МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ -
ГОРОД НОВОМОСКОВСК И НОВОМОСКОВСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 1998 г. N 20-2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ДОГОВОРОВ О ПОРЯДКЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ, УЧРЕЖДЕНИЕМ
В соответствии со ст. 25 Закона Тульской области "О местном
самоуправлении в Тульской области", Муниципальный Совет решил:
1. Утвердить примерные договора о порядке использования
имущества муниципальным унитарным предприятием, учреждением
(Приложения N 1 и N 2).
Глава Новомосковского
муниципального образования
Н.Н.МИНАКОВ
Утверждено
решением
Муниципального Совета
от 27.10.1998 N 20-2
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
_______________________________
НАИМЕНОВАНИЕ
"___"_______________ 199___г. г. Новомосковск
Новомосковская муниципальная администрация в
лице ____________________________________ и Комитет по экономике и
Ф.И.О. муниципального управляющего
имуществу в лице _______________________________________________ с
одной стороны, и муниципальное учреждение ________________________
_________________________________, именуемое далее - Учреждение,
в лице __________________________________________, действующего на
основании устава муниципального учреждения, зарегистрированного
"_____" _______________ 199 __ г. N _________, с другой стороны, в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
федеральным и областным законодательством, Уставом муниципального
образования и другими нормативными правовыми актами, уставом
муниципального учреждения заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является определение порядка
использования движимого и недвижимого имущества, закрепленного за
Учреждением на праве оперативного управления, состав которого
отражен на балансе учреждения по состоянию на "____"_____199__ г.
(или в акте приема - передачи для вновь образованных учреждений).
1.2. Имущество Учреждения, закрепленное за ним на праве
оперативного управления, находится в муниципальной собственности.
1.3. Комитет по экономике и имуществу выступает, в
регулируемых настоящим договором правоотношениях, как орган,
уполномоченный собственником распоряжаться имуществом, находящимся
в муниципальной собственности.
1.4. Действие настоящего договора распространяется также на
продукцию и доходы от использования, закрепленного за Учреждением
на праве оперативного управления, имущества, а также на имущество,
приобретенное Учреждением по договорам или иным основаниям.
Статья 2. Право оперативного управления
2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается
муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве
оперативного управления, в пределах, определяемых Гражданским
кодексом, федеральными и областными законами и нормативными
правовыми актами муниципального образования, уставом Учреждения и
настоящим договором.
2.2. Учреждение не вправе:
- продавать, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в
уставной (складный капитал) хозяйственных обществ и товариществ
или иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним
учредителем;
- сдавать в аренду имущество без согласия комитета по
экономике и имуществу, кроме образовательных учреждений;
2.3. Закрепленное за учреждением имущество может сдаваться в
аренду передаваться во временное пользование по согласованию с
комитетом по экономике и имуществу.
2.4. Учреждение вправе использовать имущество, закрепленное за
ним на праве оперативного управления, для осуществления
деятельности приносящей ему доход. Данная деятельность
осуществляется в пределах, определяемых Гражданским Кодексом,
федеральными и областными законами, уставом Учреждения и настоящим
договором.
2.5. Доход и имущество, полученные в результате совершения,
предусмотренных пунктами 2.3, 2.4 настоящего Договора, сделок с
имуществом, закрепленным за Учреждением на праве оперативного
управления, должны направляться на обеспечение, развитие и
совершенствование основной деятельности и материальное поощрение
работников в соответствии с законодательством и нормативными
правовыми актами муниципального образования.
2.6. Комитет по экономике и имуществу вправе взыскать
полученные Учреждением доходы от неправомерного использования,
закрепленного за ним имущества.
Статья 3. Обязательства сторон
3.1. Учреждение обязуется в отношении имущества, закрепленного
за ним на праве оперативного управления:
- эффективно использовать имущество, обеспечивать сохранность
и использование его строго по целевому назначению;
- не допускать ухудшения технического состояния имущества, это
требование не распространяется на ухудшения, связанные с
нормативным износом в процессе его эксплуатации;
- осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества, при
этом не подлежат возмещению любые производственные улучшения
имущества;
- не производить капитальных перепланировок и переоборудования
помещений без письменного разрешения Комитета по экономике и
имуществу;
- списание имущества производить по согласованию с отраслевым
комитетом и по разрешению Комитета по экономике и имуществу;
- сдачу имущества в аренду осуществлять в порядке,
установленном Муниципальным Советом, арендодателем является
комитет по экономике и имуществу;
- отвечать по своим обязательствам только находящимися в его
распоряжении денежными средствами.
3.2 Муниципальная Администрация обязуется:
- Содействовать Учреждению в решении вопросов эффективности
использования имущества, его сохранности;
- Оказывать методическую и правовую помощь в решении вопросов
об использовании муниципального имущества.
Статья 4. Изъятие имущества
4.1. Излишнее Имущество, неиспользуемое, либо используемое не
по назначению, и, закрепленное за Учреждением на праве
оперативного управления, может быть изъято у Учреждения по решению
Комитета по экономике и имуществу по согласованию с отраслевым
комитетом, полностью или частично. Согласие учреждения для этого
не требуется.
Статья 5. Прочие условия
5.1. Учреждение не вправе совершать сделки, противоречащие
условиям настоящего Договора. Нарушение условий настоящего
Договора при совершении сделок от имени Учреждения является
основанием для признания их недействительными. Ущерб, причиненный
муниципалитету и Учреждению в результате совершения указанных
сделок, подлежит возмещению за счет лица, ответственность которого
за совершение указанных сделок признана в порядке, установленном
законами и иными правовыми актами.
5.2. Особые условия: _________________________________________
(заполняется при необходимости по
__________________________________________________________________
предложениям Учреждения, отраслевого комитета и комитета по
__________________________________________________________________
экономике и имуществу.
Статья 6. Срок действия, изменение и прекращение договора
6.1. Настоящий Договор действует до прекращения деятельности
Учреждения в связи с его ликвидацией или реорганизацией.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть в соответствии с
законодательством изменены по соглашению сторон, если эти
изменения не влекут за собой ущерба правам и законным интересам
третьих лиц.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах (по одному для
каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу. Договор
подлежит постоянному хранению в Комитете по экономике и имуществу
и в Учреждении.
ПРИЛОЖЕНИЯ, составляющие неотъемлемую часть настоящего
договора и составленные на дату, указанную в пункте 1.1 Договора:
Баланс исполнения сметы расходов Учреждения (форма N 1) или акт
приема - передачи имущества (при образовании нового Учреждения) с
прилагаемыми пообъектными перечнями:
- инвентарная опись основных средств, включая объекты
мобилизационного назначения;
- перечень зданий и сооружений с указанием площади помещений и
данных технического паспорта;
- состав и стоимость незавершенного капитального строительства
и неустановленного оборудования;
- состав и стоимость имущества, переданного в аренду,
пользование, а также для осуществления совместной деятельности
физическим и юридическим лицам с основаниями для передачи (копии
договоров);
- состав и стоимость нематериальных активов.
Документы, указанные в приложении, ежегодно обновляются и
представляются в Комитет по экономике и имуществу по состоянию на
01.01. следующего года за отчетным.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Муниципальный управляющий - УЧРЕЖДЕНИЕ
Первый заместитель главы юридический адрес:
муниципального образования Банковские реквизиты:
__________________________
юридический адрес:
__________________________
Комитет по экономике и
имуществу
_________________________
Секретарь
Муниципального Совета
Н.А.САМОЙЛОВА
УТВЕРЖДЕНО
решением
Муниципального Совета
от 27.10.1998 N 20-2
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
___________________________
(НАИМЕНОВАНИЕ)
"___"_______________ 199___г. г. Новомосковск
1.1. Новомосковская муниципальная администрация в лице
___________________________________ и комитет по экономике и
Ф.И.О. муниципального управляющего
имуществу в лице ____________________________________________ с
одной стороны, и муниципальное предприятие ______________________,
именуемое далее - Предприятие, в лице ________________________,
действующего на основании устава, зарегистрированного "_____"
__________ 199 __ г. N _________, с другой стороны, в соответствии
с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным и
областным законодательством, Уставом муниципального образования и
другими нормативными правовыми актами, уставом муниципального
унитарного предприятия, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.2. Предметом договора является определение порядка
использования движимого и недвижимого имущества, закрепленного за
Предприятием на праве хозяйственного ведения, состав которого
отражен на балансе предприятия по состоянию на "____"_____199__ г.
(или в акте приема - передачи для вновь образуемых Предприятий).
1.3. Имущество Предприятия, закрепленное за ним на праве
хозяйственного ведения, находится в муниципальной собственности.
1.4. Комитет по экономике и имуществу выступает в регулируемых
настоящим договором правоотношениях, как орган, уполномоченный
собственником распоряжаться имуществом, находящимся в
муниципальной собственности.
1.5. Действие настоящего договора распространяется также на
продукцию и доходы от использования, закрепленного за Предприятием
на праве хозяйственного ведения, имущества, а также на имущество,
приобретенное Предприятием по договорам или иным основаниям.
Статья 2. Право хозяйственного ведения
2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается
муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве
хозяйственного ведения, в пределах, определяемых Гражданским
кодексом, федеральными и областными законами и нормативными
правовыми актами муниципального образования, Уставом Предприятия и
настоящим договором.
2.2. Имущество, приобретенное Предприятием по договорам или
иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение Предприятия и
учитывается на его балансе.
2.3. Имущество, закрепленное за предприятием на праве
хозяйственного ведения, не может быть внесено в качестве вклада в
уставный (складочный) капитал акционерных, хозяйственных обществ,
банки и товарищества в виде имущественных прав либо иных прав,
имеющих денежную оценку, без согласия комитета по экономике и
имуществу.
2.4. Доход, полученный Предприятием в результате совершения
сделок с муниципальным имуществом, направляется на цели развития
производства.
2.5. Комитет по экономике и имуществу в порядке,
предусмотренным действующим законодательством, вправе взыскать с
Предприятия, полученные Предприятием, доходы от неправомерного
использования закрепленного за ним имущества и средств.
Статья 3. Обязательства сторон
3.1. Предприятие обязуется:
3.1.1. Использовать основные средства (площади) на цели своей
основной деятельности;
3.1.2. Сдачу имущества в аренду осуществлять в порядке,
установленном соответствующим решением Муниципального Совета,
арендодателем по договору аренды является Комитет по экономике и
имуществу;
3.1.3. Обеспечивать сохранность имущества, нормальные условия
эксплуатации, капитальный и текущий ремонт, в том числе
поддерживать и обновлять основные производственные фонды;
3.1.4. Образовывать фонд восстановления и развития основных
средств в пределах начисленной суммы их износа;
3.1.5. Представлять в финансовое управление и в Комитет по
экономике и имуществу ежеквартальный отчет о финансово -
хозяйственной деятельности;
3.1.6. Перечислять часть прибыли (дохода) в размере
____________ процентов на расчетный счет ______________________.
3.2. Администрация обязуется:
3.2.1. Содействовать Предприятию в решении вопросов
эффективности использования имущества, его сохранности,
восстановления и развития;
3.2.2. Оказывать методическую и правовую помощь в решении
вопросов распоряжения муниципальным имуществом.
Статья 4. Изъятие имущества
4.1. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве
хозяйственного ведения, может быть изъято Комитетом по экономике и
имуществу у Предприятия в случае и порядке, предусмотренных
Кодексом и другими законодательными актами Российской Федерации и
Тульской области, нормативными правовыми актами муниципального
образования.
Статья 5. Прочие условия
5.1. Предприятие не вправе совершать сделки, противоречащие
условиям настоящего Договора. Нарушение п. п. 2.1 и 2.3 настоящего
Договора при совершении сделок от имени Предприятия является
основанием для признания их недействительными
5.2. Особые условия: _________________________________________
(заполняется при необходимости по
__________________________________________________________________
предложениям Предприятия, отраслевого комитета, комитета по
__________________________________________________________________
экономике и имуществу).
Статья 6. Срок действия
6.1. Настоящий договор действует до прекращения деятельности
предприятия в связи с его ликвидацией или реорганизацией.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по
соглашению сторон.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах (по одному для
каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
Договор подлежит постоянному хранению в Комитете по экономике
и имуществу, у Предприятия.
ПРИЛОЖЕНИЯ, составляющие неотъемлемую часть настоящего
договора и составленные на дату, указанную в пункте 1.1 Договора:
Баланс Предприятия или акт приема - передачи имущества (при
образовании нового Предприятия) с прилагаемыми пообъектными
перечнями:
- состав и стоимость зданий, сооружений, включая объекты
мобилизационного назначения и другие основные средства, в виде
инвентаризационной описи;
- перечень и стоимость транспортных средств;
- перечень зданий и сооружений с указанием площади помещений и
данных технического паспорта;
- состав и стоимость незавершенного капитального строительства
и неустановленного оборудования;
- состав и стоимость имущества, внесенного Предприятием в
качестве вклада в уставные капиталы дочерних, малых и совместных
предприятий, акционерных обществ, товариществ, банков с
основаниями для вкладов (копии договоров);
- состав и стоимость имущества, переданного в аренду,
пользование, а также для осуществления совместной деятельности
физическим и юридическим лицам с основаниями для передачи (копии
договоров);
- состав и стоимость нематериальных активов.
Документы, указанные в приложении, ежегодно обновляются на
01.01. следующего года за отчетным.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Муниципальный управляющий - ПРЕДПРИЯТИЕ
Первый заместитель главы юридический адрес:
муниципального образования Банковские реквизиты:
__________________________
юридический адрес:
__________________________
Комитет по экономике и
имуществу
_________________________
Секретарь
Муниципального Совета
Н.А.САМОЙЛОВА
|
