ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 1997 г. N 1159
О РАЗВИТИИ КОНКУРЕНЦИИ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Во исполнение Закона РФ "Об основах федеральной жилищной
политики", Указа Президента РФ от 29 марта 1996 г. N 432 "О
развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и
ремонту государственного и муниципального жилищных фондов,
Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства г. Тулы в
целях улучшения содержания государственного и муниципального
жилищных фондов, повышения качества предоставляемых услуг и
развития конкуренции ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
- Положение о порядке конкурсного отбора предприятий различных
организационно-правовых форм на право заключения договора для
выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда
- положение о порядке конкурсного отбора предприятий различных
организационно-правовых форм на право выполнения работ по
капитальному ремонту и реконструкции жилых домов
2. Организатором конкурсов в муниципальном жилищном фонде
определить Гл. УМЖХ.
Утвердить председателем конкурсной комиссии Кислюка В. В.,
начальника Гл. УМЖХ; секретарем комиссии Волкову Л. П., зам.
начальника Гл. УМЖХ.
В состав комиссии включаются:
- представители Комитета по управлению имуществом города
- представители районных администраций
- представители организатора конкурса
3. Председателю конкурсной комиссии Кислюку В. В. , в порядке
эксперимента, провести в ноябре 1997 г. конкурс среди предприятий
различных организационно-правовых форм на право заключения
договора для выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного
фонда (группы домов) в Пролетарском и Советском районах.
4. Все виды работ по капитальному ремонту и реконструкции
муниципальных жилых домов осуществлять только на конкурсной
основе.
5. Данное постановление опубликовать в газете "Тула
вечерняя".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого зам. Главы администрации г. Тулы Бухтиярова Ю.Ф.
Первый зам. главы
администрации г. Тулы
Ю.Ф. БУХТИЯРОВ
Приложение N 1
к постановлению Главы
администрации г. Тулы
от 13.10.1997 г. N 1159
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке конкурсного отбора предприятий различных
организационно-правовых форм на право заключения
договора для выполнения работ по содержанию
и ремонту жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Положение о порядка конкурсного отбора предприятий
различных организационно-правовых форм на право заключения
договора для выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного
фонда (далее по тексту Положение) разработано в соответствии с
Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной
жилищной политики", Указом Президента РФ от 29 марта 1996 года N
432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по
эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных
фондов" в целях реализации программы реформирования
жилищно-коммунального хозяйства г. Тулы.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения
конкурсного отбора предприятий различных организационно-правовых
форм (в дальнейшем Подрядчик) на право заключения договора для
выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в целях
обеспечения надлежащей эксплуатации жилищного фонда.
1.3. Отбор подрядчиков для выполнения работ по содержанию и
ремонту жилищного фонда проводится путем торгов в виде открытого
конкурса (в дальнейшем конкурса).
1.4. В конкурсе могут принять участия любые физические и
юридические лица, имеющие соответствующую лицензию на данный вид
деятельности.
1.5. Конкурсный отбор подрядчиков для выполнения работ по
содержанию и ремонту жилищного фонда проводится в обязательном
порядке в следующих случаях, когда:
- отсутствует договор на содержание и ремонт жилищного фонда,
работы по которому выставляются на конкурс;
- истекает срок действия договора с подрядчиком, обслуживающим
данный жилищный фонд (при этом данный подрядчик обязательно
приглашается к участию в конкурсе);
- договор на обслуживание жилищного фонда подлежит досрочному
расторжению по вине подрядчика при неисполнении или
систематическом некачественном исполнении им своих обязательств по
договору в порядке, предусмотренном договором;
- конкурсный участок формируется из жилищного фонда,
переданного на баланс службе заказчика в результате нового
строительства либо приемки бывшего ведомственного фонда.
1.6. При непроведении конкурса, договоры с подрядчиками на
выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда
заключаются на срок не более одного года.
1.7. В случае победы на конкурсе предприятия негосударственной
формы собственности ему обеспечивается финансирование расходов на
содержание и ремонт жилищного фонда на равных условиях с
государственными и муниципальными ремонтно-эксплуатационными
предприятиями за аналогичный объем работ.
1.8. Конкурс для выполнения работ по содержанию и ремонту
жилищного фонда, в котором участвовал только один участник,
признается несостоявшимся.
1.9. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков,
как для выполнения всего комплекса работ по содержанию и ремонту
жилищного фонда, так и отдельных их видов.
1.10. Для участия в конкурсе необходимо подать заявку по
установленной форме и в указанный срок.
1.11. В Положении используются следующие термины:
организатор конкурса - собственник жилищного фонда или органы,
выступающие от его лица - предприятия и учреждения, в
хозяйственном ведении, оперативном или ином управлении которых
находится жилищный фонд, работа по содержанию и ремонту которого
выставляется на конкурс;
потенциальный участник конкурса - любое физическое или
юридическое лицо, желающее принять участие в конкурсе;
претендент - потенциальный участник конкурса, представивший
заявку на участие в нем;
участник конкурса - претендент, получивший право на участие в
конкурсе на основании решения конкурсной комиссии, оформленного
протоколом;
конкурсный участок - жилищный фонд (группы домов), отобранный
организатором конкурса, работы по обслуживания которого
выставляются на конкурс.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по
содержанию и ремонту жилищного фонда и порядке его организации
принимает организатор конкурса. Для выполнения функций по
организации и проведению конкурса его организатор может привлечь
специализированную организацию, действующую на основании договора
с собственником жилищного фонда или органом, выступающим от его
лица.
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор
конкурса:
2.2.1. Формирует конкурсный участок и документы на него
(адресный список и технические характеристики группы домов).
2.2.2. Проводит обследование и составляет акт технического
состояния домов конкурсного участка, с указанием всех имеющихся
недостатков.
2.2.3. Определяет стоимость обслуживания 1 кв. м общей площади
помещений на конкурсном участке при соблюдении действующих
нормативов по эксплуатации жилищного фонда.
2.2.4. Разрабатывает график проведения конкурса с учетом
регламента конкурсных мероприятий, который утверждается Главой
администрации г. Тулы. Примерный график проведения конкурса
представлен в приложении N 1 к Положению.
2.2.5. Составляет и доводит до потенциальных участников
конкурса извещение о его проведении через средства массовой
информации (газеты, радио, кабельное телевидение и т.д.), а также
непосредственно рассылкой уведомлений организациям, участие в
конкурсе которых является желательным или обязательным для его
организатора, не менее, чем за 30 (тридцать) дней до проведения
конкурса.
Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую
информацию:
* наименование организатора конкурса
* время и место проведения конкурса
* указание на то, что проводится открытый конкурс
* предмет конкурса (размер конкурсного участка)
* порядок проведения конкурса и получения конкурсной
документации
- дату предварительного собрания претендентов и порядок
ознакомления с жилищным фондом
- порядок, место и срок представления заявок на участие в
конкурсе
- окончательный срок (дата и время) приема заявок на участие в
конкурсе
* порядок оформления участия в конкурсе
* размер, сроки и порядок внесения задатка для участия в
конкурсе
* место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе
* критерии и порядок определения победителя конкурса
* срок, в течение которого с победителей конкурса будет
заключен договор на обслуживание жилищного фонда
Внесение изменений в опубликованное извещение требует
согласований с Главой администрации и подлежит дополнительному
оповещению.
2.2.6. Формирует и предоставляет потенциальным участникам
конкурса конкурсную документацию.
Конкурсная документация должна содержать следующую информацию:
- сведения о конкурсном участке
- инструкцию о подготовке заявок и перечень необходимых
документов для участия в конкурсе
- критерии и порядок определения победителя конкурса
- проект договора на содержание жилищного фонда, который будет
заключен с победителем конкурса.
Организатор конкурса может устанавливать плату за получение
конкурсной документации, размер которой не может превышать
расходов на ее изготовление.
2.2.7. Составляет форму заявки на участие в конкурсе,
устанавливает перечень документов, прилагаемых к заявке, и
требования к ее составлению. Образец формы заявки, перечень
прилагаемых к ней документов и предложение участника конкурса
приводится в приложениях N 2 N 3 к Положению. Выполнение
требований к составлению заявки на участие в конкурсе является
обязательным для всех его участников.
К заявке на участие в конкурсе в обязательном порядке
прилагаются следующие документы:
- заявление на участие в конкурсе (приложение N 4 к Положению)
- копия учредительных и регистрационных документов (для
юридических лиц)
- заверенные паспортные данные (для физических лиц)
- копию баланса предприятия на последнюю отчетную дату,
заверенную Государственной налоговой инспекцией
- копии лицензий на заявленные виды деятельности, подлежащие
лицензированию
- документ, подтверждающий внесение задатка
2.2.8. Проводит предварительное собрание претендентов на
участие в конкурсе (как правило, за две недели до дня
собеседования), на котором:
- предоставляет претендентам адресный список и акт
технического состояния домов конкурсного участка
- информирует об объеме и перечне работ, которые выставляются
на конкурс
- разъясняет требования к составлению заявки на участие в
конкурсе
- знакомит претендентов с графиком проведения конкурса
- информирует о размере платы, взимаемой организатором
конкурса за получение конкурсной документации, в случае
установления таковой
- объявляет о порядке осмотра жилищного фонда, выставляемого
на конкурс. Такой осмотр организуется для претендентов только один
раз в установленный день и время
- сообщает стоимость обслуживания 1 кв. м общей площади жилья
(на конкурсном участке), на основании которой будет осуществляться
финансирование работ
- сообщает об административных и производственных помещениях,
которые будут предоставлены победителю конкурса для выполнения
работ по договору
- информирует претендентов об основных критериях и процедуре
отбора победителя конкурса
- знакомит претендентов с проектом договора на содержание
жилищного фонда, который будет заключен с победителем конкурса
- информирует претендентов о критериях качества и порядке
контроля за выполнением подрядных работ.
Рекомендуемая повестка дня предварительного собрания приведена
в приложении N 5 к Положению.
2.2.9. Формирует конкурсную комиссию, в составе которой
включаются:
- представители организатора конкурса
- представители районных администраций
- представители Комитета по управлению имуществом
администрации г. Тулы.
Состав конкурсной комиссии и ее председатель утверждается
Главой администрации города.
2.2.10. организует работу конкурсной комиссии (см. п. 3
настоящего Положения).
2.2.11. Заключает с победителем конкурса договор на содержание
и ремонт жилищного фонда, выставленного на конкурс (см. п. 4
настоящего Положения).
2.2.12. Уведомляет победителя конкурса о начале работ по
договору.
2.3. Организатор конкурса, сделавший извещение, вправе
отказаться от его проведения, но не позднее, чем за 30 (тридцать)
дней до его проведения. В случаях, когда организатор конкурса
отказался от его проведения с нарушением указанного срока, он
обязан возместить участникам конкурса понесенный ими реальный
ущерб, в соответствии с представленными и документально
подтвержденными расчетами.
3. Организация работы конкурсной комиссии
3.1. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет
председатель комиссии, а в его отсутствие его заместитель,
назначенный председателем конкурсной комиссии.
3.2. Члены конкурсной комиссии избирают секретаря, в функции
которого входят подготовка всей документации, необходимой для
проведения конкурса.
3.5. Из числа членов конкурсной комиссии для подсчета баллов,
набранных каждым участником конкурса, формируется счетная
комиссия.
3.4. Работа конкурсной комиссии осуществляется в два этапа:
первый этап - прием и изучение поданных заявок на участие в
конкурсе второй этап - проведение индивидуальных собеседований с
участниками конкурса
3.4.1. В соответствии с графиком проведения конкурса,
секретарь конкурсной комиссии осуществляет прием подаваемых на
конкурс заявок.
Заявка на участие в конкурсе представляется организатору
конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух
экземплярах в установленные им сроки и время приема. На конверте
обязательно указывается наименование подрядчика, фамилия, имя,
отчество и телефон(ы) лица, ответственного за участие в конкурсе.
Секретарь конкурсной комиссии регистрирует поданную заявку и
выдает расписку с указанием даты и времени ее получения
(приложение N 6 к Положению).
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
Конверт с заявкой на участие в конкурсе, полученный организатором
конкурса по истечении срока приема заявок, не вскрывается и
возвращается представившему ее претенденту.
3.4.2. По истечении установленного срока подачи заявок, члены
конкурсной комиссии в присутствии претендентов или их
представителей:
- вскрывают конверты с заявками на участие в конкурсе
- проверяют наличие требуемых сведений и документов в
представленных заявках
- составляют протокол регистрации участников конкурса, в
котором фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых
сведений
- приводят список претендентов, признанных участниками
конкурса и список претендентов, не признанных участниками, с
обоснованием причин (приложение N 7 к Положению): основанием для
отказа в участии в конкурсе является отсутствие в заявке требуемых
сведений и документов, а также нарушений сроков подачи заявки
- определяют время проведения собеседования с каждым
участником конкурса
- изучают поступившие заявки на участие в конкурсе,
анализирует и проверяет достоверность содержащихся в них сведений
- проводят индивидуальные собеседования с участниками конкурса
(каждого участника могут представлять не более пяти человек).
3.4.3. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее
заседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее
членами до начала проведения конкурса. Отсутствие членов
конкурсной комиссии на заседании допускается только с разрешения
председателя комиссии или в случае болезни.
Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если:
- на нем отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его
заместитель
- присутствуют менее двух третей ее членов.
3.4.4. Участники конкурса вносят задаток в размере, сроки и
порядке, которые указаны в извещении о проведении конкурса. Если
конкурс не состоялся, задаток подлежит возврату.
3.4.5. Целью собеседования является выяснение и уточнение
сведений, содержащихся в поданных заявках, а также получение
дополнительной информации об участниках конкурса для определения
его победителя.
Собеседование включает в себя в качестве обязательного
элемента проверку профессиональных знаний участника в вопросах
эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Во время собеседования каждый из членов конкурсной комиссии
оценивает информацию, предоставленную в заявку и полученную
непосредственно от участника конкурса.
По окончании индивидуального собеседования каждый член
комиссии заполняет ведомость оценки участника конкурса в
соответствии с критериями и системой баллов, предусмотренными
приложением N 8 к Положению, и передает ее счетной комиссии.
Собеседование является обязательным для всех участников
конкурса.
Изменение сроков проведения собеседования не может
осуществляться без согласования с Главой администрации города и
предварительного оповещения его участников. Все участники конкурса
уведомляются о принятых изменениях письменно (по почте или
нарочным).
Счетная комиссия суммирует баллы, выставленные каждым членом
комиссии и определяет общее количество баллов, набранных данным
участником конкурса, которые отражаются в сводной ведомости оценки
участников конкурса (приложение N 9 к Положению).
3.5. Основными критериями определения победителя конкурса
являются:
- профессиональные знания и опыт работы в сфере содержания и
ремонта жилищного фонда
- заявленная стоимость обслуживания и ремонта 1 кв. м общей
площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ и
соблюдении действующих нормативов по эксплуатации жилищного фонда
- предлагаемые методы и формы организации работы (Применение
новых прогрессивных технологий, материалов, машин, оборудования)
- стабильность финансового положения участника конкурса за
предыдущий период работы (отсутствие задолженности по выплате
заработной платы по платежам в бюджет, а также перед юридическими
лицами)
- обязательство руководствоваться законодательными,
нормативными, методическими документами Российской Федерации и г.
Тулы, регламентирующими правила и нормы выполнения работ по
содержания и ремонту жилищного фонда, а также условиями договора
на обслуживание и ремонт жилищного фонда.
3.6. Победителем конкурса признается участник, набравший в
результате собеседования максимальное число баллов, выставленных
членами комиссии.
В случае равенства баллов победитель конкурса определяется по
величине заявленной стоимости работ и услуг, подтверждено
расчетами и результатами дополнительного собеседования.
Результаты работы конкурсной комиссии оформляется в виде
протокола конкурса (Приложение N 10 к Положению), который
подписывается победителем конкурса и организатором конкурса в день
проведения конкурса. Победитель конкурса, при уклонении от
подписания протокола, утрачивает внесенный им задаток.
По окончания конкурса задаток возвращается участникам
конкурса, не выигравшим его.
4. Оформление договора с победителем конкурса
4.1. Не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока
после окончания конкурса и оформления протокола организатор
конкурса и его победитель подписывает договор на содержание и
ремонт жилищного фонда. В случае уклонения одной из сторон от
заключения договора другая вправе обратиться в суд с требованием о
понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков,
причиненных уклонением от его заключения.
4.2. После подписания договора победителя конкурса по акту
передается техническая и прочая документация а также
предоставляются административные и производственные помещения для
выполнения работ по договору.
4.3. При заключения договора с победителем конкурса сумма
внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств
по заключенному договору.
4.4. Организатор конкурса письменно уведомляет победителя
конкурса о дате начала выполнения работ по договору. Форма
уведомления о начале работ по договору приведена в приложении N 11
к Положению.
4.5. Подписанный договор и уведомление о начале выполнения
работ дают право победителю конкурса приступить к работе по
содержанию и ремонту жилищного фонда.
И.о. начальника Гл. УМЖХ
В.М.Смирнов
Приложение N 1
к Положению
__________________________________
Наименование организатора конкурса
ГРАФИК
проведения конкурса на право заключения договора
для выполнения работ по содержанию и
ремонту жилищного фонда
------------------------------------------------------------------
Дата Мероприятие
------------------------------------------------------------------
Реклама "Приглашение к участию в конкурсе" и
Требований и составлению заявок "- пресс-релизы,
статьи в газетах, выступления в прессе, на радио
и телевидении
Предварительное собрание претендентов
Объявление для квартиросъемщиков и собственников
квартир, проживающих в домах, работы по
обслуживанию которых выставляются на конкурс
Осмотр зданий, предлагаемых к эксплуатации на
конкурсной основе
Последний день приема заявок
Заявки на конкурсе принимаются до 15. 00
Вскрытие конвертов с заявками
Работа конкурсной комиссии по анализу, проверке
достоверности и получению дополнительной
информации об участниках конкурса
Собеседование с участниками конкурса
Дополнительное собеседование для участников
конкурса, набравших одинаковое количество баллов
(при необходимости)
Подготовка договора, смет на эксплуатацию,
рабочих планов
Составление акта передачи зданий и придомовых
территорий на обслуживание
Подписание договора
Заказчик предоставляет подрядчику
административные и производственные помещения
Заказчик посылает подрядчику Уведомление о начале
выполнения работ по договору
Приложение N 2
к Положению
Порядок составления и форма заявки на участие в
конкурсе на выполнение работ по содержанию и
ремонту жилищного фонда
1. Общие положения
1.1 Заявку на участие в конкурсе может подать любое физическое
или юридическое лицо, готовое выполнять работы по содержанию и
ремонту жилищного фонда, выставляемого на конкурс, и имеющее
лицензию на соответствующий вид деятельности.
1.2 Заявка на участие в конкурсе представляется организатору
конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух
экземплярах в установленные им сроки и время приема. На конверте
необходимо указать наименование предприятия, фамилию, имя,
отчество и телефоны) лица, ответственного за участие в конкурсе.
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
1.3 Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется
организатором конкурса.
2. Содержание заявки
Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую
информацию:
2.1. Заявление на участие в конкурсе (Приложение N 4).
2.2. Номер конкурсного участка, на обслуживание и ремонт
которого претендует участник конкурса.
2.3. Общие сведения об участнике конкурса:
- копии учредительных и регистрационных документов (для
юридических лиц);
- заверенные паспортные данные (для физических лиц).
2.3.1 Организационно-правовая форма предприятия, год создания,
основной профиль деятельности.
2.3.2. Юридический адрес и банковские реквизиты участника,
фамилия, имя и отчество руководителя, номера контактных телефонов.
2.3.3. Фамилия, имя, отчество и телефоны лица, ответственного
за участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае
победы в конкурсе.
2.4. Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда:
- продолжительность работы в сфере содержания и ремонта
жилищного фонда:
- сведения о предшествующей деятельности;
- перечень организаций и предприятий, которым ранее были
предоставлены услуги (с указанием телефонов).
2.5. Копии лицензий на заявленные виды деятельности,
подлежащие лицензированию.
2.6. Профессионально-квалификационный уровень участника
конкурса (с приложением списка персонала с данными о его
образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).
2.7. Отзывы заказчиков о предыдущей работе и / или документы,
доказывающие способность участника конкурса выполнить должным
образом условия договора (в том числе о качестве выполненных работ
и сроках их исполнения).
2.8. Данные о финансовом состоянии участника конкурса
(копии баланса предприятия на последнюю отчетную дату, заверенную
Государственной налоговой инспекцией, финансовых отчетов,
результатов аудиторских проверок и др.).
2.9. Предлагаемая стоимость работ и услуг по содержанию и
ремонту жилищного фонда при соблюдении действующих нормативов по
технической эксплуатации зданий, санитарного состояния прилегающих
территорий в расчете на 1 кв. м. обшей площади помещений в месяц в
ценах на дату подачи заявки, подтвержденная расчетами.
2.10. Предлагаемые методы и формы организации работы с:
- заказчиком:
- субподрядчиками:
- населением.
Применение новых прогрессивных технологий, материалов, машин,
оборудования. Наличие производственной базы и ее характеристика.
Приложение N 3
к Положению
ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
------------------------------------------------------------------
(наименование организации или Ф.И.О., физического лица, адрес)
Гарантируем выполнять в соответствии с договором на обслуживание
жилищного фонда, расположенного по адресу(ам);
--------------------------------------------
следующие работы:___________________________
обеспечив уровень качества, соответствующий действующим нормативам
по эксплуатации жилищного фонда.
Стоимость выполнения работ составит ______________ руб./кв. м
обшей площади помещения в месяц
(подтвердить соответствующими расчетами).
"____" _________ 199 г. Подпись________
Приложение N 4
к Положению
ЗАЯВЛЕНИЕ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
--------------------------------------------------------------
(наименование организации или Ф.И.О. физического лица)
заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора на
обслуживание _____________________________________________________
(наименование работ, услуг)
группы домов, расположенных по адресу(ам) или указать N
конкурсного участка:
сроком на ____________лет.
Обязуемся руководствоваться законодательными, нормативными,
методическими документами Российской Федерации и г. Тулы,
регламентирующими правила и нормы выполнения работ по содержанию и
ремонту жилищного фонда, а также условиями договора на
обслуживание и ремонт жилищного фонда.
С Положением "О порядке конкурсного отбора предприятий
различных организационно-правовых форм на право заключения
договора для выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного
фонда" ознакомлены.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
__________________________________________________________________
Требуемые документы прилагаем.
Печать Подпись
Приложение N 5
к Положению
Предварительное собрание участников конкурса _________1997 г.
(дата)
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ПОВЕСТКА ДНЯ:
--------------------------------------T---------------------------¬
1. Представление организатора ¦ ¦
конкурса ¦ ¦
--------------------------------------+---------------------------+
2. Обзор программы конкурсного ¦ - Цели ¦
отбора подрядчиков для ¦ - Оплата работ по договору¦
выполнения работ по содержанию ¦ (стоимость обслуживания ¦
и ремонту жилищного фонда. ¦ 1 кв. м обшей площади ¦
¦ жилья) ¦
¦ - Объем и перечень работ ¦
--------------------------------------+---------------------------+
3. Информация организатора ¦ - Технические ¦
конкурса: ¦ характеристики и ¦
¦ адресный список ¦
¦ домов конкурсного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦ - Порядок осмотра ¦
¦ конкурсного участка ¦
--------------------------------------+---------------------------+
4. Порядок проведения конкурса: ¦ - Место и время проведения¦
¦ конкурса ¦
¦ - График проведения ¦
¦ конкурсных мероприятий ¦
¦ - Инструкция по подготовке¦
¦ заявки на участие в ¦
¦ конкурсе и перечень ¦
¦ прилагаемых к ней ¦
¦ документов ¦
¦ - Порядок и процедура ¦
¦ оценки участников ¦
¦ конкурса ¦
¦ - Проект договора на ¦
¦ выполнение работ, ¦
¦ который будет заключен ¦
¦ с победителем конкурса ¦
--------------------------------------+----------------------------
Приложение N 6
к Положению
РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВКИ
НА ____________________________________
Мною, секретарем конкурсной комиссии
________________________________________
(Ф.И.О.)
в присутствии претендента на участие в конкурсе
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
(наименование организации, должность. Ф.И.О. ее представителей или
Ф.И.О. физических лиц)
получен конверт с заявкой на участие в конкурсе
"_____ " ________ 199 г. в_________ (время)
Подпись _____________
Подпись _____________
Приложение N 7
к Положению
ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право
заключения договора на ________________________________
(наименование работ, услуг)
жилого фонда, расположенного по адресу(ам) или указать N
конкурсного участка:
Председатель комиссии: _________________________________
Члены комиссии: ______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
(Ф.И.О. членов комиссии)
в присутствии претендентов на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организаций, должность. Ф.И.О. ее представителей или
Ф.И.О. физических лиц)
составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия
конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе
поступили предложения от следующих организаций и физических лиц:
1. __________________________________________
2. __________________________________________
3. __________________________________________
(наименование претендентов, количество страниц в заявке)
Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. __________________________________________
2. __________________________________________
3. __________________________________________
(наименование претендентов)
Не признаны участниками конкурса:
1. __________________________________________
(наименование претендента)
в связи с ___________________________________
(причина отказа)
2. __________________________________________
(наименование претендента)
в связи с ___________________________________
(причина отказа)
и т.д.
Председатель комиссии: _______________________________
(подпись)
Члены комиссии: ______________________________________
(подписи)
______________________________________
______________________________________
(подписи)
Печать
"_____ " _________ 199 г.
Приложение N 8
к Положению
Собеседование с участником конкурса
Ведомость оценки участника конкурса
Ф.И.О. члена конкурсной комиссии_________________________________
Название участника конкурса______________________________________
Номер конкурсного участка________________________________________
Дата собеседования_______________________________________________
---T-------------T-------------T--------------T------------------¬
п/п¦ Критерии ¦ Максимальное¦Действительное¦ Примечания ¦
¦ ¦ количество ¦ количество ¦ ¦
¦ ¦ баллов ¦ баллов; ¦ ¦
¦ ¦ ¦рекомендуемая ¦ ¦
¦ ¦ ¦форма расчета ¦ ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
1.¦Опыт работы ¦ 15 ¦ ¦менее 1 года - ¦
¦сфере ¦ ¦ ¦0 баллов: ¦
¦содержания ¦ ¦ ¦за каждый год - ¦
¦и ¦ ¦ ¦4 балла: ¦
¦ремонта ¦ ¦ ¦5 лет и более - ¦
¦жилищного ¦ ¦ ¦15 баллов: ¦
¦фонда ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
2.¦Квалификация ¦ 10 ¦ ¦образование: ¦
¦персонала: ¦ ¦ ¦высшее - 1 балл: ¦
¦руководитель ¦ ¦ ¦стаж работы по ¦
¦гл. инженер ¦ ¦ ¦специальности: ¦
¦бухгалтер ¦ ¦ ¦менее 2 лет - ¦
+-------------+-------------+сумма баллов/ ¦0 баллов: ¦
¦специалисты и¦ 5 ¦на количество ¦от 2 лет до 5 лет ¦
¦служащие ¦ ¦ человек ¦- 1 балл, более ¦
¦ ¦ ¦ ¦5 лет - 2 балла. ¦
¦ ¦ ¦ +------------------+
¦ ¦ ¦ ¦образование: ¦
¦ ¦ ¦ ¦высшее - 2 балл: ¦
¦ ¦ ¦ ¦сред. специальное ¦
¦ ¦ ¦ ¦1 - балл: ¦
¦ ¦ ¦ ¦стаж работы в ¦
¦ ¦ ¦ ¦данной сфере: ¦
¦ ¦ ¦ ¦менее 1 года - ¦
¦ ¦ ¦ ¦0 баллов: ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 1 до 5 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦- 1 балл: ¦
¦ ¦ ¦ ¦более 5 лет - ¦
¦ ¦ ¦ ¦3 балла. ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
3.¦ Отзывы ¦ ¦ ¦отсутствие отзыва,¦
¦заказчиков о ¦ ¦ ¦"неудовлетво- ¦
¦предыдущей ¦ ¦ ¦рительный" ¦
¦работе ¦ 5 ¦ сумма баллов/¦отзыв - 0 баллов: ¦
¦(качество и ¦ ¦ на количество¦"удовлетво- ¦
¦сроки ¦ ¦ отзывов ¦рительный" ¦
¦выполнения ¦ ¦ ¦отзыв - 3 балла: ¦
¦работ ¦ ¦ ¦"положительный ¦
¦ ¦ ¦ ¦отзыв" - 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦баллов. ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
4.¦Предлагаемые ¦ ¦ ¦Применение новых ¦
¦методы и ¦ ¦ ¦прогрессивных ¦
¦формы ¦ 15 ¦ ¦технологий, ¦
¦организации ¦ ¦ ¦материалов, машин,¦
¦работы. ¦ ¦ ¦оборудования ¦
¦Наличие ¦ ¦ ¦ ¦
¦производ- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ственной базы¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
5.¦Заявленная ¦ 10 ¦ 10 ¦При равенстве со ¦
¦стоимость ¦ ¦ ¦стоимостью ¦
¦обслуживания ¦ ¦ ¦Заказчика ¦
¦1 кв. м. ¦ ¦ ¦ ¦
¦общей ¦ ¦ 10+0.5 N ¦N равен 1% ¦
¦площади ¦ ¦ ¦снижения ¦
¦помещений ¦ 20 ¦ ¦стоимости, ¦
¦ ¦ ¦ ¦предложенной ¦
¦ ¦ ¦ ¦Заказчиком ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 10-0.5 N ¦N равен 1% ¦
¦ ¦ ¦ ¦превышения ¦
¦ ¦ ¦ ¦стоимости, ¦
¦ ¦ ¦ ¦предложенной ¦
¦ ¦ ¦ ¦Заказчиком ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
6.¦Стабильность ¦ ¦ ¦Отсутствие ¦
¦финансового ¦ ¦ ¦задолженности и ¦
¦положения ¦ ¦ ¦своевременность ¦
¦участника ¦ ¦ ¦выплаты ¦
¦конкурса за ¦ 15 ¦ ¦заработной платы ¦
¦предыдущий ¦ ¦ ¦Отсутствие ¦
¦период работы¦ ¦ ¦задолженности по ¦
¦ ¦ ¦ ¦платежам ¦
¦ ¦ ¦ ¦в бюджет и перед ¦
¦ ¦ ¦ ¦юридическими ¦
¦ ¦ ¦ ¦лицами ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
7. ¦Собеседование¦ 15 ¦ ¦Проверка ¦
¦ ¦ ¦ ¦профессиональных ¦
¦ ¦ ¦ ¦знаний участников ¦
---+-------------+-------------+--------------+------------------+
¦ Итого: ¦ 100 ¦ ¦ ¦
---+-------------+-------------+--------------+-------------------
Подпись ______________________________________
Приложение N 9
к Положению
Сводная ведомость оценки участников конкурса
Наименование участника конкурса __________________________
Дата собеседования _______________________________________
Номер конкурсного участка ________________________________
---------------------------------T-------------------------------¬
¦Ф.И.О члена конкурсной комиссии¦Количество баллов, выставленных¦
¦ ¦ каждым членом комиссии ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Общая сумма баллов, выставленных¦ ¦
¦ членами комиссии ¦ ¦
L--------------------------------+--------------------------------
Сводная формула:
Общая сумма баллов, выставленная всеми членами комиссии/число
членов комиссии = количество набранных баллов
Количество набранных баллов_______________________
Подпись секретаря счетной комиссии ___________________________
Приложение N 10
к Положению
Протокол конкурса на выполнение работ по содержанию и ремнту
жилищного фонда
Месторасположение жилищного фонда ____________________________
(адрес или номер конкурсного участка)
Члены конкурсной комиссии_____________________________________
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
---------------------------------T-------------------------------¬
¦Название участника конкурса ¦Набранное количество баллов ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
+--------------------------------+-------------------------------+
L--------------------------------+--------------------------------
Победитель конкурса ______________________________
название
Предложенная стоимость обслуживания 1
кв. м. общий площади жилья
Дата "___" _______ 199 г.
Подпись председателя конкурсной комиссии:___________________
Подпись победителя конкурса:_______________________________
Приложение N 11
к Положению
УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
Настоящим уведомляем Вас о том, что Вы можете приступить к
выполнению работ по содержанию и ремонту дома(ов) по адресу(ам)
или указать N конкурсного
пакета_______________________________
согласно договору N ___________ от "____"_________ 199_г.
Подпись:
________________________________________
Заказчик
Дата: "___" ______ 199_ г.
Приложение N 2
к постановлению Главы
администрации г. Тулы
от 13 октября 1997 г. N 1159
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке конкурсного отбора тендера предприятий
различных организационно-правовых форм на право
заключения договора для выполнения работ по
капитальному ремонту муниципального жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора предприятий
различных организационно-правовых форм на право заключения
договора для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного
фонда (далее по тексту Положение) разработано в соответствии с
Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной
жилищной политики", Указом Президента РФ от 29 марта 1996 г. N 432
"О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и
капитальному ремонту государственного и муниципального жилищных
фондов" в целях реализации программы реформирования
жилищно-коммунального хозяйства г. Тулы.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения
конкурсного отбора предприятий различных организационно-правовых
форм (в дальнейшем Подрядчик) на право заключения договора подряда
для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда в
целях повышения качества и снижения стоимости капитального
ремонта.
1.3. Отбор подрядчиков для выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда проводится путям торгов в виде открытого
конкурса (в дальнейшем конкурса тендера).
1.4. В конкурсе могут принять участия любые физические и
юридические лица, имеющие соответствующую лицензию на данный вид
деятельности
1.5. На конкурс объявляются объекты или отдельные инженерные
системы и виды работ законченного цикла, обеспеченные в полном
объеме проектно-сметной документацией и финансированием.
Заказчиком выступает Главное управление МЖХ.
1.6. На конкурс объявляются объекты со сроком начала работ не
ранее, чем за 1 месяц и любой продолжительности (но не более 1
года) проведения капитального ремонта. Конкурс объявляется через
средства массовой информации.
1.7. Конкурс для выполнения работ по капитальному ремонту
объектов жилищного фонда, в котором участвовал только один
участник, признается несостоявшимся.
1.8. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков,
как для выполнения всего комплекса работ по капитальному ремонту
жилищного фонда, так и отдельных их видов.
1.9. Для участия в конкурсе необходимо подать заявку по
установленной форме и в указанный срок.
1.10. В Положении используются следующие термины;
организатор конкурса - конкурсная комиссия собственника
жилищного фонда, в управлении которого находится жилищный фонд,
работа по капитальному ремонту которого выставляется на конкурс;
потенциальный участник конкурса - любое физическое или
юридическое лицо, желающее принять участие в конкурсе;
претендент - потенциальный участник конкурса, представивший
заявку на участие в нем;
участник конкурса - претендент, получивший право на участие в
конкурсе на основании решения конкурсной комиссии, оформленного
протоколом;
конкурсный участок - жилищный фонд (группы домов), отобранный
организатором конкурса, работы по капитальному ремонту которого
выставляются на конкурс.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по
капитальному ремонту жилищного фонда и порядке его организации
принимает организатор конкурса - конкурсная комиссия.
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор
конкурса:
2.2.1. Формирует конкурсные объекты и документацию на них
(адресный список, технические заключения, проектно-смектная
документация).
2.2.2. Организатор конкурса определяет стоимость конкурсного
объекта согласно проектно-сметной документации.
2.2.3. Разрабатывает график проведения конкурса с учетом
регламента конкурсных мероприятий, который утверждается
начальником Гл. УМЖХ. Примерный график проведения конкурса
представлен в приложении N 1 к Положению.
2.2.4. Составляет и доводит до потенциальных участников
конкурса извещение о его проведении через средства массовой
информации (газеты, радио, кабельное телевидение и т.д.), а также
непосредственно рассылкой уведомлений организациям, участие в
конкурсе которых является желательным или обязательным для его
организатора, не менее, чем за 30 (тридцать) дней до проведения
конкурса.
Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую
информацию:
- наименование организатора конкурса;
- время и место проведения конкурса;
- указание на то, что проводится открытый конкурс;
- предмет конкурса (объекты капитального ремонта);
- порядок проведения конкурса и получения конкурсной
документации
1. Дату предварительного собрания претендентов и порядок
ознакомления с объектами капитального ремонта.
2. Порядок, место и срок представления заявок на участие в
конкурсе.
3. Окончательный срок (дата и время) приема заявок на участие
в конкурсе.
- порядок оформления участия в конкурсе;
- место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе;
- критерии и порядок определения победителя конкурса;
- срок, в течение которого с победителем конкурса будет
заключен договор на капитальный ремонт жилищного фонда.
Внесение изменений в опубликованное извещение требует
согласований (начальником Гл. УМЖХ)
2.2.5. Формирует и предоставляет потенциальным участником
конкурса конкурсную документацию.
Конкурсная документация должна содержать следующую информацию:
- сведения о конкурсном объекте;
- инструкцию о подготовке заявок и перечень необходимых
документов для участия в конкурсе;
- критерии и порядок определения победителя конкурса;
- проект договора на капитальный ремонт жилищного фонда,
который будет заключен с победителем конкурса.
Организатор конкурса может устанавливать плату за получение
конкурсной документации, размер которой не может превышать
расходов на ее изготовление.
2.2.6. Организатор конкурса составляет форму заявки на участие
в конкурсе, устанавливает перечень документов прилагаемых к
заявке, и требования к ее составлению. Образец предложений
участника конкурса приводится в приложении N 2 к Положению.
Выполнение требований к составлению заявки на участие в
конкурсе является обязательным для всех его участников.
К заявке на участие в конкурсе в обязательном порядке
прилагаются следующие документы:
- заявление на участие в конкурсе (приложение N 3 к Положению)
- копии учредительных и регистрационных документов (для
юридических лиц);
- заверенные паспортные данные (для физических лиц);
- копии баланса предприятия на последнюю отчетную дату,
заверенную Государственной налоговой инспекцией;
- копии лицензий на заявленные виды деятельности;
- документ, подтверждающий внесение задатка.
2.2.7. Организатор конкурса проводит предварительное собрание
претендентов на участие в конкурсе (как правило, за две недели до
дня собеседования), на котором:
- предоставляет претендентам адресный список, акты
технического состояния объектов конкурсного участка,
проектно-сметную документацию;
- информирует об объеме и перечне работ, которые выставляются
на конкурс;
- разъясняет требования к составлению заявки на участие в
конкурсе;
- знакомит претендентов с графиком проведения конкурса;
- информирует о размере платы, взимаемой организатором
конкурса за получение конкурсной документации, в случае
установлений таковой;
- объявляет о порядке осмотра объектов выставляемых на
конкурс. Такой осмотр организуется для претендентов только один
раз в установленный день и время.
- представляет техническую документацию на производство работ
по объектам выставляемый на конкурс;
- информирует претендентов об основных критериях в процедуре
отбора победителя конкурса;
- знакомит претендентов с проектом договора на капитальный
ремонт объектов который будет заключен с победителем конкурса;
- информирует претендентов о критериях качества и порядке
контроля за выполнением подрядных работ.
2.2.8. Организатор конкурса формирует конкурсную комиссию в
составе которой включаются:
- представители организатора конкурса;
- представители районных (организаций, администраций)
Состав конкурсной комиссии и ее председатель утверждается
начальником Гл. УМЖХ.
2.2.9. Организатор конкурса организует работу конкурсной
комиссии (см. п. 3 настоящего Положения).
2.2.10. Заключает с победителем конкурса договор на
капитальный ремонт жилищного фонда, выставленного на конкурс (см.
п. 4 настоящего Положения).
2.2.11. Уведомляет победителя конкурса о начале работ по
договору.
2.3. Организатор конкурса, сделавший извещение, вправе
отказаться от его проведения, но не позднее, чем за 30 (тридцать)
дней до его проведения. В случаях, когда организатор конкурса
отказался от его проведения с нарушением указанного срока, он
обязан возместить участникам конкурса нанесенный ими реальный
ущерб, в соответствии с представленными и документально
подтвержденными расчетами.
3. Организация работы конкурсной комиссии
3.1. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет
председатель комиссии, а в его отсутствии его заместитель.
3.2. Члены конкурсной комиссии избирают секретаря, в функции
которого входит подготовка всей документации, необходимой для
проведения конкурса.
3.3. Работа конкурсной комиссии осуществляется в два этапа:
первый этап - прием и изучение поданных заявок на участие в
конкурсе;
второй этап - проведение индивидуальных собеседований с
участниками конкурса.
3.4.1. В соответствии с графиком проведения конкурса,
секретарь конкурсной комиссии осуществляет прием подаваемых на
конкурсе заявок.
Заявка на участие в конкурсе представляется организатору
конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух
экземплярах в установленные им сроки и время приема. На конверте
обязательно указывается наименование подрядчика, фамилия, имя,
отчество и телефон лица, ответственного за участие в конкурсе.
Секретарь конкурсной комиссии регистрирует поданную заявку и
выдает расписку с указанием даты и времени ее получения.
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
Конверт с заявкой на участие в конкурса, полученный организатором
конкурса по истечении срока приема заявок, не вскрывается и
возвращается представившему ее претенденту.
3.4.2. По истечении установленного срока подачи заявок, члены
конкурсной комиссии в присутствии претендентов или их
представителей:
- вскрывают конверты с заявками на участие в конкурсе;
- проверяют наличие требуемых сведений и документов в
представленных заявках;
- составляют протокол регистрации участников конкурса, в
котором фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых
сведений;
- приводят список претендентов, признанных участниками
конкурса и список претендентов, не признанных участниками, с
обоснованием причин. Основанием для отказа в участии в конкурсе
является отсутствие в заявке требуемых сведений и документов, а
также нарушение сроков подачи заявки;
- определяют время проведения собеседования с каждым
участником конкурса;
- изучают поступившие заявки на участие в конкурсе,
анализирует и проверяет достоверность содержащихся в них сведений;
- проводят индивидуальные собеседования с участниками конкурса
(каждого участника могут представлять не более пяти человек).
3.4.3. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее
заседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее
членами до начала проведения конкурса. Отсутствие членов
конкурсной комиссии на заседании допускается только с разрешения
председателя комиссии или в случае болезни.
Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если:
- на нем отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его
заместитель;
- присутствуют менее двух третей ее членов.
3.4.4. Целью собеседования является выяснение и уточнение
сведений содержащихся в поданных заявках, а также получение
дополнительной информации об участниках конкурса для определения
его победителя.
Собеседование включает в себя в качестве обязательного
элемента проверку профессиональных знаний участника в вопросах
капитального ремонта жилищного фонда.
Во время собеседования каждый из членов конкурсной комиссии
оценивает информацию, предоставленную в заявку и полученную
непосредственно от участника конкурса.
Собеседование является обязательным для всех участников
конкурса.
Изменение сроков проведения не может осуществляться без
согласования с нач. Гл. УМЖХ и предварительного оповещения его
участников. Все участники конкурса уведомляются о принятых
изменениях письменно (по почте или нарочным)
3.5. Основными критериями определения победителя конкурса
являются:
- профессиональные знания и опыт работы в сфере капитального
ремонта жилищного фонда;
- заявленная стоимость капитального ремонта объекта при
выполнении всего перечня требуемых работ и соблюдении действующих
нормативов по капитальному ремонту жилищного фонда;
- предлагаемые методы и формы организации работы (Применение
новых прогрессивных технологий, материалов, магазин, оборудования;
- стабильность финансового положения участника конкурса за
предыдущий период работы (отсутствие задолженности по выплате
заработной платы, по платежам в бюджет, а также перед юридическими
лицами);
- обязательство руководствоваться законодательными,
нормативными, методическими документами Российской Федерации и г.
Тулы, регламентирующими правила и нормы выполнения работ по
капитальному ремонту жилищного фонда, а также условиями договора
на капитальный ремонт жилищного фонда.
3.6. Победителем конкурса признается участник, набравший в
результате собеседования максимальное число баллов, выставленных
членами комиссии.
В случае равенства баллов победитель конкурса определяется по
величине заявленной стоимости работ, подтверждено расчетами и
результатами дополнительного собеседования.
Результаты работы конкурсной комиссии оформляются в виде
протокола конкурса, который подписывается победителем конкурса и
организатором конкурса в день проведения конкурса.
4. Оформление договора с победителем конкурса
4.1. Не позднее 20 дней иди иного указанного в извещении срока
после окончания конкурса и оформления протокола организатор
конкурса и его победитель подписывают договор на капитальный
ремонт объекта. В случае уклонения одной из сторон от заключения
договора другая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении
заключить договор, а так же о возмещении убытков, причиненных
уклонением от его заключения.
4.2. После подписания договора победителю конкурса по акту
передается техническая и проектно-сметная документация.
4.3. Организатор конкурса письменно уведомляет победителя
конкурса о дате начала выполнения работ по договору.
4.4. Подписанный договор и уведомление о начале выполнения
работ дают право победителю конкурса приступить к работе по
капитальному ремонту объектов жилищного фонда.
И.о. начальника Гл.УМЖХ
В.М.Смирнов
Приложение 1
к Положению
__________________________________
Наименование организатора конкурса
ГРАФИК
Проведения конкурса на право заключения договора для
выполнения работ по капитальному ремонту объектов
жилищного фонда
_________________________________________________________________
Дата Мероприятия
Реклама "Приглашение к участив в конкурсе" и
Требований к составлению заявок "пресс-релизы",
статьи в газетах, выступления в прессе, на
радио и телевидении.
Предварительное собрание претендентов
Осмотр зданий, предлагаемых к капитальному
ремонту на конкурсной основе.
Последний день приема заявок
Заявки на конкурс принимаются до 15.00.
Вскрытие конвертов с заявками.
Работа конкурсной комиссии по анализу, проверке
достоверности и получению дополнительной
информации об участниках конкурса.
Собеседование с участниками конкурса.
Дополнительное собеседование для участников
конкурса, набравших одинаковое количество баллов
(при необходимости)
Подготовка договора, смет на капитальный ремонт
графиков капитального ремонта.
Составление акта передачи зданий под капитальный
ремонт
Подписание договора.
Заказчик посылает подрядчику уведомление о начале
выполнения работ по договору.
Предложение участника конкурса
Приложение 2
к Положению
Предложение участника конкурса
------------------------------------------------------------------
(наименование организации или Ф.И.О. Физического лица, адрес)
Гарантируем выполнять в соответствии с договором на капитальный
ремонт объектов жилищного фонда, расположенного по адресам):
следующие работы:
обеспечив уровень качества, соответствующий действующим нормативам
по капитальному ремонту жилищного фонда.
Стоимость выполнения работ составит руб.
" _____ " 199 г.
Подпись
Приложение 3
к Положению
ЗАЯВЛЕНИЕ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
------------------------------------------------------------------
(наименование организации или Ф.И.О. физического лица)
заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора на
капитальный ремонт _______________________________________________
(наименование работ, услуг).
объектов, расположенных по адресу(ам) или указать N конкурсного
участка:
сроком на________ лет.
Обязуемся руководствоваться законодательными, нормативными,
методическими документами Российской Федерации и г. Тулы,
регламентирующими правила и нормы выполнения работ по капитальному
ремонту объектов жилищного фонда, а также условиями договора на
капитальный ремонт объектов жилищного фонда.
С Положением "О порядке конкурсного отбора предприятий
различных организационно-правовых форм на право заключения
договора для выполнения работ по капитальному ремонту объектов
жилищного фонда ознакомлены.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
_________________________________________________________________
Требуемые документы прилагаем.
Печать Подпись___________________
|
