ГЛАВА ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 мая 2005 г. N 889
О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ СИСТЕМЫ УЧЕТА
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ, СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
РАСЧЕТОВ ЗА ВОДУ В КВАРТИРАХ,
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И
НА ОБЪЕКТАХ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ
В соответствии с Правилами пользования системами коммунального
водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными
Постановлением Правительства РФ от 12.02.99 N 167 (с изменениями
от 08.08.2003), Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от
27.09.2003 N 170, и в целях совершенствования системы расчетов за
холодное и горячее водоснабжение (подогрев воды) в городе Туле,
сокращения сверхнормативного водопотребления в жилищном фонде
города, а также для стимулирования экономии воды организациями,
управляющими жилищным фондом, и потребителями постановляю:
1. Управлению городского хозяйства Управы г. Тулы, МУ "ГСЕЗ" по
ЖКХ, Главному управлению образования, комитету по здравоохранению
и медицинскому страхованию, комитету по культуре и историческому
наследию Управы города Тулы:
1.1. До 1 июля 2005 года провести ревизию установленных на
объектах жилищного фонда города Тулы и социально-культурной сферы
приборов учета холодной и горячей воды и в срок до 10 июля 2005
года разработать и представить на утверждение Главе города Тулы
Городскую целевую программу по установке общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды на 2005 - 2007 годы,
предусматривающую привлечение различных источников финансирования
и проведение мероприятий по экономии воды в городе Туле.
1.2. До 1 июля 2005 года определить типы, виды, а также схемы
установки приборов учета холодной и горячей воды на объектах
жилищного фонда города в соответствии с действующими нормами и
правилами.
2. Финансово-казначейскому управлению Управы города Тулы
(Шмакина В.А.) при формировании бюджетов 2006 - 2007 годов
предусматривать финансирование расходов МУ "ГСЕЗ", Главного
управления образования, комитета по здравоохранению и медицинскому
страхованию, комитета по культуре и историческому наследию Управы
г. Тулы по приобретению и установке объектовых приборов учета
потребления холодной и горячей воды согласно приложению 1.
3. Предложить ЗАО "Тулатеплосеть", ООО "КОНТИ-Тулаэнерготепло"
совместно с МУП "Тулагорводоканал", МУП "Тулатеплоэнерго",
администрациями районов города Тулы и организациями социально-
культурной сферы обеспечить выполнение мероприятий по установке
приборов учета холодной и горячей воды в жилых домах и на объектах
социально-культурной сферы (приложение 1).
В первую очередь производить установку общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды в зданиях, снабжающихся водой от
одного ЦТП и имеющих наибольшее сверхнормативное водопотребление.
4. Установить, что:
4.1. Затраты по ремонту и обслуживанию общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды возмещаются за счет средств
нанимателей, собственников жилых помещений (потребителей) путем
включения их в тарифы на содержание жилого фонда.
4.2. Затраты по ремонту и обслуживанию общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды возмещаются за счет арендаторов и
собственников (владельцев) нежилых помещений (потребителей услуг)
по договору с жилищной организацией.
4.3. Затраты по приобретению и установке общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды в домах муниципального жилищного
фонда возмещаются за счет средств, предусмотренных на эти цели в
городском бюджете, и привлеченных средств.
4.4. Приобретение и установка приборов учета холодной и горячей
воды в квартирах и нежилых помещениях производятся за счет средств
потребителей услуг.
5. Организациям, управляющим жилищным фондом (жилищным
организациям), ежемесячно с момента установки приборов учета
обеспечить оплату за услуги по ремонту и обслуживанию приборов
учета холодной и горячей воды предприятиям, их эксплуатирующим,
путем расщепления тарифа на содержание жилого фонда.
6. Утвердить Порядок оплаты холодной и горячей воды,
водоотведения по показаниям приборов учета воды, установленных в
жилых и нежилых помещениях жилых зданий (приложение 2).
7. Принять к сведению, что жилищные организации, товарищества
собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные
кооперативы вправе в установленном порядке передать общедомовые
приборы учета холодной и горячей воды в эксплуатацию и на баланс
или по договору на техническое обслуживание ресурсоснабжающим
организациям (МУП "Тулагорводоканал", МУП "Тулатеплоэнерго"), а
ресурсоснабжающие организации обязаны их принять.
8. Предложить ЗАО "Тулатеплосеть" и ООО "КОНТИ-Тулаэнерготепло"
принимать в эксплуатацию, на техническое обслуживание общедомовые
приборы учета холодной и горячей воды в случае обращения к ним в
установленном порядке жилищных организаций, товариществ
собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
9. Утвердить примерную форму договора на отпуск воды и прием
сточных вод в городскую канализацию между МУП "Тулагорводоканал",
организацией, управляющей жилищным фондом (абонент), и
теплоснабжающей организацией (приложение 3).
10. Ресурсоснабжающим организациям (МУП "Тулагорводоканал", МУП
"Тулатеплоэнерго", ЗАО "Тулатеплосеть", ООО "КОНТИ-
Тулаэнерготепло" и другим) и организациям, управляющим жилищным
фондом, по мере установки общедомовых приборов учета холодной и
горячей воды при заключении договоров на отпуск воды и прием
сточных вод в городскую канализацию использовать форму, указанную
в приложении 3 к настоящему Постановлению, а также составлять
новые акты разграничения балансовой принадлежности и
эксплуатационной ответственности. Оформление договоров и актов
разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной
ответственности производить в срок, не превышающий двух месяцев с
момента подписания сторонами акта установки общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды.
11. Организациям, управляющим жилищным фондом, производить
расчеты с МУП "Тулагорводоканал" за холодную воду и услуги
канализации на основании показаний общедомовых приборов учета
холодной и горячей воды, а в случае их отсутствия - в соответствии
с утвержденными нормами водопотребления, водоотведения и ставками
оплаты коммунальных услуг.
Иные абоненты, присоединенные к сетям горячего и холодного
водоснабжения после центрального теплового пункта (ЦТП),
производят расчеты с МУП "Тулагорводоканал" за холодную воду и
услуги канализации в соответствии с утвержденными тарифами:
- при наличии приборов учета, установленных на вводах холодного
и горячего водоснабжения абонента, - по показаниям данных приборов
учета воды;
- при отсутствии приборов учета - по расчету, предусмотренному
договором на отпуск воды и прием сточных вод в городскую
канализацию.
12. Определить для теплоснабжающих организаций, что потери воды
на заводомерных сетях горячего водоснабжения после приборов учета
воды, установленных в ЦТП перед бойлерами, и котельных и до
потребителя подлежат оплате теплоснабжающими организациями МУП
"Тулагорводоканал".
Указанный норматив потерь воды не применяется в расчетах между
МУП "Тулагорводоканал" и теплоснабжающими организациями, если все
здания, получающие воду от ЦТП, оснащены общедомовыми приборами
учета горячей воды. В этом случае в себестоимость услуг горячего
водоснабжения (подогрева воды) включается величина потерь горячей
воды, определяемая по нормативу.
Данные потери горячей воды сверх установленного норматива
списываются за счет финансового результата деятельности
теплоснабжающих организаций.
13. Установить, что:
13.1. После оснащения общедомовыми приборами учета всех зданий,
подключенных к одному ЦТП, стоимость объема воды (потери в сетях
горячего водоснабжения), определенного как разница между
показаниями прибора учета, установленного перед водонагревателем в
ЦТП, и показаниями общедомовых приборов учета горячей воды,
установленных во всех зданиях, запитанных от одного ЦТП,
возмещается теплоснабжающими организациями МУП "Тулагорводоканал"
исходя из тарифа в порядке и на условиях, предусмотренных в
договоре.
При расчете принимается во внимание разница показаний
общедомовых счетчиков по горячей воде, установленных на подающих и
циркуляционных трубопроводах горячего водоснабжения.
13.2. При наличии общедомовых приборов учета на холодную и
горячую воду, установленных в части зданий, снабжающихся водой от
одного ЦТП, из общего объема потребления воды, определенного по
приборам учета на горячую и холодную воду, установленным в ЦТП,
вычитаются суммарный объем водопотребления, определенный по
показаниям общедомовых счетчиков холодной и горячей воды, и
расчеты потери воды на заводомерной сети горячего и холодного
водоснабжения. Остаток объема воды делится между зданиями, не
имеющими общедомовых приборов учета воды, пропорционально
расчетным объемам потребления горячей и холодной воды и подлежит
оплате абонентами в соответствии с условиями заключенных
договоров.
14. Управлению городского хозяйства Управы города Тулы
совместно с МУ "ГСЕЗ" по ЖКХ в срок до 1 июля 2005 года
разработать и в установленном порядке представить мне на
утверждение расчетные потери воды на заводомерных сетях горячего
водоснабжения.
15. Управлению городского хозяйства Управы города (Шадский
А.В.) подготовить Методику распределения между потребителями
объемов и стоимости воды и услуг водоотведения на основе показаний
общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, утвердить на
заседании Тульской городской Думы (приложение N 4).
16. Управлению городского хозяйства Управы города Тулы, МУ
"ГСЕЗ" по ЖКХ:
16.1. В срок до 1 июля 2005 года представить мне на утверждение
Порядок начисления ежемесячных платежей потребителям за холодную и
горячую воду (подогрев воды), услуги канализации и отражения их в
единой счет-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг (ЕСД)
исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей
воды с учетом ранее установленных индивидуальных счетчиков.
16.2. Подготовить до 1 июля 2005 года предложения по увеличению
численности персонала и фонда заработной платы жилищных
организаций, связанному с ростом объема работ при переходе на
расчеты с потребителями за услуги водоснабжения и канализации по
общедомовым и квартирным приборам учета холодной и горячей воды,
за счет и в пределах средств, поступающих в установленном порядке
на покрытие расходов по эксплуатации жилищного фонда.
17. Управлению городского хозяйства Управы города Тулы:
17.1. Осуществлять, начиная с 1 июля 2005 года, контроль за
качеством и сроками выполнения работ по установке общедомовых
приборов учета холодной и горячей воды в городе Туле, а также за
выполнением мероприятий по водосбережению.
По результатам проверок ежеквартально мне представлять
информацию и предложения.
17.2. После проведения водосберегающих мероприятий в жилых
микрорайонах города требовать от ресурсоснабжающих организаций и
организаций, управляющих жилищным фондом, выполнения
эксплуатационных нормативов содержания систем холодного и горячего
водоснабжения (давления и температуры воды после ЦТП на вводе в
дом и на водоразборе).
18. Газете "Тула" (Щербакова Э.Ю.) данное Постановление
опубликовать без приложений.
19. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить
на исполнительного директора Управы - первого заместителя Главы
города Арсентьева В.В.
20. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава города Тулы
С.И.КАЗАКОВ
Приложение 1
к Постановлению
Главы города Тулы
от 19.05.2005 N 889
МЕРОПРИЯТИЯ
ПО УСТАНОВКЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА ХОЛОДНОЙ
И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В 2005 - 2007 ГГ.
------------------------------T-------------T--------------------------------------¬
¦Программа установки приборов ¦ Всего, ¦ В том числе по источникам ¦
¦ учета ¦ 2005 - 2007 ¦ финансирования ¦
¦ ¦ гг. +-------------T-------------T----------+
¦ ¦ ¦ Бюджет ¦Привлеченные ¦Примечания¦
¦ ¦ ¦ ¦ средства ¦ ¦
+-----------------------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦ ¦кол-во/сумма,¦кол-во/сумма,¦кол-во/сумма,¦ ¦
¦ ¦шт./тыс. руб.¦шт./тыс. руб.¦шт./тыс. руб.¦ ¦
+----------------T------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦Задачи по ¦На хол. воду¦ 3370/33700 ¦ 3108/31080 ¦ 262/2620 ¦ ¦
¦установке ¦На гор. воду¦ 1546/15460 ¦ 1500/15000 ¦ 46/460 ¦ ¦
¦приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Всего ¦Всего ¦ 4916/49160 ¦ 4608/46080 ¦ 308/3080 ¦ ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦1. Жилые дома ¦На хол. воду¦ 2980/29800 ¦ 2790/27900 ¦ 190/1900 ¦ ¦
¦ ¦На гор. воду¦ 1130/11300 ¦ 1090/10900 ¦ 40/400 ¦ ¦
¦ ¦Всего ¦ 4110/41100 ¦ 3880/38800 ¦ 230/2300 ¦ ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦2. Комплекс ¦На хол. воду¦ 390/3900 ¦ 318/3180 ¦ 78/780 ¦ ¦
¦социальной сферы¦На гор. воду¦ 416/4160 ¦ 410/4100 ¦ 6/60 ¦ ¦
¦В том числе: ¦Всего ¦ 816/8160 ¦ 728/7280 ¦ 104/1040 ¦ ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦Объекты ¦На хол. воду¦ 100/1000 ¦ 76/760 ¦ 24/300 ¦ ¦
¦комитета по ¦На гор. воду¦ 74/740 ¦ 72/720 ¦ 2/20 ¦ ¦
¦здравоохранению ¦Всего ¦ 174/1740 ¦ 148/1480 ¦ 26/320 ¦ ¦
¦и медицинскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦страхованию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦Объекты ¦На хол. воду¦ 200/2000 ¦ 180/1800 ¦ 20/200 ¦ ¦
¦управления ¦На гор. воду¦ 320/3200 ¦ 320/3200 ¦ - ¦ ¦
¦образования ¦Всего ¦ 520/5200 ¦ 500/5000 ¦ 20/200 ¦ ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦Объекты ¦На хол. воду¦ 70/700 ¦ 42/420 ¦ 28/280 ¦ ¦
¦комитета по ¦На гор. воду¦ 10/100 ¦ 6/60 ¦ 4/40 ¦ ¦
¦культуре и ¦Всего ¦ 80/800 ¦ 48/480 ¦ 32/320 ¦ ¦
¦историческому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦наследию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+------------+-------------+-------------+-------------+----------+
¦Объекты ¦На хол. воду¦ 20/200 ¦ 20/200 ¦ ¦ ¦
¦управления по ¦На гор. воду¦ 12/120 ¦ 12/120 ¦ - ¦ ¦
¦физической ¦Всего ¦ 32/320 ¦ 32/320 ¦ ¦ ¦
¦культуре и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦спорту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+------------+-------------+-------------+-------------+-----------
Начальник Управления
городского хозяйства
А.В.ШАДСКИЙ
Приложение 2
к Постановлению
Главы города Тулы
от 19.05.2005 N 889
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ХОЛОДНОЙ
И ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ ПО ПОКАЗАНИЯМ
ПРИБОРОВ УЧЕТА, УСТАНОВЛЕННЫХ
В КВАРТИРАХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, И ОПЛАТЫ ЗА ВОДООТВЕДЕНИЕ
1. Настоящий Порядок оплаты за пользование холодной и горячей
водой по показаниям водосчетчиков, установленных в квартирах и
нежилых помещениях жилых зданий (далее по тексту - Порядок),
вводится с целью упорядочения оплаты потребителями города Тулы
услуг за пользование питьевой водой и водоотведения по показаниям
водосчетчиков.
2. В настоящем Порядке применяются следующие понятия и термины:
2.1. Жилищная организация - организация, независимо от ее
организационно-правовой формы и формы собственности,
осуществляющая функции управления жилищным фондом.
2.2. Исполнитель услуг (далее - исполнитель) - жилищная
организация, заключившая с потребителями договоры на оказание
услуг холодного и горячего водоснабжения, канализации.
2.3. Ресурсоснабжающая организация - организация городского
хозяйства, осуществляющая поставку ресурсов исполнителям или
потребителям услуг.
2.4. Потребитель - физическое лицо (гражданин), юридическое
лицо или предприниматель без образования юридического лица:
собственник, владелец, наниматель или арендатор в жилищном фонде,
пользующийся услугами горячего, холодного водоснабжения и
канализации, а также услугами по ремонту и обслуживанию приборов
учета воды.
2.5. Квартирные водосчетчики - приборы учета воды, учитывающие
расход водопотребления в одной квартире или в нежилом помещении.
2.6. Количество воды - физические объемы воды (куб. м),
подлежащие оплате потребителями услуг (собственниками,
владельцами, пользователями) и измеренные квартирными
водосчетчиками.
3. Настоящий Порядок регулирует отношения между исполнителями
услуг и потребителями услуг (собственниками, владельцами,
пользователями) по оплате коммунальных услуг (холодной и горячей
воды, услуг канализации) по показаниям квартирных водосчетчиков. В
случае отсутствия квартирных водосчетчиков начисление платежей за
коммунальные услуги (холодную и горячую воду, услуги канализации)
между исполнителем услуг и потребителем услуг (собственником,
владельцем, пользователем) производится в порядке, определенном
Методикой распределения между потребителями объемов и стоимости
воды и услуг канализации на основе показаний общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды (приложение 4 к настоящему
Постановлению).
4. Оплата потребителем услуг (собственником, владельцем,
пользователем) холодной и горячей воды, канализации производится
по показаниям квартирных водосчетчиков, принятых исполнителем
услуг для расчета платежей за воду и услуги канализации. Принятие
исполнителем услуг для расчета платежей за воду и услуги
канализации производится путем оформления совместного акта приемки
к учету квартирных водосчетчиков с потребителем услуг
(собственником, владельцем, пользователем).
У потребителя услуг (собственника, владельца, пользователя)
возникает право оплачивать коммунальные услуги (холодную и горячую
воду, канализацию) исполнителя услуг по показаниям квартирных
водосчетчиков с момента приемки их исполнителем услуг к учету по
акту.
5. Оплата услуг канализации производится потребителем услуг
(собственником, владельцем, пользователем) в соответствии с
количеством воды (стоков), равным сумме объемов потребления
холодной и горячей воды, установленных по показаниям квартирных
водосчетчиков.
6. Расчеты производятся в следующем порядке:
6.1. Потребитель услуг (собственник, владелец, пользователь)
ежемесячно на 1 число месяца, следующего за прошедшим,
самостоятельно снимает показания квартирных водосчетчиков,
принятых исполнителем услуг к учету, и определяет объем
фактического расхода воды за период, прошедший с предыдущего
снятия показаний квартирных водосчетчиков. При этом объем услуг
канализации принимается равным объему расхода холодной и горячей
воды по показаниям квартирных водосчетчиков за указанный период.
6.2. Потребитель услуг (собственник, владелец, пользователь)
ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим,
направляет исполнителю услуг (или в единый информационно-
вычислительный центр, далее - ИВЦ) данные о фактическом расходе
воды по показаниям квартирных водосчетчиков. Указанные данные
вносятся исполнителем услуг (или ИВЦ) в единую счет-квитанцию
(ЕСК) и предъявляются не позднее 1 числа месяца, следующего за
расчетным, к оплате потребителю услуг (собственнику, владельцу,
пользователю).
6.3. Расход холодной и горячей воды для общедомовых нужд
оплачивается потребителем услуг (собственником, владельцем,
пользователем) исполнителю услуг в составе расходов на содержание
жилого дома.
7. Потребители услуг (собственники, владельцы, пользователи), у
которых квартирные водосчетчики установлены и приняты к учету, не
вправе отказаться от расчетов за коммунальные услуги (холодную и
горячую воду, услуги канализации) по показаниям квартирных
водосчетчиков.
8. Техническое обслуживание квартирных водосчетчиков
производится исполнителем услуг.
9. Исполнитель услуг обязан периодически (но не реже одного
раза в течение календарного года) контролировать правильность
снятия показаний квартирных водосчетчиков потребителями услуг
(собственниками, владельцами, пользователями) и, при
необходимости, выполнять корректировку их платежей за горячую и
холодную воду, а также за услуги канализации.
10. Потребитель услуг (собственник, владелец, пользователь)
обязан обеспечить свободный доступ представителей исполнителя
услуг в квартиру или нежилое помещение (после предварительного их
оповещения и согласования сроков посещения) для контроля
работоспособности квартирных водосчетчиков и сверки их показаний с
данными платежных документов, а также для проведения поверки
квартирных водосчетчиков, их техобслуживания, ремонта или замены.
11. Исполнитель услуг вправе проверять правильность установки и
использования потребителем услуг (собственником, владельцем,
пользователем) санитарно-технических приборов и водоразборной
арматуры, сохранность пломб на квартирных водосчетчиках.
12. Потребитель услуг (собственник, владелец, пользователь)
обязан обеспечивать сохранность установленных в квартирах или
нежилых помещениях квартирных водосчетчиков и пломб на них,
оплачивать ремонт и/или замену водосчетчиков, если установлено,
что их повреждение или нарушение пломб произошло по вине
потребителя услуг (собственника, владельца, пользователя).
13. Потребитель услуг (собственник, владелец, пользователь)
обязан незамедлительно информировать исполнителя услуг о
неисправности квартирных водосчетчиков, повреждении пломб на них.
Начальник Управления
городского хозяйства
А.В.ШАДСКИЙ
Приложение 3
к Постановлению
Главы города Тулы
от 19.05.2005 N 889
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР N ____
НА ОТПУСК ВОДЫ И ПРИЕМ СТОЧНЫХ ВОД В ГОРОДСКУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ
г. Тула "____" _________ 200_ г.
Тульское муниципальное унитарное предприятие
"Тулагорводоканал", именуемое в дальнейшем Тулагорводоканал,
в лице ___________________________________________________________
_______, действующего на основании _______________________________
_____________________, с одной стороны, и ________________________
_______________________________, именуемое в дальнейшем Абонент,
в лице ___________________________________________________________
_______________, действующего на основании _______________________
________________________, со второй стороны, и ___________________
__________________________________________, именуемое в дальнейшем
Теплоснабжающая организация, в лице ______________________________
_________________________________________________, действующего на
основании ___________________________________, с третьей стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора в соответствии со ст. ст.
539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами
пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в
Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства
Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (с изменениями от
08.08.2003), и "Условиями приема сточных вод и загрязняющих
веществ в систему канализации г. Тулы", утвержденными
Постановлением Главы города Тулы от 31.07.2002 N 1066 (далее -
Правила), являются отпуск питьевой воды из систем водоснабжения
по водопроводным вводам и прием сточных вод в систему
канализации по канализационным выпускам.
1.2. Место исполнения обязательств Тулагорводоканала -
водопроводные вводы и канализационные выпуски, указанные в
приложении 1, которое является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
II. Права и обязанности сторон
2.1. МУП "Тулагорводоканал" обязан:
2.1.1. Обеспечивать подачу Абоненту питьевой воды качества,
соответствующего действующему СанПиН.
2.1.2. Обеспечивать бесперебойный прием сточных вод от
Абонента.
2.1.3. Обеспечивать установленный в пунктах 2.1.1, 2.1.2
настоящего Договора режим отпуска воды и приема сточных вод, за
исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством
и Правилами.
2.1.4. Обеспечивать за свой счет временное водоснабжение от
резервного водопровода или выделять цистерну с питьевой водой в
случае отключения водоснабжения по вине Тулагорводоканала.
2.1.5. Производить расчеты с Абонентом по действующим тарифам,
утвержденным в установленном порядке.
2.1.6. Поддерживать расчетный свободный напор в городской
водопроводной сети в соответствии с режимными картами не менее 5
м.в.с.
2.1.7. Обеспечить ликвидацию повреждений сетей, находящихся в
хозяйственном ведении Тулагорводоканала.
2.2. Абонент обязан:
2.2.1. Оплачивать услуги Тулагорводоканала в порядке и сроки,
установленные настоящим Договором.
2.2.2. Обеспечивать эксплуатацию внутридомовых систем
водоснабжения и канализации, находящихся на его балансе, в
соответствии с требованиями нормативно-технических документов.
2.2.3. Ежеквартально представлять в Тулагорводоканал списки
субабонентов и сведения о количестве жителей по установленной
Тулагорводоканалом форме.
2.2.4. Выполнять предписания Тулагорводоканала по экономии
воды и качеству сбрасываемых сточных вод.
2.2.5. Обеспечить ликвидацию повреждений или неисправности
систем водоснабжения и канализации, находящихся на балансе
Абонента, и устранить их последствия.
2.2.6. При переходе объекта водоснабжения по Договору другому
Абоненту в 10-дневный срок представить Тулагорводоканалу
трехсторонний Акт передачи водопроводного ввода, а также в тот же
срок письменно сообщать обо всех изменениях наименования,
банковских и почтовых ревизитов, организационно-правовой формы,
реорганизации или ликвидации, а также субабонентов.
2.2.7. Беспрепятственно допускать представителей
Тулагорводоканала, имеющих служебное удостоверение, для
контрольного снятия показаний водосчетчиков и осмотра инженерного
оборудования и присутствовать при этом.
2.2.8. Своевременно в письменной форме извещать
Тулагорводоканал о неисправности водосчетчика не позднее двух дней
с момента обнаружения неисправности прибора учета.
2.3. Теплоснабжающая организация обязана:
2.3.1. Обеспечивать поддержание режимных параметров
водоснабжения на выходе из ЦТП и индивидуального теплового пункта
(ИТП), а также работоспособности оборудования, установленного в
ЦТП, ИТП в соответствии с режимными картами, а также качество
подаваемой Абоненту воды на сетях горячего водоснабжения. В
установленном порядке и сроки обеспечивать промывку сетей горячего
водоснабжения.
2.3.2. Ежедневно, по требованию, предоставлять Абоненту
информацию о фактическом давлении и температуре воды в системе на
вводах горячего водоснабжения.
2.3.3. Обеспечивать в согласованные сторонами дни и часы
доступ в ЦТП и ИТП представителей Тулагорводоканала и Абонента для
снятия показаний приборов учета и осмотра инженерного
оборудования.
2.3.4. Обеспечить сохранность водосчетчиков, пломб на
водопроводных устройствах и оборудовании.
2.3.5. Согласовывать с Тулагорводоканалом режимные карты в
части параметров водоснабжения.
2.3.6. Возмещать Тулагорводоканалу потерю питьевой воды на
сетях горячего водоснабжения, находящихся на балансе
Теплоснабжающей организации, в порядке и сроки, установленные
действующим законодательством и настоящим Договором.
2.3.7. Своевременно в письменной форме извещать
Тулагорводоканал о неисправности общедомового водосчетчика,
установленного на горячей воде.
2.4. Кроме обязанностей, предусмотренных настоящим Договором,
стороны осуществляют права и выполняют обязанности в соответствии
с действующими Правилами.
2.5. Абонент обязан совместно с обслуживающим его районом
водопроводной сети Тулагорводоканала составить Акт разграничения
балансовой принадлежности сетей по каждому водопроводному вводу и
представить его при заключении Договора с Тулагорводоканалом.
III. Порядок учета
3.1. Количество воды, полученной Абонентом, определяется в
соответствии с данными учета фактического потребления воды по
показаниям водосчетчиков, установленных в домах согласно
приложению 1 к настоящему Договору. Количество сточных вод,
отводимых от Абонента, принимается равным фактическому объему
воды, определяемому по показаниям общедомовых приборов учета
холодной и горячей воды.
3.2. Количество воды, фактически потерянной на сетях
Теплоснабжающей организации, определяется по разнице показаний
водосчетчиков, установленных в ЦТП перед водонагревателем и на
вводах горячего водоснабжения в домах, запитанных от одного ЦТП.
3.3. Снятие показаний с общедомовых приборов учета
производится представителями Абонента совместно с контролером
Тулагорводоканала и Теплоснабжающей организацией, как правило, не
реже одного раза в месяц и фиксируется трехсторонним Актом.
3.4. При неисправности средств измерений не по вине Абонента
количество израсходованной воды и принятых сточных вод
определяется по среднесуточному расходу за шесть предыдущих
расчетных месяцев при работающем приборе учета. Этот порядок учета
сохраняется на весь срок, необходимый для ремонта (замены) прибора
учета. При этом суммы платежей за услуги, оказанные в этот период
и предъявленные из расчета среднесуточного расхода воды, подлежат
зачету.
3.5. При неисправности средств измерений питьевой воды по вине
Абонента в случаях, предусмотренных Правилами, количество
израсходованной воды определяется в соответствии с порядком,
установленным действующими Правилами.
3.6. В случае необеспечения доступа контролера
Тулагорводоканала к водосчетчикам расчет производится исходя из
количества поставленных услуг, определенного в соответствии с
п. 3.4 настоящего Договора.
3.7. Граница эксплуатационной ответственности сторон по
водопроводным и канализационным сетям устанавливается актом
разграничения, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
IV. Порядок расчетов
4.1. Расчеты за полученную Абонентом питьевую воду и принятые
сточные воды производятся согласно тарифам.
4.2. Оплата Абонентом услуг Тулагорводоканала по настоящему
Договору производится в порядке акцепта платежных требований,
предъявляемых Тулагорводоканалом на инкассо, с приложением счетов.
4.3. Допускается оплата Абонентом услуг Тулагорводоканала по
настоящему Договору платежными поручениями. В этом случае Абонент
обязан в графе платежного поручения "Назначение платежа"
указывать номер и дату платежного требования Тулагорводоканала, а
также номер и дату счета, предъявленного к оплате Абоненту.
4.4. В случае невыполнения Абонентом при осуществлении оплаты
платежными поручениями условий пункта 4.2 настоящего Договора
Тулагорводоканал вправе осуществлять зачисление поступивших от
Абонента денежных средств в погашение задолженности Абонента в
соответствии с настоящим Договором по ранее выставленным платежным
требованиям.
4.5. Срок оплаты (период расчетов) по Договору - 15 банковских
дней со дня предъявления Тулагорводоканалом платежного требования
в банк, обслуживающий Тулагорводоканал. Днем оплаты принимается
день зачисления денежных средств на расчетный счет
Тулагорводоканала, открытый в обслуживающем банке.
4.6. В случае если по истечении 10 дней с момента получения
счета Абонент письменно не заявит Тулагорводоканалу о своих
возражениях по объему оказанных услуг и сумме платежа по счету,
считается, что Абонент согласен с представленным расчетом, а
указанные в счете показания приборов учета установленными.
При установлении правильности такой претензии Абонента
Тулагорводоканалом производится зачет или возврат денежных средств
в порядке, установленном действующим законодательством.
4.7. В случае надлежащего исполнения Абонентом денежных
обязательств по настоящему Договору Тулагорводоканал выплачивает
ему вознаграждение в размере и порядке, определяемом
Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.
4.8. Теплоснабжающая организация возмещает Тулагорводоканалу
стоимость холодной воды по тарифам, объем которой определяется
как разница между показаниями счетчиков воды, установленных перед
водонагревателями в ЦТП, и счетчиками на горячую воду,
установленными в доме. При расчете учитывается разница показаний
общедомовых счетчиков по горячей воде, установленных на прямых
и обратных трубопроводах горячего водоснабжения.
4.9. Расчеты между Теплоснабжающей организацией и
Тулагорводоканалом производятся в порядке и на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
V. Ответственность сторон
5.1. МУП "Тулагорводоканал" несет ответственность:
5.1.1. Перед Абонентом за непредоставление или ненадлежащее
предоставление услуг водоснабжения и канализации и возмещает
Абоненту ущерб в порядке, установленном действующим
законодательством.
5.2. Абонент несет ответственность:
5.2.1. За необоснованный отказ от оплаты платежного требования
Тулагорводоканал вправе требовать уплаты Абонентом штрафа в
размере 5 процентов от суммы платежного требования, по которому
произведен необоснованный отказ от оплаты.
5.2.2. За необеспечение доступа представителей
Тулагорводоканала и Теплоснабжающей организации к водосчетчикам,
находящимся на балансе Абонента, а также за необеспечение
сохранности водосчетчиков, пломб на водопроводных устройствах и
оборудовании Тулагорводоканал вправе требовать от Абонента уплаты
штрафной неустойки в размере пяти минимальных размеров оплаты
труда за каждый случай.
5.2.3. За ненадлежащее состояние и неисправность узлов учета,
а также за несвоевременную поверку средств измерений,
установленных на узлах учета, находящихся на балансе Абонента, в
соответствии с действующим законодательством.
5.3. Теплоснабжающая организация несет ответственность:
5.3.1. За ненадлежащее состояние и неисправность узлов учета,
а также за несвоевременную поверку средств измерений,
установленных на узлах учета, находящихся на балансе
Теплоснабжающей организации, в соответствии с действующим
законодательством.
5.3.2. За необеспечение доступа представителей
Тулагорводоканала и Абонента к водосчетчикам в помещениях,
находящихся на балансе Теплоснабжающей организации, а также за
необеспечение сохранности водосчетчиков, пломб на водопроводных
устройствах и оборудовании Тулагорводоканал вправе требовать от
Теплоснабжающей организации уплаты штрафной неустойки в размере
пяти минимальных размеров оплаты труда за каждый случай.
5.3.3. За убытки, причиненные Тулагорводоканалу в связи с
неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по
настоящему Договору, в соответствии с действующим
законодательством.
VI. Дополнительные условия
6.1. При переходе объекта водоснабжения и водоотведения от
Абонента к новому собственнику (владельцу) и прекращении
пользования услугами Тулагорводоканала Абонент обязан погасить
имеющуюся задолженность по оплате оказанных ему услуг и в порядке
и срок, установленный пунктом 2.2.6 настоящего Договора,
представить в Тулагорводоканал трехсторонний Акт приема-передачи
водопроводных вводов новому Абоненту.
Акт, оформленный по установленной форме и подписанный со
стороны Тулагорводоканала, является основанием для заключения
договора с новым Абонентом. До составления такого Акта
ответственность за содержание водопроводного узла и оплату услуг
Тулагорводоканала несет Абонент.
6.2. Порядок прекращения или ограничения отпуска воды и приема
сточных вод регламентируется действующим законодательством
Российской Федерации и Правилами.
6.3. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок и
вступает в силу со дня его подписания.
6.4. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен или
расторгнут в порядке, установленном действующим законодательством.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору
осуществляются путем заключения Дополнительного Соглашения к
Договору, являющегося его неотъемлемой частью.
6.6. Стороны руководствуются действующими тарифами,
утвержденными в установленном порядке. Официальная информация об
изменении тарифов публикуется в газетах "Тула", "Тульские
известия", "Молодой коммунар", а также сообщается по запросу
Абонента.
6.7. Все споры, возникающие при исполнении настоящего
Договора, подлежат разрешению в порядке, установленном действующим
законодательством.
6.8. Настоящий Договор подписан в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
VII. Юридические и банковские реквизиты сторон
7.1. МУП "Тулагорводоканал"
адрес:
7.2. Абонент
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
р. сч. _________________________ в ______________________________
корр. сч. ______________________, БИК ________, ИНН _____________
коды: ОКПО ________________, ОКОНХ ____________________________,
тел. ___________________, факс _________________________________
7.3. Теплоснабжающая организация
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
р. сч. _________________________ в ______________________________
корр. сч. ______________________, БИК ________, ИНН _____________
коды: ОКПО _________________, ОКОНХ ____________________________,
тел. ______________________, факс ______________________________
Подписи сторон
Тулагорводоканал Абонент Теплоснабжающая
организация
__________________ _________________ __________________
________ (________) _______ (________) _______ (________)
М.П. М.П. М.П.
Начальник Управления
городского хозяйства
А.В.ШАДСКИЙ
Приложение
к Договору N __________
"_______" ________ 200_ г.
----T-----------------T-------T--------T----------¬
¦ N ¦NN водопроводных ¦ Адрес ¦ Объект ¦Примечание¦
¦п/п¦вводов и выпусков¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+-------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------+-------+--------+-----------
Подписи сторон
Тулагорводоканал Абонент Теплоснабжающая
организация
________________ ________________ __________________
________ (_______) _________ (______) _________ (_______)
М.П. М.П. М.П.
Приложение 4
к Постановлению
Главы города Тулы
от 19.05.2005 N 889
МЕТОДИКА
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ МЕЖДУ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ
ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ ВОДЫ И УСЛУГ
ВОДООТВЕДЕНИЯ НА ОСНОВЕ ПОКАЗАНИЙ
ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
Методика устанавливает порядок распределения объемов и
стоимости услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
между потребителями на основании показаний приборов учета,
установленных в жилых домах.
1. Общие положения
1.1. При разработке данной Методики использованы следующие
законодательные и нормативные документы:
- Гражданский кодекс РФ (часть 2, статьи 539 - 548);
- Правила пользования системами коммунального водоснабжения и
канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (с
изменением от 08.08.2000);
- СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий";
- СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования
к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.
Контроль качества".
1.2. В Методике используются следующие основные понятия и
обозначения:
Абонент - юридическое лицо, предприниматель без образования
юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении,
оперативном управлении или ином вещном праве устройства и
сооружения водоснабжения и (или) канализации, которые
непосредственно присоединены к системам городского водоснабжения и
(или) канализации, заключившие с МУП "Тулагорводоканал" в
установленном порядке договор на отпуск воды и (или) прием сточных
вод для получения воды из системы водоснабжения и (или) сброса
сточных вод в систему канализации.
К числу абонентов относятся также:
- организации, в собственности, хозяйственном ведении или
оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты
инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать
коммунальные услуги населению, проживающему в государственном
(ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде;
товарищества и другие объединения собственников, которым передано
право управления жилищным фондом;
- физическое лицо, имеющее на праве частной собственности жилой
дом, водоснабжение и (или) канализация которого осуществляется
непосредственно от городских сетей водоснабжения и (или)
канализации.
- Водопотребление - использование воды абонентом (субабонентом)
на удовлетворение своих нужд или нужд потребителей услуг, жильцов.
- Водоотведение - технологический процесс, обеспечивающий прием
сточных вод абонентов с последующей транспортировкой их на
городские очистные сооружения и их очистку.
- Жилищная организация - организация, независимо от ее
организационно-правовой формы и формы собственности,
осуществляющая функции управления жилищным и нежилым фондом.
- Общедомовые водосчетчики - приборы учета, установленные на
вводах в здание трубопроводов систем горячего и холодного
водоснабжения.
- Квартирные водосчетчики - приборы учета воды, учитывающие
расход водопотребления в одной квартире.
- Общедомовые нужды - расход воды, связанный с содержанием
домовладений (уборка территорий домовладений, лестничных клеток,
лифтов, мусоропроводов и т.д.).
- Питьевая вода - вода после подготовки или в естественном
состоянии, отвечающая установленным санитарным нормам и
требованиям и предназначенная для питьевых и бытовых нужд
населения и (или) производства пищевой продукции.
- Потребители услуг (собственники, владельцы, пользователи) -
физические и (или) юридические лица, имеющие в собственности,
владении, пользовании нежилое помещение в жилом доме.
- Ресурсоснабжающая организация - организация городского
хозяйства, осуществляющая поставку ресурсов исполнителям или
потребителям услуг.
- Исполнитель услуг (далее - исполнитель) - жилищная
организация, заключившая с потребителями договоры на оказание
услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
- Жильцы - потребители услуг, проживающие в жилом помещении
жилого дома.
- Расчетный период - установленный договором поставщика с
исполнителем или исполнителя с потребителем период времени, за
который должно быть полностью оплачено потребление холодной и/или
горячей воды по данным учета потребления общедомовыми счетчиками
воды.
2. Расчет количества горячей и холодной воды,
подлежащей оплате потребителями услуг
(собственниками, владельцами, пользователями)
в жилых многоквартирных зданиях
по общедомовым водосчетчикам
2.1. Потребители услуг (собственники, владельцы, пользователи),
занимающие в жилом доме нежилые помещения, рассчитываются с
исполнителем услуг следующим образом:
2.1.1. При отсутствии приборов учета воды на холодную и горячую
воду до их установки потребитель услуг (собственник, владелец,
пользователь) за услуги водоснабжения и водоотведения
рассчитывается с жилищной организацией по соответствующему тарифу.
Объем водопотребления определяется по следующей формуле:
Wпотр.в. = Qрасч. * Р (м3), (1)
где Wпотр.в. - объем водопотребления потребителя услуг
(собственника, владельца, пользователя) за расчетный период, м3;
Р - продолжительность расчетного периода, сут.;
Qрасч. - среднесуточный расход воды на нужды потребителя услуг
(собственника, владельца, пользователя), который рассчитывается по
следующей формуле:
Qрасч. = сумма (qi * Ni * ti)/365 (м3/сут.), (2)
где qi - эксплуатационная норма водопотребления для потребителя
услуг (собственника, владельца, пользователя);
Ni - число водопотребителей с одинаковыми нормами
водопотребления (согласно утвержденным в установленном порядке
нормам) и одинаковым временем работы;
ti - время работы соответствующего водопотребителя.
Объем водоотведения (Wпотр.к.) принимается равным объему
водопотребления (Wпотр.в.):
Wпотр.к. = Wпотр.в. (3)
Размер платежей за услуги водоснабжения (Ппотр.в.) составит:
Ппотр.в. = Wпотр.в. * Тпотр.в. (руб.), (4)
где Wпотр.в. - объем водопотребления потребителя услуг
(собственника, владельца, пользователя) за расчетный период, м3;
Тпотр.в. - тариф на услуги водоснабжения, руб./м3.
Размер платежей за услуги водоотведения (Ппотр.к.) составит:
Ппотр.к. = 1,5 * Wпотр.к. * Тпотр.к. (руб.), (5)
где Wпотр.к. - объем водоотведения потребителя услуг
(собственника, владельца, пользователя) за расчетный период, м3;
Тпотр.к. - тариф на услуги водоотведения, руб./м3.
Пример расчета объема водопотребления потребителем услуг
(собственника, владельца пользователя) за расчетный период.
Исходные данные:
Потребитель услуг - Парикмахерская.
Водопотребители:
1. Рабочее место, количество - N 1 = 30 раб. мест.
2. Обслуживающий персонал, количество - N 2 = 47 чел. в сутки,
работают в 1 смену.
3. Душевая сетка, количество - N 3 = 1 сетка, работает 0,5 часа
в сутки.
4. Площадь пола, количество - N 4 = 450 м2, мытье пола - 1 раз
в день.
5. Площадь окон, количество - N 5 = 88 м2, мытье окон - 2 раза
в год.
Количество рабочих дней в году - 360 дней
Расчетный период - Р - 30 дней
Тариф на услуги водоснабжения - 4,44 руб./м3
Тариф на услуги водоотведения - 1,63 руб./м3
Расчет:
Для данных потребителей определяем для них норму
водопотребления, переводим единицы измерения из литров в м3:
- раб. место в Парикмахерской - q1 = 60 л/на 1 раб. место =
0,06 м3/на 1 раб. место.
- обслуживающий персонал общественных зданий - q2 = 47 литров
на 1 чел. в смену = 0,016 м3/на 1 чел.
Душевые в бытовых помещениях предприятий - q3 = 500 л/на 1
сетку в час = 0,5 м3/на 1 сетку в час.
Мытье пола в общественных зданиях - q4 = 2,4 л/на 1 кв. метр
0,0024 м3/на 1 кв. метр.
Мытье окон - q5 = 2 л/на 1 кв. метр = 0,002 м3/на 1 кв. метр.
Определяем время работы водопотребителей в течение года:
t1, t2, t4 = 360 дней (работают каждый день);
t3 = 0,5 * 360 = 180 часов;
t5 - 2 сут.
Определяем по формуле (2) расход воды на нужды Парикмахерской:
Qрасч. = (0,06 * 30 * 360 + 0,016 * 47 * 360 + 0,5 * 1 * 180 +
0,0024 * 450 * 360 + 0,002 * 88 * 2)/365 = (648 + 270,72 + 90 +
388,8 + 0,352)/365 = 3,83 м3/сут.
Определяем по формуле (1) объем водопотребления за расчетный
период:
Wпотр.в. = 3,8 * 30 = 114,83 м3
Принимаем объем водоотведения равным объему водопотребления:
Мпотр.к. = 114,83 м3
Размер платежа Парикмахерской за пользование в течение 30 дней
услугами водоснабжения, определяемый по формуле (4), составит:
Wпотр.в. = 114,83 * 4,44 = 509,85 руб.
Размер платежа Парикмахерской за пользование в течение 30 дней
услугами водоотведения, определяемый по формуле (5), составит:
Ппотр.в. = 114,83 * 1,63 = 187,17 руб.
2.1.2. При наличии у потребителей услуг (собственников,
владельцев, пользователей) приборов учета холодной и горячей воды
они рассчитываются с жилищной организацией по тарифу,
соответствующему их группе потребления, за фактический объем
водопотребления, определенный по показаниям этих приборов. Объем
водоотведения принимается равным объему потребления холодной и
горячей воды.
Размер платежей составит:
- за услуги водоснабжения:
Ппотр.в. = (Wпотр.гор. + Wпотр.хол.) * Тпотр.в. (руб.), (6)
- за услуги водоотведения:
Ппотр.к. = (Wпотр.гор. + Wпотр.хол.) * Тпотр.к. (руб.), (7)
где Ппотр.в., Ппотр.к. - размер платежей соответственно за
услуги водоснабжения и водоотведения, руб.;
Wпотр.гор. - объем горячей воды, определяемый по показаниям
приборов учета, м3;
Wпотр.хол. - объем холодной воды, определяемый по показаниям
приборов учета, м3;
Тпотр.в., Тпотр.к. - тариф за услуги водоснабжения и
водоотведения, руб./м3.
2.2. Жильцы, у которых квартиры не оборудованы квартирными
водосчетчиками, рассчитываются с исполнителем услуг за услуги
водоснабжения и водоотведения следующим образом:
1) Определяется объем водопотребления за расчетный период всех
жителей дома:
Wжит. = (Wхол.дом. + Wгор.дом.) - сумма Wпотр.i - Wобщ.н. (м3), (8)
где Wжит. - объем водопотребления жителей дома, м3;
Wхол.дом. - объем холодной воды, определяемый по показаниям
водосчетчика, установленного в доме на трубопроводе холодной воды,
м3;
Wгор.дом. - объем горячей воды, определяемый по разнице
показаний водосчетчиков, установленных на подающем и
циркуляционном трубопроводе горячей воды, м3;
Wгор.дом. = Wпод.труб. - Wцирк.труб., (9)
где Wпод.труб. - объем воды, определяемый по показаниям прибора
учета, установленного на подающем трубопроводе горячей воды, м3;
Wцирк.труб. - объем воды, определяемый по показаниям прибора
учета, установленного на циркуляционном трубопроводе горячей воды,
м3;
Wпотр.i - объем водопотребления для каждого потребителя услуг
(собственника, владельца, пользователя), расположенного в нежилых
помещениях данного дома, определяется по формулам (1) и (2), м3;
Wобщ.н. - объем воды на общедомовые нужды, учитываемый в тарифе
на услуги по техническому обслуживанию дома. Определяется по
показаниям приборов учета воды в местах водоразбора на общедомовые
нужды или, при их отсутствии, принимается равным в размере 5
процентов от объема воды, определяемого по общедомовым приборам
учета воды.
2) Определяется объем водопотребления 1 человеком (Wчел.),
проживающим в данном доме:
Wчел. = Wжит./N (м3/чел.), (10)
где Wжит. - объем водопотребления жителями дома, м3;
N - количество жителей в доме, чел.
3) Определяется объем водопотребления, оплачиваемый каждой
квартирой в данном доме (Wкв.опл.):
Wкв.опл. = Wчел. * Nчел.кв. (м3), (11)
где Wчел. - объем водопотребления 1 человеком, проживающим в
данном доме;
Nчел.кв. - количество человек, проживающих в квартире.
Объем водопотребления (Wкв.опл.) в квартире принимается равным
объему водоотведения (Wкв.опл.к.).
Размеры платежей оплаты одной квартирой составят:
- за услуги водоснабжения:
Пкв.опл.в. = Wкв.опл. * Тв. (руб.), (12)
- за услуги водоотведения:
Пкв.опл.к. = Wкв.опл.к. * Тк. (руб.), (13)
где Пкв.опл.в., Пкв.опл.к. - платежи жителей одной квартиры за
услуги водоснабжения и водоотведения;
Wкв.опл. - объемы водопотребления жителями в данной квартире за
расчетный период, м3;
Тв., Тк. - тариф для населения на услуги соответственно
водоснабжения и водоотведения, руб./м3.
2.2.1. В конце квартала делается перерасчет всем жителям за
оплату услуг водоснабжения и водоотведения с учетом представленных
некоторыми жителями соответствующих документов об их отсутствии за
расчетный период.
Размер дополнительных платежей, подлежащих оплате каждой
квартирой, определяется следующим образом:
1) Определяется объем водопотребления всеми жителями за
последние три расчетных периода (Wжит.квартал):
Wжит.квартал = Wжит.1 + Wжит.2 + Wжит.3 (м3), (14)
где Wжит.1, Wжит.2, Wжит.3 - объем водопотребления всеми
жителями дома (соответственно за первый, второй и третий расчетные
периоды), определяемый по формуле (8).
2) Определяется средний расход водопотребления одним человеком
в q:
q = Wжит.квартал/[(N - Nотс.) * Р + сумма Nотс.i (Р - Ротс.i)]
(м3/чел.сут.), (15)
где N - общее количество жителей в доме;
Nотс. - количество жителей, представивших соответствующий
документ об их отсутствии за последний квартал;
Р - количество дней за квартал;
Nотс.i - количество жителей дома, отсутствующих одинаковое
число дней;
Ротс.i - количество дней, когда одно и то же количество жителей
отсутствует.
3) Определяется объем водопотребления каждой квартирой за
расчетный квартал (Wкв.квартал):
Wкв.квартал = q * сумма Nкв.i * Ркв.i (м3), (16)
где q - средний расход водопотребления одним человеком в день;
Nкв.i - количество жителей, присутствующих в квартире
одинаковое число дней;
Ркв.i - количество дней, когда одно и то же число жителей
присутствует в квартире.
4) Определяется дополнительный объем водопотребления жителями в
каждой квартире (Wкв.доп.):
Wкв.доп. = Wкв. - (Wкв.опл.1 + Wкв.опл.2 + Wкв.опл.3) (м3), (17)
где Wкв.опл.1, Wкв.опл.2, Wкв.опл.3 - объем водопотребления
жителями квартиры (оплаченный соответственно за первый, второй и
третий расчетные периоды), определяемый по формуле (11), м3.
5) Определяется размер дополнительных платежей граждан за
услуги водоснабжения в определенной квартире (Пдоп.в.):
Пдоп.в. = Wкв.доп. * Тв. (руб.), (18)
где Wкв.доп. - дополнительный объем водопотребления жителями в
данной квартире, руб./м3;
Тв. (руб.) - тариф для населения на услуги водоснабжения.
6) Определяется размер дополнительных платежей граждан за
услуги водоотведения (Пдоп.к.):
Пдоп.в. = Wкв.доп.к. * Тк. (руб.), (19)
где Wкв.доп. - дополнительный объем водоотведения, принимаемый
равным объему водопотребления жителями в данной квартире,
Wкв.доп.к. = Wкв.д.;
Тк. - тариф для населения на услуги водоотведения, руб./м3.
Примечание. При этом, если дополнительный объем водопотребления
жителями квартиры, определяемый по формуле (17), получается с
отрицательным знаком, то определяемый размер платежей каждой
квартиры при оплате за услуги водоснабжения и водоотведения в
следующий расчетный период должен быть уменьшен на соответствующий
дополнительный размер платежей, определяемый по формулам (18) и
(19).
Пример расчета размера дополнительных платежей, подлежащих
оплате одной квартирой.
Исходные данные:
Объем водопотребления всеми жителями дома
за первый расчетный период (31 день) Wжит.1 = 2160 м3
Объем водопотребления всеми жителями дома
за второй расчетный период (30 дней) Wжит.2 = 2200 м3
Объем водопотребления всеми жителями дома
за третий расчетный период (31 день) Wжит.3 = 2304 м3
Тариф на услуги водоснабжения Тв. = 4,44 руб./м3
Тариф на услуги водоотведения Тк. = 1,63 руб./м3
Количество дней за квартал Р = 92 дня
Общее количество жителей в доме N = 240 чел.
Количество жителей, представивших
соответствующий документ об
их отсутствии за последний квартал Nотс. = 19 чел.
Из них: 5 чел. отсутствовали весь квартал (92 дня);
3 человека отсутствовали 60 дней;
10 человек отсутствовали 30 дней;
1 человек отсутствовал 25 дней.
Требуется: рассчитать размер дополнительного платежа для
квартиры, в которой всего проживает 5 чел., трое из которых
принесли соответствующие документы об их отсутствии в течение 30
дней, т.е. 3 человека присутствовали в течение 92 - 30 = 62 дней,
остальные 2 в течение всего квартала - 92 дня. Объем
водопотребления, оплаченный жителями данной квартиры, составляет:
за первый расчетный период Wкв.опл.1 = 45 м3; за второй период
Wкв.опл.2 = 46 м3; за третий - Wкв.опл.2 = 48 м3.
Расчет:
1) Определяем по формуле (14) объем водопотребления всеми
жителями за последние три расчетных периода (Wжит.квартал):
Wжит.квартал = 2160 + 2200 + 2304 = 6664 (м3)
2) Определяем по формуле (15) средний расход водопотребления
одним человеком в сутки:
q = 6664/[(240 - 19) 92 + 3 (92 - 60) + 10 (92 - 30) + 1 (92 - 25)
3] = 6664/(20332 + 96 + 620 + 67) = 6664/21115 = 0,3156
(м3/чел.сут.)
3) Определяем по формуле (16) объем водопотребления в расчетной
квартире за расчетный квартал (Wкв.квартал):
Wкв.квартал = 0,3156 * (2 * 92 + 3 * 62) = 0,3156 * (184 + 186) =
116,8 (м3)
4) Определяем по формуле (17) дополнительный объем
водопотребления жителями в каждой квартире (Мкв.доп.):
Wкв.доп. = (116,8 - 45 + 46 + 48) - 22,2 (м3)
Так как дополнительный объем получился с отрицательным знаком,
то при следующих начислениях размеры платежей за услуги
водоснабжения и водоотведения в данной квартире необходимо
уменьшить.
5) Размеры платежей за услуги водоснабжения в данной квартире
необходимо уменьшить на величину, которую определяем по формуле
(18):
Пдоп.в. = - 22,2 * 4,44 = - 96,5704 (руб.)
6) Размеры платежей за услуги водоотведения в данной квартире
необходимо уменьшить на величину, которую определяем по формуле
(19):
Пдоп.в. = - 22,2 * 1,63 = - 36,2 (руб.)
3. Расчет количества горячей и холодной воды,
подлежащей оплате жильцами и потребителями услуг
(собственниками, владельцами, пользователями), в жилых
многоквартирных зданиях при наличии в части квартир
приборов учета холодной и горячей воды
3.1. Потребители услуг (собственники, владельцы, пользователи),
занимающие в жилом доме нежилые помещения, рассчитываются с
исполнителем услуг в соответствии с п. 2.1.
3.2. Количество воды, потребленное жильцами, определяется
следующим образом:
3.2.1. При наличии у жильцов квартирных приборов учета холодной
и горячей воды количество потребленной ими воды определяется по
показаниям этих приборов.
Размеры платежей жителей (Пжит.) составят:
- за холодную воду:
Пжит.хол. = Wхол.кв. * Tв. (руб.) (20)
- за горячую воду:
Пжит.гор. = Wгор.кв. * Тг.в. (руб.) (21)
- за водоотведение:
Пжит.к. = (Wхол.кв. + Wгор.кв.) * Тк. (руб.), (22)
где Wхол.кв., Wгор.кв. - объемы воды, определенные
соответственно по показаниям квартирных приборов учета холодной и
горячей воды, м3.
Тв., Тг.в., Тк. - тарифы для населения на услуги соответственно
водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, руб/м3.
3.2.2. Жильцы, не имеющие квартирных приборов учета воды,
оплачивают количество воды (Wжит.), определяемое за расчетный
период по следующей формуле:
Wжит. = [(Wхол.дом. + Wгор.дом.) - сумма Wпотр.i -
сумма Wкв.i - Wобщ.н.]/N (м3/чел.), (23)
где Wхол.дом. - объем холодной воды, определяемый по показаниям
водосчетчика, установленного в доме на трубопроводе холодной воды,
м3;
Wгор.дом. - объем горячей воды, определяемый по показаниям
общедомовых приборов учета горячей воды, м3;
Wгор.дом. = Wпод.труб. - Wцирк.труб., (24)
где Wпод.труб. - количество воды, определяемое по показаниям
прибора учета, установленного на подающем трубопроводе горячей
воды, м3;
Wцирк.труб. - количество воды, определяемое по показаниям
прибора учета, установленного на циркуляционном трубопроводе
горячей воды, м3;
сумма Wпотр.1 - объем потребления воды всеми потребителями
услуг (собственниками, владельцами, пользователями),
расположенными в нежилых помещениях данного дома, м3;
сумма Wкв.1 - суммарный объем потребления воды, определенный по
квартирным приборам учета холодной и горячей воды, установленным в
квартирах данного жилого дома, м3;
Wобщ.н. - объем воды на общедомовые нужды, учитываемый в тарифе
на услуги по техническому обслуживанию дома. Определяется по
показаниям приборов учета холодной и горячей воды в местах
водоразбора на общедомовые нужды или, при их отсутствии,
принимается равным в размере 5 процентов от объема воды,
определяемого по общедомовым приборам учета холодной и горячей
воды (м3);
N - количество жильцов, не имеющих квартирных водосчетчиков,
чел.
Платежи жильцов (Пжит.) составят:
- за услуги водопотребления:
Пжит.хол. = Wжит. * Тв. * Nчел.кв. (руб.) (25)
- за услуги водоотведения:
Пжит.к. = Wжит. * Тк. Nчел.кв. (руб.) (26)
Тв., Тк. - тарифы для населения на услуги соответственно
водоснабжения и водоотведения, руб./м3;
Nчел.кв. - количество жильцов в данной квартире, чел.
В конце квартала делается перерасчет всем жителям за оплату
услуг водоснабжения и водоотведения с учетом представленных
некоторыми жителями соответствующих документов об их отсутствии за
расчетный период.
Размер дополнительных платежей, подлежащих оплате жителями
каждой квартиры, определяется в соответствии с п. 2.2.1.
4. Расчет количества горячей и холодной воды,
подлежащей оплате потребителями услуг (собственниками,
владельцами, пользователями) и жильцами, в жилых
многоквартирных зданиях при наличии во всех квартирах
приборов учета холодной и горячей воды
4.1. Потребители услуг (собственники, владельцы, пользователи),
занимающие нежилые помещения в данном жилом доме, рассчитываются с
исполнителем услуг в соответствии с п. 2.1.
4.2. Жильцы, проживающие в жилом доме, оплачивают исполнителю
за объемы потребления холодной и горячей воды, определенные по
показаниям квартирных приборов учета.
Размер платежей жильцов (Пжит.) квартиры составит:
- за холодную воду:
Пжит.хол. = Wхол.кв. * Тв. (руб.) (27)
- за горячую воду:
Пжит.гор. = Wгор.кв. * Тг.в. (руб.) (28)
- за водоотведение:
Пжит.к. = (Wхол.кв. + Wгор.кв.) * Тк. (руб.), (29)
где Wхол.кв., Wгор.кв. - объемы воды, определенные
соответственно по показаниям квартирных приборов учета холодной и
горячей воды, м3;
Тв., Тг.в., Тк. - тарифы для населения на услуги соответственно
водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, руб./м3.
Кроме этого, при возникновении положительной разницы между
объемом воды, определенным по показаниям общедомовых приборов
учета, и суммарным объемом, используемым всеми потребителями,
исполнитель начисляет жителям дополнительные платежи в рублях
(Wдоп.ж.) за объем воды (м3) (Wдоп.), определенный по следующей
формуле:
Wдоп. = К * (Nкв.хол. + Wкв.гор.), (30)
где К - коэффициент, учитывающий возникшую разницу между
объемом водопотребления, определяемым по показаниям общедомовых
водосчетчиков холодной и горячей воды, и суммарным объемом воды,
используемой на нужды всех жильцов и потребителей услуг
(собственников, владельцев, пользователей) (определяется в
соответствии с п. 4.3):
Пдоп.ж. = Wдоп. * (Тв. + Тк.) (31)
4.3. Количество горячей и холодной воды, подлежащее
дополнительному распределению W (м3), не должно превышать 5
процентов от объема воды, определенного по общедомовым приборам
учета воды:
W = (Wгор.дом. + Wхол.дом.) - сумма Wкв.1 -
сумма Wпотр.i - Wобщед.нужды, (32)
где Wхол.дом. - объем воды, определяемый по показаниям
водосчетчика, установленного в доме на трубопроводе холодной воды,
м3;
Wгор.дом. - количество горячей воды, определяемое по показаниям
общедомовых приборов учета горячей воды, м3;
Wгор.дом. = Wпод.труб. - Wцирк.труб. (33)
Wпод.труб. - количество воды, определяемое по показаниям
прибора учета, установленного на подающем трубопроводе горячей
воды, м3;
Wцирк.труб. - количество воды, определяемое по показаниям
прибора учета, установленного на циркуляционном трубопроводе
горячей воды, м3;
сумма Wкв.i - суммарный объем потребления воды, определенный по
квартирным приборам учета холодной и горячей воды, установленным в
данном жилом доме, м3;
сумма Wпотр.1 - суммарный объем потребления воды, определенный
по приборам учета соответственно холодной и горячей воды,
установленным у каждого потребителя услуг (собственника,
владельца, пользователя), расположенного в нежилых помещениях
данного дома, м3;
Wобщ.п. - объем холодной и горячей воды на общедомовые нужды,
учитываемый в тарифе на техническое обслуживание. Определяется по
показаниям приборов учета холодной и горячей воды в местах
водоразбора на общедомовые нужды или, при их отсутствии,
принимается равным в размере 5 процентов от объема воды,
определяемого по общедомовым приборам учета соответственно
холодной и горячей воды, м3.
4.3.1. Если W не превышает 5 процентов от объема воды,
определяемого по общедомовым приборам учета воды (учитывается
погрешность водосчетчиков), то исполнитель начисляет потребителям
услуг (собственникам, владельцам, пользователям) и жильцам
дополнительные платежи с учетом коэффициента К, определенного по
следующей формуле:
K = W/сумма Wкв.i (34)
4.3.2. Если W превышает 5 процентов от объема воды,
определяемого по общедомовым приборам учета воды, то исполнитель
начисляет потребителям услуг (собственникам, владельцам,
пользователям) и жильцам дополнительные платежи с учетом
коэффициента К, определенного по следующей формуле:
К = 0,05Wдом./сумма Wкв.i (35)
При этом горячая и холодная вода в количествах (W - 0,05Wдом.)
оплачивается за счет собственных средств исполнителя (относится на
внереализационные расходы).
4.3.3. При отсутствии данных о потреблении воды в некоторых
квартирах или нежилых помещениях определение величин суммы Wкв.,
суммы Wпотр., используемых в формулах, следует производить с
применением данных о потреблении воды (в этих квартирах и
помещениях) за предыдущие расчетные периоды.
Начальник Управления
городского хозяйства
А.В.ШАДСКИЙ
|
