ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 августа 1996 г. N 953
О ТРЕБОВАНИЯХ К СОСТАВЛЕНИЮ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В целях обеспечения необходимого единообразия и качества
подготовки документов, в т. ч. при реализации постановления главы
администрации г. Тулы N 1190 от 26.09.95 г. "Об утверждении
положения о продаже муниципальных участков в процессе
приватизации", с учетом наработанной практики, в соответствии с
постановлением Правительства РФ N 105 от 02.02.96 г. "Об
утверждении Положения о порядке установления границ
землепользований в застройке городов и других поселений" и ст. 554
ГК РФ,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Перечень требований к составлению Плана
земельного участка (прилагается).
2. Установить, что выполнение вышеуказанных требований
общеобязательно при разработке планов земельных участков для
предоставления (закрепления) земли в собственность, бессрочное
(постоянное) пользование, наследуемое владение, долгосрочную
аренду (кроме использования земли для временных строений,
сооружений) в г.Туле.
3. Распоряжение главы администрации г. Тулы N 205-р от
04.05.95 г. "Об оформлении планов земельных участков для продажи
земель под приватизированными предприятиями" признать утратившим
свою силу.
4. Опубликовать утвержденный настоящим постановлением Перечень
требований к составлению плана земельного участка в средствах
массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителей главы администрации г. Тулы С. Е. Лигая и
В. В. Финогенова.
1-й зам. главы администрации г. Тулы
Ю.БУХТИЯРОВ.
Приложение
к постановлению главы
администрации г. Тулы
от 06 августа 1996 г. N 953
ПЕРЕЧЕНЬ
ТРЕБОВАНИЙ К СОСТАВЛЕНИЮ ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Настоящие требования распространяются на составление планов
земельных участков для предоставления (закрепления) земли
физическим и юридическим лицам в собственность, бессрочное
(постоянное) пользование, наследуемое владение, долгосрочную
аренду (кроме использования земли для временных строений,
сооружений) в г. Туле.
1. План земельного участка (в дальнейшем-План) разрабатывается
на материале топографической съемки, корректуры (обновления)
топографических планов съемок прошлых лет и исполнительных съемок
вновь выстроенных зданий и сооружений (далее - топосъемка).
2. План составляется в масштабе 1:200-1:1000 (с точностью
государственного кадастрового плана М 1:2000), при этом вся
информация должна быть нанесена тушью или в графическом
электронном режиме на первом основном экземпляре (кальке), который
передается на хранение в Главное управление архитектуры и
градостроительства администрации г. Тулы (в дальнейшем -
Главархитектура).
3. Масштаб плана выбирается в зависимости от размера и
конфигурации земельного участка и с таким расчетом, чтобы на нем
можно было показать все поворотные точки границ землепользования.
4. Первый основной экземпляр Плана должен содержать подлинные
подписи и печати, при этом подписи физических лиц должны быть
нотариально удостоверены, или заверены в соответствующих органах
местного самоуправления, или заверены администрацией по основному
месту работы этих лиц.
5. В качестве приложений к постановлению главы администрации
г. Тулы, договорам купли-продажи или аренды земли с основного
экземпляра Плана (кальки) снимается необходимое число копий,
заверенных Главархитектурой.
6. Топографическая съемка (в дальнейшем - топосъемка)
производится организацией, имеющей соответствующее право
(лицензию) для осуществления такого рода работ, при этом дата
производства топосъемки не должна превышать один год до даты
разработки Плана.
7. Топосъемка выполняется в единой городской системе координат
и государственной системе высот в соответствии с действующими
инструкциями по крупномасштабным съемкам.
19.9.1. площадь этой части земли;
19.9.2. поворотные точки границ (при возможности выдела части
земли в натуре);
19.9.3. правовой режим.
19.10. Площадь земельного участка (его частей) указывается с
точностью до одного квадратного метра с округлением вычислений по
правилу Гаусса.
19.11. Указание на допустимость или недопустимость устройства
на земельном участке ограждения (забора).
19.12. Категорию участка (застроенный, незастроенный), при
этом под термином "застроенный" подразумевается территория в
границах предприятия или домовладения, на которой по
градостроительным нормам не допускается новое строительство
какого-либо капитального здания, строения.
19.13. Описание границ смежных участков, с указанием
правоудостоверяющих документов и наименования смежных
собственников, землевладельцев, землепользователей.
19.14. Перечень документов, использованных при разработке
Плана.
19.15. Указание на то, что настоящий План действителен для
оформления земли в собственность, бессрочное (постоянное)
пользование, долгосрочную аренду.
20. К плану прилагается:
20.1. Каталог поворотных точек границ земельного участка (его
частей) и план отвода земли.
20.2. Ведомость вычисления координат поворотных точек границ
земельного участка (его частей) и площадей земли.
20.3. Перечень сервитутов, ограничений и обременений.
Начальник Главного управления
архитектуры и градостроительства
администрации г. Тулы
В.БИРЮКОВ.
|
