсидии либо главой местной
администрации, либо руководителем министерства или ведомства, либо
предприятия или организации (либо назначенными ими лицами).
В решении указывается величина субсидии, порядок осуществления
платежей, указывается наличие заключения банка о
платежеспособности заявителя, оговаривается исключение семьи из
числа очередников на улучшение жилищных условий.
Решение о предоставлении субсидии регистрируется в
администрации города (района, сельской местности) по месту
строительства или приобретения жилья.
Форма N 1
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Общие сведения.
Фамилия, имя, отчество подающего заявку _____________________
__________________________________________________________________
Адрес местожительства ________________________________________
__________________________________________________________________
Телефон: домашний _________________ служебный ________________
2. Основание права на получение субсидии.
__________________________________________________________________
Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи из
списка очередников на улучшение жилищных условий на следующем
основании (нужное подчеркнуть и заполнить):
Состою на учете по улучшению жилищных условий:
в органе местного самоуправления __________ с _______ года
на предприятии, в организации, учреждении ____________________
____________________________________________ с _______________года
в воинской части ________________ с _____________________ года
Имею право на льготное финансирование или кредитование
строительства или приобретение жилья в качестве
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
и не использовал это право __________________________________
3. Тип жилья.
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время
проживаете: квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде;
квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде; квартира
(комната) с неполностью выплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира
в частной собственности (приватизированная или полученная в
собственность по иным основаниям); индивидуальный жилой дом или
его часть; арендуемое жилое помещение; служебная площадь;
общежитие; другое.
4. Состав семьи, претендующей на получение субсидии <*> ______
__________________________________________________________________
-------------------------T---------------T-------T-----------
Фамилия, имя, отчество ¦ Отношение ¦ Пол ¦ Год
¦ к заявителю ¦ ¦ рождения
-------------------------+---------------+-------+-----------
1. Заявитель ________________________________________________
2. __________________________________________________________
3. __________________________________________________________
4. __________________________________________________________
5. __________________________________________________________
Кроме того, в квартире (доме)
проживают _______________________________________________
1. __________________________________________________________
2. __________________________________________________________
3. __________________________________________________________
4. __________________________________________________________
5. __________________________________________________________
5. Намечаемые направления использования субсидии и имеющегося
жилого помещения _________________________________________________
__________________________________________________________________
В случае получения субсидии предварительно намереваюсь
использовать ее (нужное отметить крестом):
на строительство жилья _______________________________________
на приобретение жилья _______________________________________
Имеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить
крестом):
освободить __________________________________________________
продать ______________________________________________________
в нем остаются проживать __________ человек (указать, сколько)
______________________________________________________________
--------------------------------
<*> Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,
разработанной Министерством труда Российской Федерации,
рекомендуется учитывать состав семьи следующим образом: супруги,
их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником)
жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому
лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с
законами и иными нормативными правовыми актами равное с
нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи
право пользования жилым помещением.
Примечание. Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью
заявителя или по его желанию на часть проживающих в данной
квартире (доме) решается органом, предоставляющим субсидию.
6. Доход семьи, претендующей на получение субсидии <*>
------------------------------------------------------------------
--------------------T-------------T---------------T---------------
Ф.И.О. члена семьи ¦ Название ¦ Сумма дохода ¦Среднемесячный
¦ источника ¦ за последние ¦доход
¦ дохода<*> ¦ 6 месяцев ¦
--------------------+-------------+---------------+---------------
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
--------------------------------
<*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утвержденным
Министерством труда Российской Федерации Порядком исчисления
среднего совокупного дохода семьи.
Совокупный доход семьи - всего
__________________________________________________________________
на одного члена семьи
__________________________________________________________________
Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органу,
предоставляющему субсидию, в настоящей предварительной заявке
точны и исчерпывающи, насколько мне известно.
Я сознаю, что за предоставление ложных сведений несу
ответственность в соответствии с законодательными актами
Российской Федерации.
Подпись заявителя __________
Дата _______________________
К предварительной заявке прилагаются следующие документы:
1. Один из следующих документов, подтверждающих право на
получение субсидии:
а) копия решения органа местного самоуправления или
администрации и профсоюзной организации предприятия, организации,
учреждения, подтверждающего принятие на учет по улучшению жилищных
условий гражданина, подающего заявку с указанием даты постановки
на учет.
б) копию документа, подтверждающего право гражданина,
подающего заявку, на льготное финансирование или кредитование
строительства или приобретение жилья.
2. Выписка из домовой книги.
Форма N 2
ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
__________________________________________________________________
дата и номер представления
предварительной заявки на
получение субсидии________
дата и номер решения о
получении права на подачу
заявления на получение
субсидии
__________________________
Заявление на получение субсидии и исключение из списка
очередников на улучшение жилищных условий предоставляется: (нужное
отметить крестом) первый раз ____________________________________
повторно в связи с достижением
очередности на получение субсидии ________________________________
1. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество подающего заявление ___________________
__________________________________________________________________
Адрес местожительства ________________________________________
__________________________________________________________________
Телефон домашний ____________ служебный ______________________
2. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время
проживаете. Муниципальный жилищный фонд, ведомственный жилищный
фонд и название ведомства ________________________________________
Жилищный фонд ЖСК, ЖК с неполностью выплаченным паем и
название кооператива _____________________________________________
Собственное жилое помещение в многоквартирном доме
(приватизированное или полученное по иным основаниям);
Индивидуальный жилой дом или его часть;
Арендуемое жилое помещение: у частного лица __________________
у юридического лица ______________
Служебная площадь название места службы
Общежитие ведомственная принадлежность
Другое
3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии
----------------------T-----------T---T------------T-----------
Фамилия, имя, отчество¦Отношение к¦Пол¦Год рождения¦Номер
¦заявителю ¦ ¦ ¦паспорта
¦ ¦ ¦ ¦(свидетель
¦ ¦ ¦ ¦ства о
¦ ¦ ¦ ¦рождении)
----------------------+-----------+---+------------+-----------
1. ____________________________________________________________
2. ____________________________________________________________
3. ____________________________________________________________
4. ____________________________________________________________
Кроме того, в квартире (доме) проживают:
1. ____________________________________________________________
2. ____________________________________________________________
3. ____________________________________________________________
4. ____________________________________________________________
4. Характеристика занимаемого жилого помещения
_______________________________________________________
(нужное подчеркнуть и заполнить)
Квартира в многоквартирном доме: число комнат _______________
общая площадь (кв. м) ______ жилая площадь, всего ____________
каждой комнаты _____________ площадь кухни ___________________
этаж ________ этажность дома _________ материал стен дома ____
Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв. м) _______
жилая площадь ___ этажность ___ конструкция, материал стен ___
______________ площадь земельного участка (га) _______________
Комната (ы) в коммунальной квартире: жилая площадь ________
Число семей (одиночек) в квартире ____________________________
площадь других комнат ___этаж ___ этажность дома _____________
материал стен дома ______________________________________
Комната в общежитии: жилая площадь ________ число мест _______
Другое _______________________________________________________
______________________________________________________________
Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,
разработанной Министерством труда Российской Федерации
рекомендуется учитывать состав семьи следующим образом: супруги,
их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником)
жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому
лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с
законами и иными нормативными правовыми актами равное с
нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи
право пользования жилым помещением.
Примечание. Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью
заявителя или по его желанию на часть проживающих в данной
квартире (доме) решается органом, предоставляющим субсидию.
5. Использование имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):
освобождается; продается; в нем остаются проживать _____человек
(указать сколько)
6. Доход семьи, претендующей на субсидию <*>
------T----------------------------T-------------T----------
Ф.И.О.¦Название источника дохода ¦Сумма дохода ¦Средне
члена ¦ <*> ¦за последние ¦месячный
семьи ¦ ¦ 6 месяцев ¦доход
------+----------------------------+-------------+----------
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
Совокупный доход семьи - всего на одного члена семьи
--------------------------------
<*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемым
Министерством труда Российской Федерации порядком исчисления
среднего совокупного дохода семьи.
7. Недвижимое имущество семьи
Имеют ли члены в собственности следующие виды недвижимого
имущества (да, нет):
другое жилье ______________________________
незастроенные участки земли _______________
дачи и садовые домики ____________________
другие виды недвижимости __________________
8. Намечаемое направление использования субсидии
_______________________________________________________________
В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее
(нужное подчеркнуть):
для приобретения жилья; для строительства жилья, на основании
договора с застройщиком; для строительства индивидуального жилого
дома (части жилого дома) собственными силами.
9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы
между стоимостью строительства или приобретения жилья и
величиной субсидии
______________________________________________________________
Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:
продажа имеющегося жилья______________________________________
сумма (тыс. руб.)
получение кредита_____________________________________________
использование сбережений______________________________________
использование текущих доходов_________________________________
другие источники______________________________________________
Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные
мною органу, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении
точны и исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи известно. Я и
члены моей семьи сознаем, что за предоставление ложных сведений мы
несем ответственность в соответствии с законодательными актами
Российской Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,
предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести
проверку информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся
в прилагаемых документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на
снятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в
последующем мы теряем право на льготное финансирование
(кредитование) строительства или приобретения жилья.
Подписи заявителя ___________
взрослых членов семьи,_______
претендующих на получение____
субсидии ____________________
дата "___"____________1994 г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Справка о проверке жилищных условий, копия документа,
подтверждающего право собственности на жилье, или справка БТИ с
характеристикой индивидуального дома (части дома).
2. Выписка из домовой книги.
3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц
для определения их доходов, а также другие документы и сведения,
необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности:
по доходам, получаемым по месту основной работы (службы,
учебы), - справки установленной формы;
по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы,
учебы), - справки установленной формы, выписки из платежных
ведомостей;
по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности, -
выписки из платежных ведомостей;
по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом
социального обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка;
по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий по
безработице.
4. Копии документов о праве собственности на недвижимое
имущество, перечисленное в разделе 7 настоящего заявления.
5. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя
дополнительных средств, достаточных для строительства или
приобретения жилья с помощью субсидии.
Форма N 3
ЗАЯВЛЕНИЕ О НАПРАВЛЕНИИ ПЛАТЕЖЕЙ ПО СУБСИДИИ,
ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ <*>
--------------------------------
<*> Представляется в банк, уполномоченный органом,
предоставляющим субсидию.
__________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество заявителя__________________________________
__________________________________________________________________
В соответствии с решением_________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование органа, предоставившего субсидию)
__________________________________________________________________
от "___"___________ 199__ года N___ мне предоставлена субсидия на
строительство или приобретение жилья в размере____________________
________________________________________рублей (полная величина
субсидии цифрой и словами).
1. Направление платежей по субсидии
В зависимости от направления платежей по субсидии последующая
часть заявления составляется в соответствии с одним из приведенных
ниже вариантов.
Вариант N 1
Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья,
которое будет осуществляться на основании договора с застройщиком
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование
юридического лица, заключившего с заявителем договор на
строительство жилья).
В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на
расчетный счет застройщика
__________________________________________________________________
(номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в
соответствии с моими указаниями.
Вариант N 2
Указанная субсидия направляется мною на строительство
индивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне
для этих целей земельном участке своими силами.
В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии в
соответствии с моими указаниями на оплату представляемых счетов за
приобретаемые строительные изделия, материалы, оборудование и
инструмент, услуги по их перевозке и другие связанные со
строительством дома (части дома) работы, а также на мой расчетный
счет _____________________________________________________________
________________________(номер счета и реквизиты банка) для оплаты
работ, не подтвержденных счетами.
__________________________________________________________________
Вариант N 3
Указанная субсидия направляется мною на приобретение жилья у
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование
юридического лица, продающего жилье заявителю) в соответствии с
договором купли - продажи.
В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на
расчетный счет продавца _________________________________________
(номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в
соответствии с моими указаниями.
2. Источники средств на покрытие разницы
между стоимостью строительства или приобретения
жилья и величиной субсидии
Заполните нужную строку:
сметная стоимость по договору подряда
на строительство жилья (вариант N 1) ______________тыс. рублей
планируемая стоимость строительства
индивидуального дома собственными силами
(вариант N 2) ______________тыс. рублей
стоимость покупки жилья (вариант N 3) ____________ тыс. рублей
Для покрытия разницы между стоимостью строительства или
приобретения жилья и размера субсидии предполагаю использовать
следующие источники финансирования:
продать имеющееся жилье __________________________ тыс. рублей
использовать имеющиеся сбережения ________________ тыс. рублей
взять кредит _____________________________________ тыс. рублей
использовать текущие доходы ______________________ тыс. рублей
другие источники (перечислить) ___________________ тыс. рублей
------------------------------------------------------------------
Итого: тыс. рублей
Обязуюсь после совершения сделки купли-продажи жилья (по
варианту N 3) или после завершения строительства жилья (по
вариантам N 1 и N 2) представить в орган, предоставивший
субсидию, копию документа, подтверждающего права собственности на
купленное или построенное жилье.
Мне и членам моей семьи известно, что в случае использования
субсидии или ее части не по назначению, соответствующие средства
будут взысканы с меня в судебном порядке с учетом индексации на
инфляцию и величины судебных издержек.
Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае
необходимости провести проверку информации, изложенной в данном
заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
Подпись заявителя _______________________
и членов семьи, чьи _____________________
доходы или собственность ________________
отражены в разделе II ___________________
настоящего заявления ____________________
дата "___"___________________ 1994 г.
К заявлению о направлении платежей по субсидии, предоставленной на
строительство или приобретение жилья, прилагаются следующие
документы:
1. Копия решения органа, предоставившего субсидию с указанием
размера субсидии.
2. Копия договора и сметы на строительство жилья (по варианту
N 1).
3. Копия документа на владение земельным участком для
строительства индивидуального дома (части дома) (по варианту N
2).
4. Копия предварительного договора купли-продажи жилья (по
варианту N 3).
5. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на
покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения
жилья и величиной субсидии.
6. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта
и проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.
Форма N 4
РЕШЕНИЕ
главы администрации
(руководителя министерства, ведомства,
предприятия, организации)
от "___ "___________199__ г. N ______
Рассмотрев поданное "___"___________________199__ г. гражданами
__________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества заявителя и членов его семьи)
__________________________________________________________________
заявление на получение субсидии на строительство или приобретение
жилья, о направлении платежей по субсидии,
глава администрации __________________________________________
(руководитель министерства, ведомства, предприятия, организации)
РЕШИЛ:
1. Предоставить семье заявителя в составе
гр._______________________________________________ (заявитель)
гр._______________________________________________
субсидию на строительство, приобретение жилья в размере
(ненужное зачеркнуть)
_______________________________________________________ рублей
(полная величина субсидии цифрой и словами)
2. Принимается следующий порядок осуществления платежей:
(ненужное зачеркнуть)
Вариант N 1 _________________________________________________ либо
(строительство жилья на основании договора с застройщиком)
Вариант N 2 ________________________________________________ либо
(строительство индивидуального жилого дома своими силами)
Вариант N 3 ______________________________________________________
(приобретение жилья у лица, физического или юридического)
3. Платежи осуществляются через_______________________________
(номер учета, реквизиты банка)
___________________________, осуществлявшего на основании договора
N ____ от "__"_____________199__ г. аудиторскую проверку наличия у
заявителя средств на покрытие разницы между стоимостью
строительства или приобретения жилья и величиной субсидии,
представившего заключение от "___" __________199 __ г. N_______
4. На основании поданного заявления семья гр. _______________
___________________________________________________ (перечисляются
заявитель и члены его семьи) исключается из списка очередников на
улучшение жилищных условий.
М.П. ПОДПИСЬ
М.П. с N регистрации решения в администрации
города (района в сельской местности) по месту
строительства или приобретения жилья.
Приложение 2
к Постановлению главы
администрации области
от 12.10.1994 N 498
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ЖУРНАЛА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ
----T----T---------T---------T-------------T---------T----------T---------T------------T--------------¬
¦ N ¦Дата¦ Ф.И.О. ¦ Домашний¦Номер очереди¦ Состав ¦Совокупный¦Источники¦Номер и дата¦ Номер и дата ¦
¦п/п¦ ¦заявителя¦адрес за-¦на улучшение ¦ семьи ¦ доход на ¦ средств ¦ решения о ¦ решения о ¦
¦ ¦ ¦ ¦явителя ¦ жилищных ¦заявителя¦ одного ¦ на ¦ постановке ¦предоставлении¦
¦ ¦ ¦ ¦привати- ¦ условий, ¦ ¦ члена ¦погашение¦ на очередь ¦ субсидии ¦
¦ ¦ ¦ ¦зировано ¦ основание ¦ ¦ семьи ¦ разницы ¦ для ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилье или¦ постановки ¦ ¦ ¦ ¦ получения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нет ¦ на учет ¦ ¦ ¦ ¦ субсидии ¦ ¦
+---+----+---------+---------+-------------+---------+----------+---------+------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+---+----+---------+---------+-------------+---------+----------+---------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----+---------+---------+-------------+---------+----------+---------+------------+---------------
|
