ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
1-го созыва
18-е заседание
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 1999 г. N 18/296
О ПОЛОЖЕНИЯХ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ТУЛЫ
(в ред. решений Тульской городской Думы
от 21.02.2001 N 48/855, от 21.11.2001 N 60/1080,
от 10.07.2002 N 11/180, от 10.07.2002 N 11/189,
от 25.01.2006 N 7/96)
Рассмотрев предоставленные Управой г. Тулы проекты положений,
предусмотренные Программой приватизации муниципального имущества
г. Тулы, руководствуясь Федеральным Законом РФ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Федеральным Законом РФ "О приватизации государственного имущества
и об основах приватизации муниципального имущества в Российской
Федерации", Уставом города Тулы, Положением "О порядке владения,
пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Тулы",
Тульская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о проведении торгов по продаже
муниципального имущества г. Тулы (Приложение N 1), Положение о
подаче заявок и продаже арендуемых нежилых помещений в
обязательном порядке (Приложение N 2), Положение о подаче заявок и
продаже земельных участков в обязательном порядке (Приложение N
3), Положение о продаже строений (помещений), переводимых в
категорию нежилых при условии отселения жильцов (Приложение N 4).
2. Предложить Главе города Тулы отменить Постановления Главы
Администрации г. Тулы N 232 от 29.03.94, N 408 от 24.05.94, N 603
от 14.07.95, N 1391 от 20.11.95, N 269 от 11.03.97, N 641 от
23.06.97, N 1190 от 26.09.95.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию Тульской городской Думы по бюджету, налогам и
собственности (О.В. Ефимов).
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава города Тулы -
председатель Тульской
городской Думы
С.И.КАЗАКОВ
Приложение N 1
к решению Тульской
городской Думы
от 22.04.1999 N 18/296
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА Г. ТУЛЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Программой приватизации муниципального имущества г. Тулы,
утвержденной решением Тульской городской Думы 22.04.99 N 18/295.
Положение определяет порядок проведения торгов по продаже
приватизируемых объектов муниципального имущества (далее -
объекты), условия участия в них, порядок определения победителя
торгов.
1.2. По составу участников торги проводятся открытыми.
1.3. По форме подачи участниками предложений о цене объектов
торги проводятся:
1.3.1. закрытыми (тендер), при этом предложения подаются в
запечатанных конвертах;
1.3.2. открытыми (публичные торги).
1.4. Форма подачи предложений о цене объектов определяется
Комитетом по управлению имуществом Управы г. Тулы.
1.5. Победителем торгов признается участник, предложивший
максимальную цену за объект.
1.6. Условия конкурса оценщиков определяются решением Тульской
городской Думы.
(в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N 11/189)
1.7. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Объект может быть обременен обязательствами, которые должен
исполнить покупатель в отношении объекта.
1.8. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Условия обременения объекта устанавливает орган, принявший
решение о проведении торгов.
1.9. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Условия обременения объекта устанавливаются на определенный
срок и могут в себя включать:
1.9.1. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
обязательства по производству конкретных видов продукции,
товаров и услуг в определенных объемах и (или) на определенных
площадях, сохранение профиля предприятия;
1.9.2. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
обязательства покупателя по объемам инвестиций в объект;
1.9.3. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
сохранение определенного числа рабочих мест или создание
дополнительных рабочих мест;
1.9.4. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
переподготовку или повышение квалификации работников;
1.9.5. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
сохранение существующей системы охраны труда и здоровья
работников;
1.9.6. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
ограничение на изменение профиля деятельности объектов
социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного
обслуживания населения либо на прекращение их использования;
1.9.7. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
иные ограничения.
1.10. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Продавцом объектов и организатором торгов является Комитет по
управлению имуществом Управы г. Тулы.
2. Подготовка к проведению торгов
2.1. Продавец в соответствии с законодательством Российской
Федерации и настоящим Положением:
2.1.1. устанавливает шаг торгов в случае проведения публичных
торгов;
2.1.2. определяет срок и условия внесения задатка лицами,
заявившими о своем участии в торгах (далее - претенденты),
устанавливает типовую форму договора о внесении задатка и участии
в торгах и заключает с претендентами этот договор;
2.1.3. организует подготовку и публикацию информационного
сообщения о проведении торгов;
2.1.4. принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере
поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке
номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, время
в часах и минутах);
2.1.5. проверяет правильность оформления документов,
представленных претендентом;
2.1.6. утверждает протокол комиссии о результатах торгов;
2.1.7. заключает с победителем торгов договор купли - продажи
имущества;
2.1.8. производит расчеты с претендентами, участниками и
победителем торгов;
2.1.9. организует подготовку и публикацию информационного
сообщения об итогах торгов;
2.1.10. обеспечивает передачу имущества покупателю объекта и
совершает необходимые действия, связанные с переходом права
собственности на него.
2.2. Информационное сообщение в средствах массовой информации
г. Тулы и Тульской области о проведении торгов должно быть
опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты
проведения торгов. Информационное сообщение о проведении торгов
должно включать:
(в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N 11/189)
2.2.1. форму подачи предложения по цене объекта, продаваемого
на торгах;
2.2.2. начальную цену;
2.2.3. форму и сроки платежа;
2.2.4. окончательный срок приема заявок и перечень прилагаемых
документов;
2.2.5. адрес места приема заявок и документов (с указанием в
случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона, времени
приема);
2.2.6. перечень документов, подаваемых претендентами для
участия в торгах, и требования к их оформлению;
2.2.7. срок (дата, час, минуты) окончания приема предложений по
цене имущества, продаваемого на торгах (при закрытой форме подачи
предложений);
2.2.8. размер, срок и порядок внесения задатка, в том числе
банковский счет продавца;
2.2.9. дата, время и место проведения торгов;
2.2.10. номер телефона и местонахождение Продавца;
2.2.11. срок, предоставляемый для заключения договора купли -
продажи;
2.2.12. порядок определения победителя;
2.2.13. наименование, местонахождение, основные характеристики,
обременения объекта;
2.2.14. номер контактного телефона.
2.3. С момента начала приема заявок продавец предоставляет
каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с
условиями договора купли - продажи, договора о внесении задатка и
участии в торгах, а также с иной имеющейся у него информацией о
продаваемых объектах.
2.4. Для участия в торгах претендент вносит задаток в счет
обеспечения оплаты приобретаемого на торгах объекта на объявленный
в информационном сообщении счет Продавца.
Размер задатка устанавливается в зависимости от размера
начальной цены продажи объекта.
Задаток устанавливается в размере:
- 80 процентов начальной цены продажи, если она не превышает
одной тысячи установленных федеральным законом минимальных
размеров оплаты труда;
- 60 процентов начальной цены продажи, если она составляет от
одной до трех тысяч включительно установленных федеральным законом
минимальных размеров оплаты труда;
- 40 процентов начальной цены продажи, если она составляет от
трех до пяти тысяч установленных федеральным законом минимальных
размеров оплаты труда;
- 20 процентов начальной цены продажи, если она составляет пять
и более тысяч установленных федеральным законом минимальных
размеров оплаты труда.
2.5. Договор о внесении задатка и участии в торгах заключается
в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса
Российской Федерации. Типовую форму договора о внесении задатка и
участии в торгах устанавливает Продавец.
2.6. Документом, подтверждающим поступление задатка на счета
Продавца, является выписка из банковского счета Продавца.
3. Условия участия в торгах
3.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические
лица, признаваемые в соответствии со статьей 9 Федерального Закона
"О приватизации государственного имущества и об основах
приватизации муниципального имущества в Российской Федерации"
покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие
надлежащим образом оформленные документы в соответствии с
перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых
поступили на счета продавца в установленный в информационном
сообщении срок.
Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на
претенденте.
3.2. С лицом, желающим участвовать в торгах, Продавец заключает
договор о внесении задатка и участии в торгах, в котором
определяются права и обязанности сторон, в т.ч. по подписанию
договора купли-продажи и по внесению и возврату задатка. При этом
Продавец обязан ознакомить его с утвержденным Продавцом проектом
договора купли-продажи.
Оформленная заявка подается с приложением указанных в
информационном сообщении документов, в т.ч. договора о внесении
задатка и участии в торгах, копии платежного документа,
подтверждающего уплату задатка. Типовая форма заявки
устанавливается Продавцом.
3.3. В заявке указывается:
3.3.1. полное наименование юридического лица (для юридических
лиц);
3.3.2. Ф.И.О., место жительства, паспортные данные заявителя
(для частных предпринимателей и физических лиц);
3.3.3. юридический и почтовый адрес заявителя;
3.3.4. ИНН заявителя (для юридических лиц и частных
предпринимателей);
3.3.5. банковские реквизиты (наименование банка, ИНН банка,
расчетный счет, корр. счет, БИК);
3.3.6. номер лота, адрес заявленного Объекта, площадь;
3.3.7. название, номер и дата издания (газеты), в которой
опубликовано информационное сообщение о проведении торгов;
3.3.8. форма торгов (публичные торги, тендер);
3.3.9. Ф.И.О. руководителя (для юридических лиц);
3.3.10. контактный телефон;
3.3.11. доля государства и муниципальных образований в уставном
капитале;
3.3.12. опись прилагаемых документов.
3.4. Заявка юридического лица подписывается его руководителем
либо иным уполномоченным лицом по доверенности. Подпись заверяется
печатью. Заявка физического лица подписывается заявителем либо
уполномоченным им лицом по доверенности.
3.5. Обязательными приложениями к заявке являются:
3.5.1. копии учредительных документов (для юридических лиц);
3.5.2. копия свидетельства о регистрации частного
предпринимателя без образования юридического лица (для частных
предпринимателей без образования юридического лица);
3.5.3. ксерокопия паспорта (для физических лиц, не являющихся
частными предпринимателями без образования юридического лица);
3.5.4. решение уполномоченного органа заявителя о подаче заявки
на приобретение Объекта в собственность (если это необходимо в
соответствии с учредительными документами);
3.5.5. балансовые отчеты за последние три года деятельности
(для юридических лиц).
3.6. Копии документов, представленных в качестве приложений к
заявке, должны быть заверены в установленном порядке.
3.7. При подаче заявки физические лица предъявляют паспорт,
частные предприниматели без образования юридического лица
предъявляют паспорт и подлинник свидетельства о регистрации
частного предпринимателя без образования юридического лица.
3.8. Заявка подается в двух экземплярах (второй экземпляр без
приложений) и регистрируется Продавцом в день ее подачи при
условии соответствия установленным настоящим положением
требованиям. Заявке присваивается номер, фиксируется дата и время
регистрации. Второй экземпляр с вышеуказанными реквизитами,
росписью принявшего заявку передается претенденту. По желанию
претендента Продавец обязан выдать ему на руки один экземпляр
проекта договора купли-продажи.
3.9. Претендентам на участие в публичных торгах, заявки которых
зарегистрированы, выдается билет участника торгов. В билете
участника торгов должны быть указаны номер, под которым заявитель
будет участвовать в торгах, номера лотов, в торгах по которым
заявитель предполагает участвовать, а также правила проведения
торгов. Билет участника торгов является именным и выписывается на
имя участника торгов (для физических лиц), на имя руководителя
(для юридических лиц) либо на имя лица имеющего доверенность на
участие в торгах и подписание протокола о результатах торгов и
договора купли - продажи.
3.10. Претендент не допускается к участию в торгах, если:
3.10.1 представленные документы не подтверждают права
претендента быть покупателем в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
3.10.2. представлены не все документы по перечню, указанному в
информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
3.10.3. не подтверждено поступление в установленный срок на
счета продавца задатка в соответствии с пунктом 2.6 настоящего
Положения.
Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в
торгах является исчерпывающим.
3.11. При проведении тендера к заявке прилагается
незапечатанный конверт (большой) с приложениями к заявке, в т.ч. с
предложением по цене объекта, который намерен приобрести
претендент, и, при необходимости, доверенностью на определение
предлагаемой цены в отдельном (малом) запечатанном конверте.
Указанные предложения должны быть изложены на русском языке,
подписаны претендентом (его полномочным представителем) и
скреплены печатью. Цена указывается числом и прописью. В случае
если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает
во внимание цену, указанную прописью. На конвертах (большом и
малом) должен быть указан номер лота (номер объекта), по которому
предлагается цена и номер заявки. На место склейки ставится
роспись лица подписавшего заявку, которая скрепляется печатью (для
юридических лиц).
3.12. Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку
путем письменного уведомления Продавца не позднее, чем за три дня
до объявленной даты торгов. В этом случае поступивший от
претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней с
момента поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.
3.13. Прием заявок и других документов начинается с даты
опубликования информационного сообщения либо с указанной в
информационном сообщении даты и заканчивается не позднее, чем за
один день до даты торгов. Общая продолжительность приема заявок
должна быть не менее 25 дней.
3.14. Сведения о лицах, подавших заявки на участие в торгах, не
подлежат оглашению.
4. Порядок проведения торгов и порядок расчетов с
претендентами и победителем торгов
4.1. В торгах принимают участие не менее двух покупателей.
(в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N 11/189)
4.2. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Присутствие участников торгов обязательно при их проведении.
4.3. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Участник торгов принимает участие в торгах по лотам, указанным
в его билете (заявке).
4.4. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Торги, открытые по форме подачи предложения по цене объекта
(публичные торги) проводятся в следующем порядке:
4.4.1. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Перед началом торгов участники проходят регистрацию и получают
таблички с номерами, соответствующими номерам билетов. Лица, не
являющиеся участниками, могут присутствовать на торгах, купив
зрительские билеты.
4.4.2. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Торги проводятся аукционистом, уполномоченным на это
организатором торгов. Торги начинаются с оглашения аукционистом
номера лота, наименования, краткой характеристики и начальной цены
лота, а также шага торгов.
4.4.3. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Опоздание участника на торги более чем на 30 мин. считается
неявкой. В случае неявки на торги в соответствии с условиями
предварительного договора он утрачивает право на возврат платы за
участие в торгах.
(в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N 11/189)
4.4.4. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Задаток не возвращается в случае отказа победителя торгов:
- от подписания итогового протокола торгов;
- от подписания договора купли-продажи;
- от осуществления платежа в установленный срок.
Торги в этом случае признаются несостоявшимися.
(в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N 11/189)
4.4.5. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:
- в торгах участвовало менее двух участников по каждому
выставленному предмету торгов;
- ни один из участников торгов после троекратного объявления
начальной цены не поднял билет;
- ни один из участников торгов по решению комиссии не внес
предложения, соответствующие условиям торгов, или не признан
победителем.
В случае признания торгов несостоявшимися Комитет вправе
объявить повторное проведение торгов в соответствии с настоящим
Положением.
(в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N 11/189)
4.4.6. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Все цены, назначаемые в процессе торгов как аукционистом, так и
участниками, должны быть кратны шагу торгов в пределах от 1 до 5
процентов начальной цены предмета торгов и остается единый в
течение всего аукциона.
(в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N 11/189)
4.4.7. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Если аукционист называет свою цену (цена аукциониста) и задает
вопрос "Кто дает эту цену?", то участники, согласные купить этот
лот по этой цене, поднимают свои номера. После этого аукционист
называет номер участника, который, по его мнению, первым поднял
свой номер. Аукционист увеличивает цену на один шаг торгов.
Начальная цена объекта всегда является первой ценой
аукциониста.
4.4.8. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Если аукционист задает вопрос "Кто больше?", то до следующей
цены аукциониста участники, поднимая свой номер, имеют право
называть свою цену.
4.4.9. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Участники имеют право поднимать номер и делать свои предложения
(соглашаясь с ценой аукциониста, называя свою цену) до удара
молотка аукциониста.
4.4.10. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
После каждого предложения участников аукционист называет номер
участника и предложенную им цену.
4.4.11. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
При отсутствии предложений участников очередная цена
повторяется троекратно.
4.4.12. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
После удара молотка аукциониста прием предложений участников
прекращается. Победителем становится участник, названный
аукционистом последним.
4.4.13. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Цена, предложенная выигравшим торги участником, фиксируется в
протоколе об итогах торгов.
4.4.14. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
После объявления аукционистом номера лота, номера победителя и
цены покупки победитель должен в течение 10 минут подписать
протокол о результатах торгов.
4.4.15. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Протокол о результатах торгов подписывается уполномоченным
представителем Продавца, аукционистом и присутствующими членами
комиссии.
4.5. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Тендер проводится в следующем порядке.
4.5.1. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
На дату проведения тендера Продавец формирует комиссию по
проведению торгов. В состав комиссии в обязательном порядке входят
представители Продавца, районной Администрации и балансодержателя.
Состав комиссии не утверждается, члены комиссии действуют на
основании доверенности. Комиссия состоит не менее, чем из трех
членов. Комиссия может принимать решение, если на заседании
присутствуют не менее трех ее членов. Если указанное требование не
выполняется, Продавец обязан назначить другую дату проведения
торгов и опубликовать соответствующее сообщение. Решения комиссии
принимаются большинством голосов.
4.5.2. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
До проведения торгов Комиссия на своем заседании проверяет
правильность оформления полученных Продавцом заявок.
Комиссия рассматривает представленные претендентами документы и
определяет их соответствие требованиям законодательства. Программы
приватизации муниципального имущества г. Тулы и настоящего
Положения, а также проверяет целостность малого конверта.
4.5.3. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
По результатам рассмотрения и проверки комиссия принимает
решение о проведении торгов, о допуске или об отказе в допуске
претендентов к участию в торгах. Решение оформляется протоколом,
который подписывается всеми присутствующими членами комиссии с
указанием их голосования и особыми мнениями.
4.5.4. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Перед началом торгов участники проходят регистрацию.
4.5.5. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
На торгах комиссия уведомляет претендентов об отказе в допуске
к участию в торгах по основаниям, предусмотренным пунктом 3.10.
настоящего Положения, вскрывает малые конверты и оглашает
предложения по цене лотов.
Предложения участников, отсутствующих на торгах
(незарегистрированных), а также содержащие цену ниже начальной
цены, не рассматриваются.
4.5.6. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
При оглашении предложений помимо участника, предложение
которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники
торгов или их полномочные представители, имеющие надлежащим
образом оформленную доверенность, а также с разрешения комиссии
зрители и представители средств массовой информации.
4.5.7. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
При равенстве двух или более предложений по цене лота
победителем признается тот участник, чья заявка была подана
раньше.
4.5.8. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Протокол о результатах торгов подписывается членами комиссии и
победителем торгов.
4.6. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
При неисполнении требования о подписании протокола о
результатах торгов, составляется акт, подписываемый уполномоченным
представителем Продавца и членами комиссии либо двумя свидетелями
отказа. Комиссия большинством голосов может принять решение об
определении победителя тендера на основании заявок оставшихся
участников (за исключением участника, отказавшегося от подписания
протокола о результатах торгов).
4.7. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
Договор купли-продажи заключается в соответствии с требованиями
Программы приватизации муниципального имущества г. Тулы не позднее
срока, указанного в информационном сообщении.
4.8. (в ред. Решения Тульской городской Думы от 11.07.2002 N
11/189)
В течение семи дней после дня проведения торгов участникам, не
являющимся победителями торгов, возвращаются внесенные задатки.
Победителям торгов задаток засчитывается в сумму оплаты по
договору купли-продажи объекта. Задаток не подлежит возврату, если
победитель торгов отказался от подписания протокола о результатах
торгов или договора купли - продажи либо не исполнил установленное
этим договором обязательство оплатить объект. Продавец в
соответствии со ст. 448 ГК РФ вправе обратиться в суд с
требованием о понуждении лица, отказавшегося от подписания
протокола о результатах торгов, к заключению договора, а также о
возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. В
случае отказа Продавца от заключения договора купли-продажи, он
обязан уплатить победителю торгов двойную сумму задатка.
5. Заключение договора купли-продажи и порядок
опубликования информации об итогах торгов
5.1. На основании протокола о результатах торгов между
Продавцом и победителем торгов (далее - Покупатель) в соответствии
с Программой приватизации муниципального имущества г. Тулы не
позднее указанного в информационном сообщении срока заключается
договор купли - продажи с представлением, в установленных
законодательством случаях, справки налоговой инспекции о
декларировании источников денежных средств, используемых
покупателем для оплаты объекта.
Справка налоговой полиции представляется покупателями -
юридическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на
сумму более 10 тысяч установленных Федеральным Законом минимальных
размеров оплаты труда и покупателями - физическими лицами в случае
совершения сделок купли-продажи на сумму более 2 тысяч
установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты
труда.
5.2. Покупателю, не представившему в установленных случаях и в
установленные сроки указанные документы, задаток не возвращается.
Выставленный для продажи на торгах объект остается в муниципальной
собственности и может быть приватизирован в соответствии с
Программой приватизации муниципального имущества г. Тулы.
5.3. Оплата объектов производится на основании договора купли-
продажи в сроки, указанные в информационном сообщении.
5.4. Передача объекта и оформление права собственности на него
осуществляется в соответствии с законодательством Российской
Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты объекта.
Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о
поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре
купли - продажи.
5.5. Продавец публикует сообщение об итогах торгов в тех же
изданиях, в которых было опубликовано информационное сообщение о
его проведении в срок не позднее 30 дней с момента заключения
договора купли-продажи объекта.
Приложение N 2
к решению Тульской
городской Думы
от 22.04.1999 N 18/296
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОДАЧЕ ЗАЯВОК И ПРОДАЖЕ АРЕНДУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
Утратил силу. - решение Тульской городской Думы
от 25.01.2006 N 7/96.
Приложение N 3
к решению Тульской
городской Думы
от 22.04.1999 N 18/296
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОДАЧЕ ЗАЯВОК И ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
Утратило силу - Решение Тульской городской Думы
от 10.07.2002 N 11/180
Приложение N 4
к решению Тульской
городской Думы
от 22.04.1999 N 18/296
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ СТРОЕНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ), ПЕРЕВОДИМЫХ В
КАТЕГОРИЮ НЕЖИЛЫХ ПРИ УСЛОВИИ ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ
Утратил силу. - решение Тульской городской Думы
от 25.01.2006 N 7/96.
|
