ГЛАВА ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2004 г. N 1921
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. ФРУНЗЕ И
УЛ. БР. ЖАБРОВЫХ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ Г. ТУЛЫ,
И ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ
ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
На основании:
- проекта границ земельного участка, разработанного МУП
"Тульский городской центр градостроительства и землеустройства" и
согласованного с Главным управлением архитектуры и
градостроительства Управы г. Тулы,
в соответствии со статьями 22, 30, 32, 38 Земельного кодекса
РФ, Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 10
ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от
07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю", Правилами организации и
проведения торгов по продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г.
N 808, решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 N 11/180 "О
Положении "О порядке предоставления земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности г. Тулы" и Уставом
города Тулы постановляю:
1. Утвердить проект границ земельного участка (код @ 16143)
площадью 4885 кв. м, расположенного на пересечении ул. Фрунзе и
ул. Бр. Жабровых в Советском районе г. Тулы.
2. Установить разрешенное использование земельного участка (код
@ 16143) площадью 4885 кв. м, расположенного на пересечении ул.
Фрунзе и ул. Бр. Жабровых в Советском районе г. Тулы, для
строительства многоэтажного жилого дома с полуподземным гаражом-
стоянкой.
3. Продать на конкурсе право аренды земельного участка (код @
16143) из земель поселения (г. Тула) площадью 4885 кв. м,
расположенного на пересечении ул. Фрунзе и ул. Бр. Жабровых, для
строительства многоэтажного жилого дома с полуподземным гаражом-
стоянкой.
4. В целях проведения конкурса:
4.1. МУП "Тульский городской Центр градостроительства и
землеустройства" в установленном порядке осуществить межевание
земельного участка и его постановку на государственный кадастровый
учет.
4.2. Утвердить:
- информационное сообщение о продаже на конкурсе права на
заключение договора аренды земельного участка, в том числе условия
конкурса (приложение 1);
- форму заявки на участие в конкурсе (приложение 2);
- проект договора аренды земельного участка (приложение 3).
4.3. Редакции газеты "Тула" (Щербакова Э.Ю.) опубликовать
настоящее Постановление с приложениями в газете "Тула".
5. Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы (Журавлев
Г.А.) включить в состав расходов на продажу права аренды
земельного участка расходы МУП "Тульский городской центр
градостроительства и землеустройства" по формированию земельного
участка, постановке его на кадастровый учет в сумме 9048,65 рубля
счет средств резервного фонда.
6. Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы (Журавлев
Г.А.) в установленном законодательством порядке организовать и
провести конкурс по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка общей площадью 4885 кв. м, расположенного по
адресу: г. Тула, Советский район, на пересечения ул. Фрунзе и ул.
Бр. Жабровых.
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить
на заместителя Главы г. Тулы Г.В. Проценко.
8. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава города Тулы
С.И.КАЗАКОВ
Приложение 1
к Постановлению
Главы города Тулы
от 19.11.2004 N 1921
КОМИТЕТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ УПРАВЫ Г. ТУЛЫ
ПРОВОДИТ КОНКУРС ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Лот N 167 - право на заключение договора аренды земельного
участка общей площадью 4885 кв. м, расположенного по адресу: г.
Тула, Советский район, на пересечении ул. Фрунзе и ул. Бр.
Жабровых. Категория земель - земли поселений, разрешенное
использование земельного участка - для строительства многоэтажного
жилого дома с полуподземным гаражом-стоянкой, код зоны
градостроительной ценности 1-2.
Участок предоставляется для строительства многоэтажного жилого
дома с полуподземным гаражом-стоянкой не более девяти этажей.
Предварительные нагрузки по подключению объекта к сетям инженерно-
технического обеспечения составляют:
Электроэнергия - 138 кВт;
Водоснабжение - 2,17 куб. м/час;
Водоотведение - 2,17 куб. м/час;
Тепловая энергия (отопление и вентиляция) - 0,074 Гкал/час.
Точки подключения определить по техническим условиям
соответствующих инженерных служб города Тулы.
Конкурс является открытым по составу участников и закрытым по
форме подачи предложений о размере арендной платы. Критерий
определения победителя - максимальный размер предложения об
арендной плате за три года. Ежемесячный размер арендной платы
определяется как предложенный победителем конкурса размер арендной
платы, за исключением расходов по продаже прав на заключение
договора аренды, деленный на 36 месяцев.
Начальный размер предложений по арендной плате за три года -
432000 рублей.
Предложение о размере арендной платы представляется
претендентом в запечатанном конверте в день подачи заявки или в
любой день до дня окончания срока приема заявок, а также
участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до
начала рассмотрения предложений.
Для участия в конкурсе претенденты оплачивают задаток в размере
108000 рублей, что составляет 25 процентов от начальной цены лота.
Задание возвращается участникам конкурса, за исключением его
победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов конкурса.
Внесенный победителем торгов задаток, за исключением расходов на
продажу права на заключение договора аренды, засчитывается в счет
арендной платы.
Задаток не подлежит возврату, если победитель конкурса
отказался от подписания протокола о результатах конкурса и
договора аренды либо не исполнил установленное этим договором
обязательство оплатить право.
Победителем конкурса признается участник, предложивший
наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким
победителем условий конкурса.
Победитель конкурса и Комитет по управлению имуществом Управы
г. Тулы (далее - Комитет) подписывают протокол о результатах
конкурса в течение дня проведения торгов. Договор аренды
земельного участка, в том числе распоряжение о безакцептном
списании, подлежит подписанию в срок не позднее 5 дней со дня
подписания протокола.
Для участия в конкурсе претендентам необходимо представить в
Комитет заявку в 2 экземплярах, один из которых остается в
Комитете, другой - у претендента, платежный документ с отметкой
банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на банковский
счет Комитета N 40703810266060100086 в Тульском ОСБ N 8604 г. Тулы
(ИНН Комитета 7102005410, КПП 71071001, БИК 047003608).
Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющей личность.
Юридическое лицо прилагает к заявке нотариально заверенные копии
учредительных документов и свидетельства о государственной
регистрации юридического лица, а также выписку из решения
уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если
это необходимо в соответствии с учредительными документами
претендента и законодательством государства, в котором
зарегистрирован претендент), опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется
доверенность.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято
Комитетом в сроки, предусмотренные гражданским законодательством
Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не
позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-
дневный срок внесенные ими задатки.
Осмотр земельного участка на местности производится во время,
определенное Комитетом.
Заявки принимаются по адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 2, каб.
681. Начало приема заявок - 06.12.2004 в 9 час. 00 мин. Окончание
приема заявок - 12.01.2005 в 12 час. 00 мин.
Определение участников конкурса производится 14.01.2005 по
адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 2, каб. 681.
Конкурс состоится 18.01.2005 в 15 час. 00 мин по адресу: г.
Тула, пр. Ленина, д. 2, каб. 580. Дополнительная информация по
тел. 31-28-92.
Председатель Комитета
по управлению имуществом
Управы г. Тулы
Г.А.ЖУРАВЛЕВ
Приложение 2
к Постановлению
Главы города Тулы
от 19.11.2004 N 1921
В Комитет по управлению имуществом
Управы г. Тулы
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Наименование претендента _________________________________________________
(Ф.И.О. для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________,
серия __________, N __________________, выдан "_______" _____________________
_________ г. ________________________________________________________________
(кем выдан)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:
____________________________________________________________________________,
(для юридических лиц)
серия ____________________, N _____________________________, дата регистрации
"_______" ____________________________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _________________________________________
____________________________________________________________________________.
Место выдачи _____________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
ИНН/КПП _________________________________________________________________.
Место жительства/Место нахождения претендента: ___________________________
____________________________________________________________________________.
Телефон _____________ Факс ______________ Индекс _________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет N _______________________________________________
в ________________________________________________________________________
корр. счет N ______________________________, БИК ________________________,
ИНН ______________________
Представитель претендента ________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от "_________" _______________________
_____________ г. N ____________________. Реквизиты документа, удостоверяющего
личность представителя - физического лица, или документа о государственной
регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица:
_____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),
_____________________________________________________________________________
кем выдан)
Для участия в аукционе внесен задаток за продаваемый лот:
N лота ___________ _______________________________________________________
(цифрами) (цифрами и прописью)
_____________________________________________________________________ рублей.
Наименование банка, в котором на счет продавца перечислены денежные
средства, вносимые претендентом: ____________________________________________
_____________________________________________________________________________
Подпись претендента
(его полномочного представителя) ______________ / /
Дата "______" ________________ ________ 2004 г.
М.П.
____________________________________________________________________________
Заявка с прилагаемыми документами принята продавцом (его полномочным представителем)
"______" ___________________ 2004 г. в _______ ч _________ мин.
Подпись уполномоченного лица,
принявшего заявку _______________________ / /
М.П.
Опись прилагаемых документов:
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
4. ______________________________________________________________________
5. ______________________________________________________________________
6. ______________________________________________________________________
7. ______________________________________________________________________
8. ______________________________________________________________________
9. ______________________________________________________________________
10. _____________________________________________________________________
Председатель Комитета
по управлению имуществом
Управы г. Тулы
Г.А.ЖУРАВЛЕВ
Приложение 3
к Постановлению
Главы города Тулы
от 19.11.2004 N 1921
ДОГОВОР N
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Тула "_____" 2004 г.
Комитет по управлению имуществом Управы г. Тулы, именуемый в
дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, в лице председателя Комитета Журавлева
Геннадия Александровича, действующего на основании Положения, с
одной стороны, и
__________________________________________________________________
__________, именуемое в дальнейшем АРЕНДАТОР, в лице
________________________________, с другой стороны, на основании
протокола о результатах торгов от __________ заключили настоящий
договор (в дальнейшем - ДОГОВОР) о нижеследующем:
Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет из земель поселения города
Тулы, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок:
кадастровый номер _________,
площадью 4885,0 кв. м,
расположенный по адресу: г. Тула, Советский район, на пересечении
ул. Фрунзе и ул. Бр. Жабровых, именуемый в дальнейшем УЧАСТОК.
1.2. Границы УЧАСТКА закреплены на местности (отмежеваны),
поставлены на государственный кадастровый учет и обозначены на
прилагаемом к ДОГОВОРУ кадастровом плане земельного участка.
Статья 2. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
2.1. УЧАСТОК предоставляется для строительства многоэтажного
жилого дома с полуподземным гаражом-стоянкой, именуемого в
дальнейшем ОБЪЕКТ.
2.2. Арендатор обязан использовать УЧАСТОК в соответствии с
разрешенным использованием, указанным в пункте 2.1 ДОГОВОРА.
Статья 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий ДОГОВОР заключен сроком на три года.
3.2. Срок действия ДОГОВОРА исчисляется со дня заключения
ДОГОВОРА.
3.3. Если АРЕНДАТОР продолжает пользоваться УЧАСТКОМ после
истечения срока ДОГОВОРА при отсутствии возражения со стороны
АРЕНДОДАТЕЛЯ, ДОГОВОР считается возобновленным на тех же условиях
на неопределенный срок.
Статья 4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. АРЕНДАТОР уплачивает арендную плату, исчисленную со дня
подписания ДОГОВОРА.
Первый арендный платеж производится до 10 (десятого) числа
месяца, следующего за месяцем заключения ДОГОВОРА. Он состоит из
арендной платы, исчисленной до последнего числа месяца, следующего
за месяцем заключения ДОГОВОРА.
Последующие платежи исчисляются ежемесячно и уплачиваются за
текущий месяц до 10 (десятого) числа текущего месяца.
4.2. Размер арендной платы - ( ) рублей в месяц.
Размер арендной платы не изменяется государственными и
муниципальными нормативными правовыми актами (далее - НОРМАТИВНЫЕ
АКТЫ).
4.3. Задаток, внесенный АРЕНДАТОРОМ при подаче заявки на
участие в торгах (за исключением расходов на продажу права на
заключение договора аренды), в размере ( ) рублей засчитывается в
счет арендной платы.
АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется в установленный ДОГОВОРОМ срок первого
арендного платежа перечислить указанную в настоящем пункте сумму
на счет, указанный в пункте 4.8 ДОГОВОРА.
4.4. Обязательство по уплате арендной платы считается
исполненным в день ее поступления на счет, указанный в пункте 4.8
ДОГОВОРА.
4.5. АРЕНДАТОР вправе производить авансовые платежи.
При расторжении ДОГОВОРА произведенные авансовые платежи
возврату не подлежат.
4.6. В случае неуплаты арендной платы более двух месяцев подряд
АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право взыскать ее с АРЕНДАТОРА в безакцептном
порядке.
4.7. Поступившие от АРЕНДАТОРА платежи АРЕНДОДАТЕЛЬ направляет,
в первую очередь, на погашение долга по арендным платежам на дату
поступления платежа, а затем на погашение пени.
4.8. АРЕНДАТОР производит перечисление арендной платы на счет
Управления федерального казначейства Минфина России по Тульской
области (финансово-казначейское управление Управы г. Тулы): ИНН
7107032600, расчетный счет N 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка
России по Тульской области, г. Тула, БИК 047003001, код платежа
2010202, статус платежа 08, код ОКАТО 70401375000, КПП 710701001.
В соответствии с действующим законодательством может быть
определен иной получатель арендной платы и (или) счет для
перечисления арендной платы, о котором АРЕНДОДАТЕЛЬ уведомляет
АРЕНДАТОРА.
Статья 5. ПЕРЕДАЧА УЧАСТКА
5.1. АРЕНДАТОР осмотрел УЧАСТОК в натуре. При подписании
ДОГОВОРА АРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а АРЕНДАТОР принял УЧАСТОК.
ДОГОВОР является актом приема-передачи УЧАСТКА.
Статья 6. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА,
ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ
6.1. ДОГОВОР может быть изменен соглашением сторон, а также
судом в установленных законом случаях.
6.2. АРЕНДАТОР УЧАСТКА не вправе передать свои права и
обязанности по ДОГОВОРУ третьему лицу.
6.3. При переходе права собственности (доли в праве
собственности) на не завершенный строительством ОБЪЕКТ (его часть)
стороны вправе:
- передать права и обязанности АРЕНДАТОРА по ДОГОВОРУ
приобретателю ОБЪЕКТА с согласия собственника УЧАСТКА на основании
соглашения с участием АРЕНДОДАТЕЛЯ;
- заключить соглашение о расторжении ДОГОВОРА с одновременным
заключением нового договора аренды УЧАСТКА между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и
приобретателем ОБЪЕКТА в установленном порядке.
Статья 7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Расторжение ДОГОВОРА возможно:
7.1.1. на основании соглашения сторон;
7.1.2. по решению суда в случаях, установленных законом, и в
случаях, указанных в пунктах 7.2, 7.3 ДОГОВОРА.
7.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе в любое время отказаться от ДОГОВОРА,
предупредив об этом АРЕНДАТОРА в срок и в порядке, указанных в
пунктах 7.5, 7.6 ДОГОВОРА, в следующих случаях:
7.2.1. использование АРЕНДАТОРОМ УЧАСТКА не в соответствии с
его разрешенным использованием, определенным пунктом 2.1 ДОГОВОРА;
7.2.2. просрочка (неуплата) АРЕНДАТОРОМ арендной платы более
двух установленных к уплате сроков;
7.2.3. использование АРЕНДАТОРОМ УЧАСТКА с нарушением
законодательства РФ, государственных или муниципальных нормативных
актов, в том числе экологических требований, и невыполнение в
установленный срок предписаний уполномоченных органов по
исправлению допущенного нарушения.
7.3. АРЕНДАТОР не вправе отказаться от ДОГОВОРА, кроме случая,
указанного в пункте 7.4 ДОГОВОРА.
7.4. Если ДОГОВОР считается возобновленным на тех же условиях
на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время
отказаться от ДОГОВОРА, предупредив об этом другую сторону в срок
и в порядке, указанных в пунктах 7.5, 7.6 ДОГОВОРА.
7.5. Об одностороннем отказе от исполнения ДОГОВОРА одна
сторона предупреждает другую сторону за один месяц.
7.6. Предупреждение об отказе от ДОГОВОРА (далее -
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ) производится заказным письмом с уведомлением.
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ считается исполненным в день его получения
другой стороной, а в случае отсутствия другой стороны - в день
извещения организацией связи об отсутствии другой стороны по всем
адресам, указанным в ДОГОВОРЕ.
По истечении срока, указанного в пункте 7.5 ДОГОВОРА,
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ с уведомлением о его получении либо с извещениями
организации связи об отсутствии другой стороны по всем адресам,
указанным в ДОГОВОРЕ, является основанием для государственной
регистрации прекращения ДОГОВОРА.
С заявлением о государственной регистрации прекращения ДОГОВОРА
обращается сторона, отказавшаяся от исполнения ДОГОВОРА.
7.7. Расторжение (прекращение) ДОГОВОРА не прекращает
обязанности АРЕНДАТОРА по уплате задолженности по арендной плате и
иных связанных с исполнением ДОГОВОРА денежных обязательств, если
таковые имеются на дату расторжения ДОГОВОРА.
7.8. При расторжении ДОГОВОРА либо отказе одной из сторон от
ДОГОВОРА АРЕНДАТОР обязан возвратить АРЕНДОДАТЕЛЮ УЧАСТОК.
Препятствия к дальнейшему использованию УЧАСТКА, в том числе
захламление, загрязнение и другие виды порчи, самовольные
постройки и разрытия, АРЕНДАТОР обязан устранить за свой счет до
прекращения ДОГОВОРА и возвращения УЧАСТКА АРЕНДОДАТЕЛЮ.
При прекращении ДОГОВОРА УЧАСТОК считается возвращенным
АРЕНДОДАТЕЛЮ в день расторжения ДОГОВОРА либо в день получения
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ. При этом подписание акта приема-передачи не
является обязательным.
Статья 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. За нарушение срока уплаты арендной платы АРЕНДАТОР
уплачивает пеню в размере одного процента от суммы недоимки за
каждый месяц просрочки.
8.2. В период действия ДОГОВОРА размер пени не изменяется
НОРМАТИВНЫМИ АКТАМИ.
8.3. Обязательства по уплате пени считаются исполненными в день
их поступления на счет, указанный в пункте 4.8 ДОГОВОРА.
Уплата пени не освобождает АРЕНДАТОРА от надлежащего выполнения
условиЙ ДОГОВОРА.
8.4. АРЕНДАТОР обязан возместить АРЕНДОДАТЕЛЮ убытки,
причиненные ухудшением качества УЧАСТКА и экологической обстановки
при использовании УЧАСТКА, а также при возврате УЧАСТКА
АРЕНДОДАТЕЛЮ с нарушением пункта 7.8 ДОГОВОРА.
8.5. Указанные в настоящей статье пени АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе
взыскать с АРЕНДАТОРА в безакцептном порядке.
Статья 9. ДРУГИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
9.1. АРЕНДАТОР обязан:
9.1.1. Производить строительные работы в соответствии с
установленными правилами.
9.1.2. Содержать УЧАСТОК в соответствии с установленными
правилами, в том числе в надлежащем санитарном и противопожарном
состоянии.
9.1.3. Обеспечить доступ на УЧАСТОК эксплуатирующих организаций
для ремонта и обслуживания сетей инженерной инфраструктуры.
9.1.4. Письменно в десятидневный срок со дня совершенного
изменения уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ об изменении своих:
- адреса;
- номера контактного телефона;
- банковских реквизитов.
9.1.5. В срок не более трех лет со дня заключения ДОГОВОРА
завершить строительство ОБЪЕКТА и ввести его в эксплуатацию.
9.1.6. После ввода ОБЪЕКТА в эксплуатацию зарегистрировать
право собственности на ОБЪЕКТ и обратиться в установленном порядке
для предоставления земельного участка в собственность или в аренду
для эксплуатации ОБЪЕКТА.
9.1.7. Не позднее дня прекращения ДОГОВОРА снести не
завершенный строительством ОБЪЕКТ, если в течение срока действия
ДОГОВОРА он не сдан в эксплуатацию государственной приемочной
комиссии и АРЕНДОДАТЕЛЬ возражает в заключении ДОГОВОРА на новый
срок.
9.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:
9.2.1. Через средства массовой информации или в письменной
форме уведомить АРЕНДАТОРА об изменении счета, указанного в пункте
4.8 ДОГОВОРА, не позднее десяти дней до уплаты очередного
арендного платежа.
9.2.2. Через средства массовой информации или в письменной
форме в десятидневный срок со дня совершенного изменения уведомить
АРЕНДАТОРА об изменении своего:
- адреса;
- номера контактного телефона.
9.3. Стороны обязаны после ввода ОБЪЕКТА в эксплуатацию
заключить соглашение о расторжении ДОГОВОРА.
Статья 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Местом исполнения ДОГОВОРА является город Тула.
10.2. Споры по ДОГОВОРУ, которые стороны не разрешили путем
переговоров, разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде
Тульской области.
10.3. При ликвидации АРЕНДАТОРА и отсутствии его
правопреемников (отменительное условие) права и обязанности сторон
по настоящему ДОГОВОРУ прекращаются; в этом случае государственная
регистрация прекращения ДОГОВОРА осуществляется АРЕНДОДАТЕЛЕМ в
порядке, установленном действующим законодательством РФ.
10.4. ДОГОВОР считается заключенным и вступает в силу со дня
его государственной регистрации.
Регистрация ДОГОВОРА и соглашений к нему производится за счет
АРЕНДАТОРА.
Статья 11. ПРИЛОЖЕНИЯ, АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И
ПОДПИСИ СТОРОН
К ДОГОВОРУ прилагаются:
1. Кадастровый план УЧАСТКА
N _______ от __________ г.
2. Распоряжение о безакцептном списании
СВЕДЕНИЯ ОБ АРЕНДОДАТЕЛЕ
-------------T---------------------------------------¬
¦Арендодатель¦ Комитет по управлению имуществом ¦
¦ ¦ Управы г. Тулы ¦
+------------+---------------------------------------+
¦Юридический ¦г. Тула, пр. Ленина, 2 ¦
¦адрес ¦ ¦
+------------+---------------------------------------+
¦Телефон/факс¦т. 20-44-23, т. 30-82-59 ¦
L------------+----------------------------------------
СВЕДЕНИЯ ОБ АРЕНДАТОРЕ
-------------T----------------------------------------¬
¦Арендатор ¦ ¦
+------------+----------------------------------------+
¦Юридический ¦ ¦
¦и другие ¦ ¦
¦адреса ¦ ¦
+------------+----------------------------------------+
¦Банковские ¦ ¦
¦реквизиты ¦ ¦
+------------+----------------------------------------+
¦Телефон/факс¦ ¦
L------------+-----------------------------------------
Арендодатель Арендатор
Комитет по управлению
имуществом Управы г. Тулы
Г.А. ЖУРАВЛЕВ
Приложение 2
к договору аренды
земельного участка
Полное наименование организации, __________________________
адрес и телефон организации __________________________
или __________________________
штамп организации __________________________
с указанием ИНН __________________________
__/__/ 200_ г. N _________
в дополнение к договору N
банковского счета N ________________
от ______ _____________ _______ года
РАСПОРЯЖЕНИЕ
О БЕЗАКЦЕПТНОМ СПИСАНИИ
__________________________________________________________________________
(далее - Клиент)
настоящим подтверждает свое согласие на списание в первоочередном
(после платежей первой, второй, третьей и четвертой очередей,
предусмотренных статьей 855 Гражданского кодекса Российской
Федерации) и безакцептном порядке без предварительного уведомления
с расчетного счета клиента N _____________________________________
в _____________________________________
__________________________________________________________________
___________
денежных средств в счет погашения просроченной задолженности,
неустойки и других платежей по договору N ________ от
________________, заключенному между Клиентом и Комитетом по
управлению имуществом Управы г. Тулы (далее - Кредитор).
Списание средств с нашего расчетного счета производить на
основании платежных документов, выставленных Кредитором.
Настоящее распоряжение является неотъемлемой частью договора N
_______ банковского счета N ____________________________ от ____
_______ ________ года и до исполнения Клиентом обязательств по
договору N ___________ от ____________ может быть отозвано только
с письменного согласия Кредитора.
Настоящее распоряжение составлено в трех экземплярах и после
принятия его к исполнению банком, обслуживающим Клиента, по одному
экземпляру передается Клиенту, обслуживающему его банку и
Кредитору.
_________________________ ________________________ __________________________
должность подпись ф.и.о.
_________________________ ________________________ __________________________
должность подпись ф.и.о.
М.П.
ПРИНЯТО БАНКОМ К ИСПОЛНЕНИЮ ________ ____________ 200_ года.
________________________
________________________ ________________________ ___________________________
подпись ф.и.о.
М.П.
Председатель Комитета
по управлению имуществом
Управы г. Тулы
Г.А.ЖУРАВЛЕВ
|
