МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ -
ГОРОД НОВОМОСКОВСК И НОВОМОСКОВСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2004 г. N 48-1
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА ОТ 09.12.2003 N 44-2
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН И ТАРИФОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В Г. НОВОМОСКОВСКЕ
И РАЙОНЕ НА 2004 Г."
В связи с разъяснениями Госстроя России (письмо администрации
Тульской области от 16.12.2003 N 50к-29/8416), в соответствии с
Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах
федеральной жилищной политики", Постановлениями Правительства
Российской Федерации от 01.08.99 N 887 "О совершенствовании
системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной
защиты населения" и от 25.08.2003 N 522 "О федеральных стандартах
перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на
2004 год", Законом Тульской области от 10.09.98 N 95-ЗТО "Об
областных стандартах реформирования ЖКХ", в соответствии со ст. 14
Устава муниципального образования - город Новомосковск и
Новомосковский район Муниципальный Совет решил:
1. Считать утратившим силу и утвердить в новой редакции
приложение N 1 к решению Муниципального Совета от 09.12.2003 N 44-
2 (прилагается).
2. Дополнить пункт 1 решения Муниципального Совета N 44-2
словами:
- ставки оплаты за содержание и текущий ремонт мест общего
пользования согласно приложению N 10;
- ставки за наем жилья (для нанимателей жилья) согласно
приложению N 11.
3. Дополнить решение Муниципального Совета от 09.12.2003 N 44-2
приложениями N 10, N 11 (прилагается).
4. Считать утратившим силу пункт 2 решения Муниципального
Совета от 09.12.2003 N 44-2.
5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Новомосковская
правда".
6. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на
заместителя председателя Муниципального Совета (В.И. Тарасов) и
председателя постоянной комиссии по вопросам собственности и
инфраструктуры (Н.Н. Кончаков).
Глава Новомосковского
муниципального образования
Н.Н.МИНАКОВ
Приложение N 1
к решению Муниципального Совета
от 09.12.2003 N 44-2
ЦЕНЫ
НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----T---------------------------------------------------T----------T--------¬
¦N ¦ Виды услуг ¦ Единица ¦ Цена ¦
¦п/п¦ ¦измерения ¦ услуги ¦
+---+---------------------------------------------------+----------+--------+
¦ 1 ¦Содержание и текущий ремонт мест общего пользования жилищного фонда ¦
+---+---------------------------T-----------------------T----------T--------+
¦1.1¦Капитальные жилые дома со ¦Для первых этажей ¦Руб./кв. ¦ 3,48¦
¦ ¦всеми видами +-----------------------+м общей +--------+
¦ ¦благоустройства, включая ¦Для второго этажа и ¦площади ¦ 4,06¦
¦ ¦лифты и мусоропроводы ¦выше ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-----------------------+----------+--------+
¦1.2¦Капитальные жилые дома со ¦Для первых этажей ¦Руб./кв. ¦ 3,20¦
¦ ¦всеми видами +-----------------------+м общей +--------+
¦ ¦благоустройства, но без ¦Для второго этажа и ¦площади ¦ 3,73¦
¦ ¦лифта и (или) мусоропровода¦выше ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-----------------------+----------+--------+
¦1.3¦Капитальные жилые, имеющие ¦Для первых этажей ¦Руб./кв. ¦ 2,64¦
¦ ¦неполное благоустройство +-----------------------+м общей +--------+
¦ ¦(без ванн, или канализации,¦Для второго этажа и ¦площади ¦ 3,07¦
¦ ¦или водопровода) ¦выше ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-----------------------+----------+--------+
¦1.4¦Жилые дома пониженной ¦Для первых этажей ¦Руб./кв. ¦ 2,09¦
¦ ¦капитальности, имеющие +-----------------------+м общей +--------+
¦ ¦неполное благоустройство ¦Для второго этажа и ¦площади ¦ 2,41¦
¦ ¦(деревянные, рубленые, ¦выше ¦ ¦ ¦
¦ ¦брусчатые, смешанные без ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ванн, или канализации, или ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воды) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-----------------------+----------+--------+
¦1.5¦Жилые дома пониженной ¦Для первых этажей ¦Руб./кв. ¦ 1,57¦
¦ ¦капитальности, +-----------------------+м общей +--------+
¦ ¦неблагоустроенные ¦Для второго этажа и ¦площади ¦ 1,78¦
¦ ¦(деревянные, рубленые, ¦выше ¦ ¦ ¦
¦ ¦смешанные без ванн, без ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации, без воды) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-----------------------+----------+--------+
¦ 2 ¦Наем неприватизированного жилья ¦Руб./кв. ¦ 0,57¦
¦ ¦ ¦м общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+----------+--------+
¦ 3 ¦Обслуживание и ремонт лифтового хозяйства ¦Руб./чел. ¦ 61,17¦
¦ ¦ ¦в месяц ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------+----------+---------
Примечание. Цены указаны без учета НДС.
Секретарь Муниципального Совета
Н.А.САМОЙЛОВА
Приложение N 10
к решению Муниципального Совета
от 09.12.2003 N 44-2
Таблица 1
СТАВКИ ОПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ <*>
----T-------------------------------------T---------------------------¬
¦ N ¦ Виды благоустроенности жилищного ¦ Размер ставок оплаты в ¦
¦п/п¦ фонда ¦ месяц (руб./кв. м общей ¦
¦ ¦ ¦ площади) ¦
¦ ¦ +-------------T-------------+
¦ ¦ ¦ для жилых ¦ для жилых ¦
¦ ¦ ¦ помещений, ¦ помещений, ¦
¦ ¦ ¦расположенных¦расположенных¦
¦ ¦ ¦ на первом ¦ на втором и ¦
¦ ¦ ¦ этаже ¦ последующих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ этажах ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 1¦Капитальные жилые дома со всеми ¦ 3,09¦ 3,61¦
¦ ¦видами благоустройства, включая лифты¦ ¦ ¦
¦ ¦и мусоропроводы ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 2¦Капитальные жилые дома со всеми ¦ 2,86¦ 3,31¦
¦ ¦видами благоустройства, но без лифта ¦ ¦ ¦
¦ ¦и (или) мусоропровода ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 3¦Капитальные жилые, имеющие неполное ¦ 2,33¦ 2,72¦
¦ ¦благоустройство (без ванн, или ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации, или водопровода) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 4¦Жилые дома пониженной капитальности, ¦ 1,84¦ 2,13¦
¦ ¦имеющие неполное благоустройство ¦ ¦ ¦
¦ ¦(деревянные, рубленые, брусчатые, ¦ ¦ ¦
¦ ¦смешанные без ванн, или канализации, ¦ ¦ ¦
¦ ¦или воды) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 5¦Жилые дома пониженной капитальности, ¦ 1,37¦ 1,56¦
¦ ¦неблагоустроенные (деревянные, ¦ ¦ ¦
¦ ¦рубленые, смешанные без ванн, без ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации, без воды) ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------+-------------+--------------
-----------------------------------
<*> кроме населения, проживающего в общежитиях, в ветхих,
аварийных, служебных домах
Таблица 2
Ставки оплаты
за содержание и текущий ремонт жилищного фонда
для населения, проживающего в общежитиях,
в ветхих, аварийных, служебных домах
----T-------------------------------------T---------------------------¬
¦ N ¦ Виды благоустроенности жилищного ¦ Размер ставок оплаты в ¦
¦п/п¦ фонда ¦ месяц (руб./кв. м общей ¦
¦ ¦ ¦ площади) ¦
¦ ¦ +-------------T-------------+
¦ ¦ ¦ для жилых ¦ для жилых ¦
¦ ¦ ¦ помещений, ¦ помещений, ¦
¦ ¦ ¦расположенных¦расположенных¦
¦ ¦ ¦ на первом ¦ на втором и ¦
¦ ¦ ¦ этаже ¦ последующих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ этажах ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 1¦Капитальные жилые дома со всеми ¦ 2,71¦ 3,23¦
¦ ¦видами благоустройства, включая лифты¦ ¦ ¦
¦ ¦и мусоропроводы ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 2¦Капитальные жилые дома со всеми ¦ 2,48¦ 2,93¦
¦ ¦видами благоустройства, но без лифта ¦ ¦ ¦
¦ ¦и (или) мусоропровода ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 3¦Капитальные жилые, имеющие неполное ¦ 1,95¦ 2,34¦
¦ ¦благоустройство (без ванн, или ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации, или водопровода) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 4¦Жилые дома пониженной капитальности, ¦ 1,46¦ 1,75¦
¦ ¦имеющие неполное благоустройство ¦ ¦ ¦
¦ ¦(деревянные, рубленые, брусчатые, ¦ ¦ ¦
¦ ¦смешанные без ванн, или канализации, ¦ ¦ ¦
¦ ¦или воды) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------+-------------+
¦ 5¦Жилые дома пониженной капитальности, ¦ 0,99¦ 1,18¦
¦ ¦неблагоустроенные (деревянные, ¦ ¦ ¦
¦ ¦рубленые, смешанные без ванн, без ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации, без воды) ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------+-------------+--------------
Примечания. 1. Для общежитий, кроме общежитий квартирного типа,
ставки применяются на 1 кв. метр жилой площади.
2. Для коммунальных квартир применяются ставки:
- на 1 кв. м жилой площади и на 1 кв. м площади общего
пользования в квартире соразмерно занимаемой (долевой) жилой
площади.
3. Для квартир верхних этажей домов с мягкой кровлей, кроме
домов, имеющих дополнительный технический этаж, применяются ставки
первых этажей.
4. Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда
включает содержание и текущий ремонт мест общего пользования в
жилищном фонде. В соответствии с пунктом 7.1.3 Постановления
Государственного комитета Российской Федерации по строительной,
архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 N 9 к местам общего
пользования в жилых зданиях при определении себестоимости
содержания и ремонта жилья должны быть отнесены следующие элементы
и конструкции зданий, а также придомовой территории:
- непосредственно места общего пользования: межэтажные
лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения,
технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие
конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков
лоджий, эркеров;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для
обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты,
мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения
(включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации,
вентиляции, а также оборудования общего пользования:
сантехнические светильники, инженерные соединения, выключатели. К
этому же виду оборудования относится внутриквартирное
оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на
работу или состояние всего инженерного оборудования дома,
например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
- придомовые территории.
Ремонт (кроме капитального) жилого помещения, включая
оборудование индивидуального (семейного) пользования, оплачивается
потребителем и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг (ст.
681 Гражданского кодекса Российской Федерации).
5. Для квартир, расположенных в полуподвальных помещениях жилых
зданий, применяется коэффициент 0,7 от величины ставок для жилых
помещений, расположенных на первом этаже.
Секретарь Муниципального Совета
Н.А.САМОЙЛОВА
Приложение N 11
к решению Муниципального Совета
от 09.12.2003 N 44-2
СТАВКИ ОПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ (ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ)
-------------------------------T--------------------¬
¦ ¦Размер ставок оплаты¦
¦ ¦в месяц (руб./кв. м ¦
¦ ¦ общей площади) ¦
+------------------------------+--------------------+
¦Муниципальный, государственный¦ 0,46¦
¦жилищный фонд ¦ ¦
L------------------------------+---------------------
Примечания. 1. Освобождаются от оплаты за наем жилья граждане,
проживающие в ветхих, аварийных, служебных домах, а также в
общежитиях.
2. Применяется понижающий коэффициент 0,7 для граждан,
проживающих в неприватизированных домах муниципального,
государственного жилищного фонда, обслуживаемого МУП "Северянин",
МУП ЖКХ г. Сокольники, а также в населенных пунктах сельской
местности, поселке Шамотный.
3. Плата за наем жилья поступает балансодержателю жилищного
фонда и используется им на проведение капитального ремонта,
реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.
4. Собственники жилых помещений уплачивают налог на имущество с
физических лиц.
Секретарь Муниципального Совета
Н.А.САМОЙЛОВА
|
