УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации г. Тулы от 31.03.97 N 328
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 1995 г. N 201
О ЛЬГОТАХ ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О плате за землю",
Положением о порядке предоставления льгот по взиманию земельного
налога и арендной платы за землю, утвержденным решением малого
совета Тульского городского совета народных депутатов от
19.11.92 г. N 29/310 "О регулировании земельных отношений в г.
Туле" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить годовую ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду для ведения личного подсобного
хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также
для строительства и эксплуатации кооперативных (индивидуальных)
гаражей и жилых домов:
- в пределах установленной нормы отвода в размере определенной
в г. Туле ставки земельного налога за данный вид использования
земли;
- за часть земельных участков свыше установленной нормы отвода
- в двукратном размере ставки земельного налога, установленной в
г. Туле за данный вид использования земли.
2. Установить годовую ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду для строительства и эксплуатации
гаражей подземного типа (при верхней отметке строения ниже или на
уровне существующей отметки земли) в размере 40 процентов от
определенной в г. Туле ставки земельного налога за данный вид
использования земли.
3. Установить годовую ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду для сельскохозяйственного
использования, в двукратном размере ставки земельного налога на
сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
4. Установить ежемесячную ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду юридическим лицам, основным
видом деятельности которых является строительство (реставрация)
или обслуживание жилищно-коммунального хозяйства, в том числе
прокладка и эксплуатация электро- водо-газо-, тепломагистральных
коммуникаций, для осуществления ими своей уставной деятельности, в
размере 1/12 годовой ставки земельного налога, установленного в г.
Туле.
При этом основанием для определения соответствия юридического
лица категории лиц, определенных в настоящем пункте постановления,
является письменное на то подтверждение (справка) заместителя
главы администрации г. Тулы, ведающего соответственно
строительством (реставрацией) или жилищно-коммунальным хозяйством.
5. Установить ежемесячную ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду предприятиям связи для
осуществления ими своей уставной деятельности, в размере 1/12
годовой ставки земельного налога, установленного в г. Туле.
При этом основанием для определения соответствия юридического
лица категории лиц, определенных в настоящем пункте постановления,
является письменное на то подтверждение (справка) заместителя
главы администрации г. Тулы, ведающего вопросами связи.
6. Определить, что ежемесячная ставка арендной платы за
земельные участки, освоение которых требует больших дополнительных
затрат на рекультивацию, осушение земли, а также производство тому
подобных работ, может на период производства вышеназванных работ
устанавливаться в размере не менее 20 процентов от 1/12 годовой
ставки земельного налога, установленного в г. Туле.
При этом конкретная (льготная) ставка арендной платы на период
такого освоения земельного участка, а также срок, на который она
устанавливается, определяется на основании письменного на то
заключения (справки) заместителя главы администрации г. Тулы,
ведающего вопросами экономики.
7. Установить ежемесячную ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные предприятиям, организациям, учреждениям,
в которых работают более 70 процентов инвалидов, в размере 40% от
1/12 годовой ставки земельного налога, установленной в г. Туле.
При этом основанием для определения соответствия юридического
лица вышеопределенной категории является письменное на то
подтверждение (справка) комитета по социальной защите населения г.
Тулы.
8. Установить ежемесячную ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду юридическими лицами, основным
видом деятельности которых является переработка
сельскохозяйственной продукции, в т. ч. производство продуктов
питания, для осуществления ими своей уставной деятельности, в
размере 1/12 годовой ставки земельного налога, установленного в
г. Туле.
При этом основанием для определения соответствия юридического
лица вышеуказанной категории лиц является письменное на то
подтверждение (справка) заместителя главы администрации г. Тулы,
ведающего вопросами торговли.
9. Установить ежемесячную ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные в аренду юридическим лицам, основным
видом деятельности которых является торговля продуктами питания,
для осуществления ими своей уставной деятельности, в размере 1/12
годовой ставки земельного налога, установленного в г. Туле.
При этом основанием для определения соответствия юридического
лица вышеуказанной категории лиц является письменное на то
подтверждение (справка) заместителя главы администрации г. Тулы,
ведающего вопросами торговли.
10. Установить ежемесячную ставку арендной платы за земельные
участки, предоставленные юридическим лицам для строительства и
эксплуатации объектов нежилого фонда на период, равный одному году
после завершения строительства, в размере 1/12 годовой ставки
земельного налога, установленного в г. Туле.
При этом началом срока исчисления вышеуказанного периода
(одного года) производится с даты, определенной в договоре аренды
земли как срок завершения строительства.
12. Внести в приложения N 2 "Дополнительные поправочные
коэффициенты к временным базовым ставкам земельных арендных
платежей для юридических лиц по зонам градостроительной ценности в
г. Туле", утвержденное постановлением главы администрации г. Тулы
от 20.04.94 г. N 292 "О временных базовых ставках арендных
платежей для юридических лиц в г. Туле", следующие изменения и
дополнения:
- вместо слов: "За земельные участки, предоставленные
производственным предприятиям, организациям" читать: "За земельные
участки, предоставленные предприятиям (организациям), основным
видом уставной деятельности которых является производство
товаров".
При этом основанием для предоставления вышеуказанной льготы
является справка (приложение к балансу за предшествующий период,
но не менее квартала) из Государственной налоговой инспекции об
основной деятельности предприятия;
- после слов: "более 50 процентов инвалидов" добавить: "При
этом основанием для определения соответствия юридического лица
вышеопределенной категории лиц является письменное на то
подтверждение (справка) комитета по социальной защите населения г.
Тулы";
- вместо "02" читать: "в пределах установленной нормы отвода в
размере 1/12 определенной в г. Туле годовой ставки земельного
налога";
- в диспозиции "За земельные участки, предоставленные
государственным или муниципальным предприятиям" вместо "0,1"
читать: "в размере 1/12 определенной в г. Туле годовой ставки
земельного налога";
- после слов: "За земельные участки, предоставленные
приватизированным (в соответствии с законодательством РФ о
приватизации) предприятиям" добавить: "для осуществления ими своей
уставной деятельности";
- после слов: "За земельные участки, предоставленные
предприятиям, в которых доля государства или органов местного
самоуправления в уставном капитале более 50 процентов или
контрольный пакет акций данного предприятия принадлежит
государству или органам местного самоуправления", добавить: "При
этом основанием для предоставления вышеуказанной льготы является
справка из соответствующего комитета по управлению имуществом или
фонда имущества, подтверждающая соответствие юридического лица
категории вышеуказанных лиц";
- после слов: "За земельные участки, предоставленные
религиозным, общественным, общественно-политическим организациям
(объединениям)" добавить: "для осуществления ими своей уставной
деятельности";
- вместо "0,5" читать: "в размере 1/12 определенной в г. Туле
годовой ставки земельного налога";
- после слов: "За земельные участки, предоставленные
предприятиям, организациям, учреждениям науки, образования,
здравоохранения, культуры, независимо от формы их собственности"
добавить: "для осуществления ими своей уставной деятельности";
- вместо "0,1" читать: "в размере 1/12 определенной в г. Туле
годовой ставки земельного налога";
- после слов: "За земельные участки, предоставленные
специализированным на торговле детскими товарами предприятиям"
добавить: "для осуществления ими своей уставной деятельности.
При этом основанием для определения соответствия юридического
лица вышеуказанной категории лиц является письменное на то
подтверждение (справка) заместителя главы администрации г. Тулы,
ведающего вопросами торговли";
- вместо "0,3" читать: "в размере 1/12 определенной в г. Туле
годовой ставки земельного налога".
10. Определить, что по желанию юридического лица, у которого в
установленном законом порядке земельный участок находится в
бессрочном (постоянном) пользовании, допустимо производство
переоформления данного земельного участка в долгосрочную аренду на
максимально допустимый законодательством Российской Федерации
срок, при этом на первые пять лет аренды ставка ежемесячной
арендной платы устанавливается в размере 1/12 определенной в г.
Туле годовой ставки земельного налога.
10.1. Основанием для такого переоформления права пользования
земельным участком является:
- письменное ходатайство юридического лица в главное
управление архитектуры и градостроительства г. Тулы о
переоформлении земельного участка в аренду;
- заключенный с главным управлением архитектуры и
градостроительства администрации г. Тулы договор аренды на
переоформляемый земельный участок;
- надлежаще оформленное в соответствии с действующим
законодательством земельное дело на переоформляемый земельный
участок.
10.2. При выполнении условий, определенных в п. 10.1.
настоящего постановления, комитет по земельным ресурсам и
землеустройству г. Тулы в установленном порядке регистрирует
договор аренды земельного участка и вносит в поземельную книгу
соответствующие изменения.
При этом Государственный акт (свидетельство) на
переоформляемый земельный участок с момента регистрации договора
аренды земли признается недействительным соответствующим
постановлением главы администрации.
11. Настоящее Положение вступает в силу с момента его
принятия.
12. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тула
вечерняя".
Глава администрации г. Тулы
Н.Е.ТЯГЛИВЫЙ.
|
