МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ГОРОД АЛЕКСИН И АЛЕКСИНСКИЙ РАЙОН
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
АЛЕКСИНСКАЯ ДУМА
второго созыва
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2002 г. N 7(8).32
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МЕСТА ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ
(в ред. решения Собрания представителей
муниципального образования Алексинский район
от 29.06.2005 N 3(23).27)
В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 18.07.1995 N
108-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" и Уставом муниципального образования "город Алексин и
Алексинский район Тульской области Российской Федерации"
Алексинская Дума решила:
1. Утвердить Порядок предоставления места под размещение
рекламы (приложение).
2. Установить, что настоящее решение вступает в силу с момента
опубликования.
Глава города Алексина и
Алексинского района
А.Ф.ЕРМОШИН
Приложение
к решению Алексинской Думы
от 27.11.2002 N 7(8).32
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕСТА ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ
(в ред. решения Собрания представителей
муниципального образования Алексинский район
от 29.06.2005 N 3(23).27)
Настоящий Порядок применяется относительно сдачи в аренду места
под размещение рекламы: элементов малых архитектурных форм,
сооружений, частей сооружений и т.д. на территории муниципального
образования "город Алексин и Алексинский район Тульской области
Российской Федерации", и относится к распространению наружной
рекламы путем установки на различных сооружениях и их частях.
Порядок регулирует правоотношения, возникающие в процессе
предоставления места под размещение рекламы юридическим и
физическим лицам.
Основные термины
1.1. Реклама - распространяемая в любой форме, с помощью любых
средств информация о физическом или юридическом лице, товарах,
идеях и начинаниях (рекламная информация), которая предназначена
для неопределенного круга лиц и призвана формировать или
поддерживать интерес к этим физическим, юридическим лицам,
товарам, идеям и начинаниям и способствовать реализации товаров,
идей и начинаний.
1.2. Наружная реклама - это реклама в виде плакатов, стендов,
световых табло и иных технических средств стабильного
территориального размещения.
1.3. Рекламодатель - юридическое или физическое лицо,
являющееся источником рекламной информации для производства,
размещения, последующего распространения рекламы.
I. Общие положения
1. Сдача в аренду мест наружной рекламы, находящихся на
территории МО "город Алексин и Алексинский район Тульской области
Российской Федерации", осуществляется на основе договора аренды
между арендодателем и арендатором (рекламодателем).
2. Арендодателем от имени муниципального образования "город
Алексин и Алексинский район Тульской области Российской Федерации"
выступает комитет по управлению муниципальным имуществом г.
Алексина и Алексинского района.
3. Арендаторами (рекламодателями) могут быть физические или
юридические лица, осуществляющие свою деятельность на территории
муниципального образования.
II. Порядок предоставления места под
размещение рекламы
(в ред. решения Собрания представителей
муниципального образования Алексинский район
от 29.06.2005 N 3(23).27)
2.1. Юридические лица, предприниматели без образования
юридического лица (рекламодатель) подают заявления на
предоставление места размещения рекламы в администрацию
муниципального образования Алексинский район, где указывают:
- примерное место размещения рекламы, цель рекламы, проекты
рекламных надписей,
- испрашиваемые сроки размещения рекламы.
К заявлению прилагается пакет документов:
Для юридических лиц:
- нотариально заверенные копии: учредительных документов (устав
или положение, учредительный договор), свидетельство о постановке
на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика
юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый
государственный реестр юридических лиц, выписку из Единого
государственного реестра юридических лиц.
Для предпринимателей без образования юридического лица:
- паспортные данные заявителя,
- нотариально заверенную копию свидетельства о внесении в
Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей
записи об индивидуальном предпринимателе.
2.2. Заявление рассматривается на рабочей комиссии, созданной
главой муниципального образования. Решение комиссии оформляется
протоколом.
2.3. Копия решения рабочей комиссии выдается заявителю.
2.3.1. В случае принятия отрицательного решения оно может быть
обжаловано в соответствии с действующем законодательством.
2.3.2. В случае принятия положительного решения заявитель
обращается в лицензированную организацию для подготовки
ситуационного плана места размещения рекламы, который
согласовывается с:
- Алексинским межрайонным узлом электросвязи Тульского филиала
ОАО "Центртелеком",
- ОГПН по Алексинскому району,
- МУП "Спецобслуживание",
- МУП "ВКХ",
- МУП "Тепловые сети",
- ЗАО "НУК",
- ГИБДД,
- Трестом "Алексинмежрайгаз", филиалом ОАО "Тулаоблгаз",
- комитетом по градостроительству и архитектуре администрации
Алексинского района,
- Комитетом по управлению муниципальным имуществом
администрации Алексинского района.
2.4. Заявитель с выпиской из решения рабочей комиссии и с
ситуационным планом места размещения рекламы, согласованным с
инспектирующими службами, обращается в комитет по управлению
муниципальным имуществом Алексинского района.
2.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом публикует в
средствах массовой информации сообщение о возможном предоставлении
места размещения рекламы с указанием сроков, в течение которых
граждане, юридические лица, предприниматели без образования
юридического лица, общественные организации (объединения),
комитеты территориального общественного самоуправления вправе
направить в КУМИ свои заявки, предложения и замечания, связанные с
предполагаемым размещением рекламы.
2.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом
осуществляет прием заявок в сроки, указанные в информационном
сообщении.
2.6.1. В зависимости от количества поступивших заявок:
а) при поступлении одной заявки КУМИ совместно с КГА готовит
проект постановления главы Алексинского района о предоставлении
места размещения рекламы и разрешение на распространение наружной
рекламы. МКМИ заключает договор аренды с заявителем, подавшем
единственную надлежаще оформленную заявку, после предоставления им
плана благоустройства и озеленения территории, согласованного с
комитетом по градостроительству и архитектуре;
б) при поступлении более одной заявки на следующий день после
окончания приема КУМИ направляет заявителям мотивированный отказ в
предоставлении места размещения рекламы без проведения торгов и
принимает решение о выставлении места под размещение рекламы на
торги.
2.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит
решение о форме проведения торгов, начальной цене, сумме задатка,
графике платежей, шаге аукциона (в случае проведения аукциона),
условиях конкурса (в случае проведения конкурса). Результаты
торгов оформляются протоколом.
2.8. Победитель права на заключение договора аренды места
размещения рекламы обращается в комитет по управлению
муниципальным имуществом с проектом благоустройства и озеленения
прилегающей территории, согласованным с комитетом по
градостроительству и архитектуре, для заключения договора аренды.
2.8.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит
совместно с комитетом по градостроительству и архитектуре проект
постановления главы Алексинского района о предоставлении места
размещения рекламы и разрешение на распространение наружной
рекламы и заключает договор аренды с победителем торгов.
2.9. За выдачу разрешения на распространение наружной рекламы
заявитель уплачивает государственную пошлину в размерах и порядке,
которые установлены законодательством Российской Федерации о
налогах и сборах (в ред. Федерального закона от 02.11.04 N 127-
ФЗ).
2.10. Контроль за соблюдением условий договора осуществляют:
комитет по управлению муниципальным имуществом и комитет по
градостроительству и архитектуре администрации Алексинского
района.
2.11. Утвердить:
2.11.1. Типовой договор аренды места размещения рекламы
(приложение 1).
2.11.2. Расчет стоимости арендной платы за место размещения
рекламы (приложение 2).
Примечание:
1. Размещение муниципальной наружной рекламы осуществляется в
соответствии с данным порядком на договорных условиях с
арендаторами.
2. Комитет по управлению муниципальным имуществом при
заключении соответствующих договоров аренды предусматривает
условия удаления рекламной продукции с заявителями,
осуществляющими рекламную деятельность.
3. Комитет по управлению муниципальным имуществом включает в
договор аренды обязательства по выполнению плана благоустройства и
озеленения территории, согласованный с комитетом по
градостроительству и архитектуре администрации Алексинского
района.
Глава города Алексина
и Алексинского района
А.Ф.ЕРМОШИН
Секретарь заседаний
Алексинской Думы
А.С.ШЕСТАК
Приложение 1
к Порядку предоставления
места под размещение рекламы,
утвержденному решением Собрания
представителей Алексинского района
от 29.06.2005 N 3(23).27
(Договор введен решением Собрания представителей
муниципального образования Алексинский район
от 29.06.2005 N 3(23).27)
ДОГОВОР N ____
АРЕНДЫ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМЫ
"____" _______________ 2005
АРЕНДОДАТЕЛЬ: муниципальное образование Алексинский район в
лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом
- Гузя Петра Ивановича, действующего на основании п. 3
Постановления главы муниципального образования Алексинский район
от 04.03.03 N 372, и АРЕНДАТОР:
------------------------------------------------------------------
(наименование юридического лица/ЧП)
------------------------------------------------------------------
(адрес)
в лице ___________________________________________________________,
действующего на основании Устава, зарегистрированного
постановлением главы муниципального образования Алексинский район
от __________ N ____, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет и цель аренды
1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду место
для размещения ____________________ рекламы согласно прилагаемым к
настоящему договору планам и эскизам по адресу:
_______________________________________________ на основании
постановления главы муниципального образования Алексинский район
от ____________ N _________.
1.2. Настоящий договор заключен сроком на _____________ и
вступает в силу с момента его подписания сторонами в установленном
законом порядке.
1.3. Настоящий договор пролонгируется при условии: подачи
Арендатором заявления за 30 дней до окончания срока действия
договора на установку рекламных щитов и подписании дополнительного
соглашения к договору аренды о пролонгации.
2. Арендная плата
2.1 Общая сумма платы за арендованные места размещения рекламы
составляет: ________________________________________.
Размер арендной платы установлен на срок _________________
2.2 Арендная плата вносится Арендатором путем перечислений
указанной в п. 2.1 суммы на р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ
банка России по Тульской области (для УФБ администрации МО
Алексинский район), ОКАТО 70404000000, БИК 047003001, ИНН
7111007325, код платежа 166 111 08043 03 0000 120, ежеквартально
по 1/4 суммы годовой арендной платы до 10 числа первого месяца
каждого квартала. При этом 25 процентов средств от суммы годовой
арендной платы оплачивается на момент подписания договора.
2.3. Размер арендной платы подлежит перерасчету в соответствии
с учетом индексации и оформляется сторонами путем составления и
подписания Дополнительных соглашений к настоящему договору.
2.4. В случае несвоевременной уплаты аренды Арендатору
начисляются пени в размере 0,7 процента неперечисленных сумм за
каждый день просрочки.
2.5. В соответствии со ст. 432 ГК РФ стороны согласны, что
существенным условием настоящего ДОГОВОРА является обязанность
АРЕНДАТОРА ежеквартально представлять АРЕНДОДАТЕЛЮ копию
платежного документа о перечислении суммы арендной платы не
позднее 10 числа начала каждого квартала.
3. Права и обязанности арендатора
3.1. АРЕНДАТОР имеет право:
3.1.1. Использовать место для размещения рекламы в соответствии
с условиями его предоставления.
3.1.2 На возобновление договора аренды (по согласию
АРЕНДОДАТЕЛЯ) земельного участка по истечении срока его действия.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать полученное в аренду место в соответствии с
целевым назначением, установленным настоящем договором.
3.2.2. При замене рекламы на новую Арендатор обязан согласовать
эскиз с комитетом по градостроительству и архитектуре.
3.2.3. Не нарушать права других рекламодателей.
3.2.4. Своевременно вносить арендную плату за место размещения
рекламы.
3.2.5. Другие обязанности Арендатора: в соответствии с
согласованным с комитетом по градостроительству и архитектуре
планом благоустроить прилегающую территорию.
4. Права и обязанности арендодателя
4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
4.1.1. Осуществлять контроль за использованием места для
размещения рекламы, предоставленного АРЕНДАТОРУ.
4.1.2. Досрочно прекращать право аренды при нерациональном
использовании или использовании места не по целевому назначению, а
также способами, приводящими к его порче, при систематическом
невнесении арендной платы и в случаях нарушения других условий
ДОГОВОРА.
4.1.3. На возмещение за счет АРЕНДАТОРА убытков, причиненных им
в связи с ухудшением качества места в результате деятельности
АРЕНДАТОРА, а также использования участка не по целевому
назначению.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать АРЕНДАТОРУ место для размещения рекламы в
состоянии, соответствующем условиям договора.
4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА,
если она не противоречит условиям настоящего ДОГОВОРА.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает
другой стороне причиненные убытки к соответствии со ст. 15
Гражданского кодекса РФ.
5.2. За нарушение АРЕНДАТОРОМ п. 1 настоящего договора в части
изменения целевого назначения предоставленного в аренду места
размещения рекламы без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОР уплачивает
АРЕНДОДАТЕЛЮ неустойку в размере 5 процентов от суммы годовой
арендной платы.
5.3 При систематическом нарушении условий договора любая из
сторон имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке
предупредив другую сторону за 30 календарных дней. После
расторжения договора аренды все права на земельный участок
переходят к АРЕНДОДАТЕЛЮ.
6. Рассмотрение споров
6.1. Возникающие споры по настоящему договору стороны разрешают
в установленном законом порядке.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых
первый хранится у АРЕНДАТОРА, второй хранится у АРЕНДОДАТЕЛЯ - в
комитете по управлению муниципальным имуществом Алексинского
района.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. План места размещения рекламы, предоставленного в аренду
(согласованный с инженерными службами).
2. Эскиз рекламного щита (согласованный с комитетом по
архитектуре).
3. Постановление главы муниципального образования Алексинский
район от ______________ N ___________.
4. Расчет стоимости арендной платы.
5. Проект (эскиз рекламы) внешнего вида.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: администрация муниципального образования
Алексинский район,
г. Алексин, ул. Героев-Алексинцев, д. 10.
т/с N 4020481066070100010 в Тульском ОСБ N 8604, БИК
0470036608, кор./счет 3010810300000000608, ИНН 7111006850, ОКПО
02211327, ОКОНХ 97600
М.П. _______________ П.И. Гузь
АРЕНДАТОР: ______________________________________________________
Адрес: ________________________________________________
ИНН _________________, КПП _____________,
р/с _____________________ в ____________________________
к/с _______________________, БИК _______________________,
в лице _______________________________________________
_________ года рождения, паспорт _____________,
выдан __________________ г.
зарегистрирован по адресу: ______________________________________
М.П. _______________ __________________
(подпись)
Приложение 2
к Порядку предоставления
места под размещение рекламы,
утвержденному решением Собрания
представителей Алексинского района
от 29.06.2005 N 3(23).27
(Расчет введен решением Собрания представителей
муниципального образования Алексинский район
от 29.06.2005 N 3(23).27)
РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ
РЕКЛАМЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ В АРЕНДУ
ПО АДРЕСУ: _______________________
С = К х От х Сзн
(формула расчета ежегодной арендной платы),
где:
С - размер годовой арендной платы за место размещения рекламы,
К - рекламный коэффициент = 10,
От - минимальный установленный размер оплаты труда на момент
заключения договора,
Сзн - ставка земельного налога, учитывающая градостроительную
оценку территории города Алексина, утвержденная решением Собрания
представителей Алексинского района от 23.06.2004 N 4(18).25 "Об
утверждении временных ставок, порядка и сроков уплаты земельного
налога на территории города Алексина".
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом
П.И.ГУЗЬ
|
