ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 1996 г. N 390
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА УПРАВЫ Г. ТУЛЫ
(в ред. Постановлений Главы администрации г. Тулы
от 09.09.1996 N 1096, от 18.07.1996 N 851,
в ред. Постановлений Главы города Тулы
от 25.06.1999 N 638, от 16.11.2000 N 1165,
от 21.03.2001 N 310, от 09.06.2001 N 723)
Рассмотрев представленный проект Положения о Гл.УМЖХ,
постановляю:
1. Положение о Главном управлении муниципального жилищного
хозяйства Управы г. Тулы утвердить.
(в ред. Постановления Главы города Тулы от 09.06.2001 N 723)
Глава администрации
Н.Е.ТЯГЛИВЫЙ
УТВЕРЖДАЮ:
Глава администрации г. Тулы
Н.Е. Тягливый
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА УПРАВЫ Г. ТУЛЫ
(в ред. Постановления Главы города Тулы от 09.06.2001 N 723)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Главное управление муниципального жилищного хозяйства
Управы г. Тулы, именуемое в дальнейшем "Управление", образовано в
соответствии с Постановлением Главы администрации города от 19
марта 1996 года N 303 "О реорганизации городского управления
муниципального жилищного хозяйства в Главное управление
муниципального жилищного хозяйства".
(в ред. Постановления Главы города Тулы от 09.06.2001 N 723)
"Управление" является правопреемником городского управления
муниципального жилищного хозяйства.
1.2. Полное официальное наименование Гл. УМЖХ - Главное
управление муниципального жилищного хозяйства Управы г. Тулы.
Местонахождение: Гл. УМЖХ, г. Тула, ул. Халтурина, 17.
(в ред. Постановления Главы города Тулы от 09.06.2001 N 723)
1.3. "Управление" в своей работе руководствуется законами
Российской Федерации, нормативными актами органов государственного
управления, местного самоуправления и настоящим Положением.
1.4. "Управление" является структурным подразделением
администрации города Тулы со статусом юридического лица, имеет в
оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный
баланс, круглую печать, расчетные и другие счета в учреждениях
банка, выступает в судах от своего имени, выполняет функции
заказчика по жилищным, ремонтным и другим, не противоречащим
законодательству, услугам.
1.5. "Управление" свою финансовую деятельность осуществляет за
счет средств городского бюджета и доходов, полученных от
хозяйственной деятельности. Экономия по фонду оплаты остается в
распоряжении "Управления" и направляется на фонд потребления.
1.6. В соответствии с настоящим Положением и в установленном
порядке "Управление" имеет право создавать структурные
подразделения по содержанию, ремонту и эксплуатации жилищного
фонда, действующие на основании Положений без права юридического
лица с открытием текущих и расчетных счетов в банках. "Управление"
не отвечает по обязательствам муниципальных предприятий,
находящихся в его организационном управлении и являющихся
юридическими лицами, как и они не отвечают по обязательствам
"Управления".
1.7. В состав "Управления" кроме функциональных подразделений
управленческого направления входят:
а) производственные службы, осуществляющие свою хозяйственную
деятельность на принципах внутреннего хозрасчета:
- аварийно-диспетчерская служба
- служба эксплуатации инженерного оборудования и АСУ
- служба по ремонту и обслуживанию ТАКП
- ремонтно-строительный участок
- служба по вывозу бытового мусора
б) межрайонное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие
в) Скуратовское муниципальное предприятие жилищного хозяйства
Центрального района
г) муниципальное унитарное предприятие жилищного хозяйства
Пролетарского района
д) предприятия, находящиеся в организационном управлении
Гл.УМЖХ:
- муниципальное унитарное предприятие "Экопром"
- муниципальное унитарное ремонтно-строительное предприятие
"Циркон"
ж) - жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие
Центрального района
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы от 09.09.1996 N
1096)
е) - жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие
Пролетарского района,
- жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие п. Косая гора,
- Проектно-сметное бюро,
- Участок по благоустройству дворовых и прилегающих к жилым
домам территорий.
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы от 18.07.1996 N
851)
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Гл. УМЖХ
2.1. Осуществляет оперативное управление жилищным фондом,
находящимся в муниципальной собственности, для чего:
2.1.1. Организовывает содержание, ремонт и эксплуатацию
жилищного фонда в соответствии с "Правилами и Нормами технической
эксплуатации жилищного фонда" и др. методическими нормативными и
законодательными актами, регулирующими вопросы управления,
эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
2.1.2. Заключает договоры на содержание и ремонт муниципального
жилищного фонда и оказание коммунальных услуг.
2.1.3. Обеспечивает формирование источников финансирования за
счет средств населения, арендаторов, оказания платных услуг,
субвенций федерального бюджета, средств областного и городского
бюджетов, иных поступлений и организовывает консолидацию
финансовых потоков.
2.1.4. Участвует в разработке генеральной схемы развития
жилищного фонда города.
2.1.5. Организовывает работу по отбору жилых домов на
капитальный ремонт, формирует годовые и перспективные программы
капитального ремонта и реконструкции объектов жилищного
назначения, развития и строительства производственных баз и
предприятий. Заключает договоры подряда со строительными
организациями различных форм собственности, принимает выполненные
объемы работ, домов в эксплуатацию из ремонта, рассматривает и
согласовывает договорные цены.
2.1.6. Формирует муниципальный заказ на выполнение работ и
оказание услуг жилищного назначения в городе, в т.ч. на конкурсной
основе.
2.1.7. Организует выполнение работ на договорной основе по
техническому и санитарному содержанию жилого фонда и прилегающих
территорий, аварийному обслуживанию инженерного оборудования
домов, систем противопожарной автоматики домов повышенной
этажности, ремонту и обслуживанию телевизионных антенн
коллективного пользования, ремонтно-строительными работами, вывозу
бытового мусора.
2.1.8. Организовывает работу по контролю содержания домашних
животных, способствует улучшению экологической обстановки за счет
регулирования содержания и выгула домашних животных, охраны
зеленых насаждений на дворовых территориях, благоустройства.
2.1.9. - осуществляет сбор, транспортировку, хранение и
переработку твердых бытовых и промышленных отходов.
- осуществляет демеркуризацию ртутьсодержащих ламп и
материалов.
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы от 25.06.1999 N
638)
2.1.10. Осуществляет контроль качества и объемов выполненных
работ и предоставляемых услуг, приемку и оплату произведенных
работ и услуг согласно заключенным договорам.
2.1.11. Анализирует состояние и определяет основные направления
по содержанию, ремонту и реконструкции жилищного фонда,
разрабатывает программы по этим вопросам.
2.1.12. Дает рекомендации предприятиям, занимающимся
эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда на право получения
лицензий для проведения этих работ.
2.1.13. Подготавливает предложения и организует приемку в
состав муниципальной собственности вновь вводимых жилых домов, а
также ведомственного жилищного фонда.
2.1.14. Рассматривает предложения, заявления и жалобы по
жилищно-коммунальному обслуживанию потребителей и принимает по ним
меры в пределах своей компенсации.
2.1.15. Проводит расчет и начисление квартирной платы,
эксплуатационных сборов и жилищно-коммунальных услуг, субсидий
малоимущим гражданам и льгот согласно действующему
законодательству.
2.1.16. Осуществляет регулярное и своевременное перечисление
средств предприятиям ЖКХ в соответствии с заключенными договорами,
а также предприятиям, обеспечивающим жилищный фонд
энергоресурсами.
2.1.17. Организует работу паспортной системы, оформление
документации по приватизации квартир муниципального жилого фонда.
2.1.18. Организует договорную работу с предприятиями,
организациями и населением различных форм собственности.
2.1.19. При капитальном ремонте, строительстве и реконструкции
объектов жилищного назначения, содержании и эксплуатации жилищного
фонда в своей деятельности применяет конкурсную систему подбора
подрядчиков - исполнителей.
2.1.20. Оказывает услуги по трансляции телевизионных программ
по сети кабельного телевидения, а также по системе "антенна на
подъезд" в домах муниципального жилищного фонда города Тулы.
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы от 21.03.2001 N
310)
2.2. Для выполнения предмета и целей деятельности, определенных
настоящим Положением Гл. УМЖХ.
2.2.1. Имеет право контроля за содержанием находящегося в его
оперативном управлении жилищного фонда согласно заключенным
договорам и использованием выделенных бюджетных средств и других
источников финансирования.
2.2.2. В соответствии с действующим законодательством
осуществляет операции с имуществом, закрепленным за "Управлением"
на правах оперативного управления.
2.2.3. Осуществляет плановый надзор за техническим состоянием
жилищного фонда, разрабатывает рекомендации по методам и
техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.
2.2.4. Контролирует ход подготовки жилищного фонда к сезонной
эксплуатации, проводит инспекционные обследования по обращениям
потребителей и заинтересованных организаций.
2.2.5. Обеспечивает договорно-правовую работу в целях улучшения
хозяйственной деятельности и обслуживания населения,
своевременного и правильного заключения и исполнения хозяйственных
договоров и договоров найма, аренды и т.д.
2.2.6. В судебном порядке взыскивает задолженность по уплате за
жилье и коммунальные услуги, принимает к неплательщикам и др. меры
административного и экономического воздействия.
2.2.7. Осуществляет сдачу в аренду нежилых помещений под
организацию различных предприятий и производств различных форм
деятельности, не противоречащих законодательству.
2.2.8. Поручает на договорной основе расчеты и сбор средств по
уплате за жилье и коммунальные услуги специализированной фирме
любой формы собственности.
2.2.9. Осуществляет право социального развития трудового
коллектива, повышает личные доходы работников, улучшает жилищные и
бытовые условия.
3. РУКОВОДСТВО "УПРАВЛЕНИЯ"
3.1. Руководство Гл. УМЖХ осуществляет начальник, назначаемый
на должность Главой администрации г. Тулы.
3.2. Начальник Гл. УМЖХ:
3.2.1. Руководит деятельностью Гл. УМЖХ и несет персональную
ответственность за выполнением управлением возложенных на него
функций.
3.2.2. Обеспечивает соблюдение законов Российской Федерации,
выполнение Указов Президента Российской Федерации, а также
нормативных актов, издаваемых Правительством Российской Федерации,
др. органами государственного управления и местного
самоуправления.
3.2.3. Утверждает в пределах установленной численности штаты
работников и фонд оплаты труда, структуру Гл. УМЖХ, а также смету
расходов на содержание аппарата.
3.2.4. Представляет интересы Гл. УМЖХ во всех предприятиях,
учреждениях и организациях без доверенности.
3.2.5. Заключает договоры, выдает доверенности, открывает
расчетные и др. счета в учреждениях банка.
Заключает договора с иностранными субъектами
предпринимательской деятельности. Открывает счета в банках, в том
числе и валютные.
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы от 16.11.2000 N
1165)
3.2.6. Назначает и освобождает от должности работников Гл.
УМЖХ.
3.2.7. Издает приказы и распоряжения в пределах своей
компетенции.
4. РЕВИЗИЯ И ОТЧЕТНОСТЬ
4.1. Ревизия и контроль деятельности Гл. УМЖХ осуществляется в
соответствии с действующим законодательством.
4.2. Гл. УМЖХ в установленном порядке ведет статистическую и
бухгалтерскую отчетность, в установленные сроки сдает балансы и
отчеты в соответствующие органы.
5. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Гл. УМЖХ
5.1. Внесение изменений в настоящее Положение производится
городской администрацией.
5.2. Реорганизация и ликвидация Гл. УМЖХ производится
постановлением Главы администрации г. Тулы и в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
Начальник Гл. УМЖХ
В.В.КИСЛЮК
|
