МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
НОВОМОСКОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
НОВОМОСКОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2005 г. N 96-1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ
САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
СНОСЕ НЕЗАКОННО ВОЗВЕДЕННЫХ СТРОЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОМОСКОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения Собрания представителей
муниципального образования Новомосковский район
от 19.04.2006 N 12-13)
На основании обращения Управления архитектуры и
градостроительства об утверждении Положения о порядке освобождения
самовольно занятых земельных участков и сносе незаконно
возведенных строений на территории Новомосковского района, в
соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ,
Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ,
Постановлением Правительства РФ от 23.12.93 N 1362 "Об утверждении
положения о порядке осуществления государственного контроля за
использованием и охраной земель в Российской Федерации", ст. 14
Устава муниципального образования - Новомосковский район Собрание
представителей решило:
1. Утвердить Положение о порядке освобождения самовольно
занятых земельных участков и сносе незаконно возведенных строений
на территории Новомосковского района согласно приложению.
2. Опубликовать решение в газете "Новомосковская правда".
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на
заместителя председателя Собрания представителей Новомосковского
района Тарасова В.И.
Заместитель председателя
Собрания представителей
Новомосковского района
В.Н.ЛАЗАРЕВ
Приложение
к решению Собрания представителей
Новомосковского района
от 26.10.2005 N 96-1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОСЕ НЕЗАКОННО
ВОЗВЕДЕННЫХ СТРОЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
НОВОМОСКОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения Собрания представителей
муниципального образования Новомосковский район
от 19.04.2006 N 12-13)
Раздел 1. Предмет регулирования
Настоящее Положение устанавливает основания и порядок
освобождения самовольно занятых земельных участков и снос
незаконно возведенных строений различного характера и назначения
на территории Новомосковского района.
Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ,
Земельным кодексом РФ, Кодексом РФ об административных
правонарушениях, Гражданским кодексом РФ, Постановление
Правительства РФ от 19.01.2002 N 833 "О государственном земельном
контроле".
(в ред. решения Собрания представителей муниципального образования
Новомосковский район от 19.04.2006 N 12-13)
Настоящий порядок действует в отношении установленных объектов,
незаконно возведенных строений и имущества, находящегося внутри
них.
Раздел 2. Основные понятия и термины
Самовольное строительство - возведение строений, сооружений и
установка объектов без разрешительных документов.
Самовольные застройщики - юридические и физические лица,
производящие самовольное строительство.
Капитальное строение (сооружение) - жилой дом, гараж или иное
недвижимое имущество, возведенное на фундаменте, с применением
строительных материалов (штучных или стеновых блочных панелей),
которое невозможно отделить от земельного участка, на котором оно
возведено, без нарушения его целостности.
Временное строение (сооружение) - сооружение без фундамента,
которое можно отделить от земельного участка, на котором оно
возведено, без нарушения его целостности.
Разрешительные документы - постановление главы администрации
Новомосковского района об отводе земельного участка для
проектирования и строительства строения, сооружения, договор
аренды, государственный акт на право пользования, свидетельство на
право собственности на земельный участок.
Раздел 3. Основания сноса строений и сооружений
Снос возведенных (строящихся) строений и сооружений
производится в случаях:
а) возведения строений (сооружений) на не отведенном для этих
целей земельном участке в установленном законодательством порядке;
б) возведения строений (сооружений) без получения на это
необходимых разрешительных документов;
в) возведения строений (сооружений) с существенным нарушением
градостроительных и строительных норм и правил.
Раздел 4. Порядок освобождения самовольно занятых земельных
участков и снос незаконно возведенных строений и сооружений
1. Сотрудники Управления архитектуры выявляют факты нарушения
земельного законодательства гражданами и юридическими лицами и
передают сведения о нарушениях в надзорные органы для принятия
мер, определенных законодательством.
(в ред. решения Собрания представителей муниципального образования
Новомосковский район от 19.04.2006 N 12-13)
2. Срок освобождения самовольно занятых земельных участков
устанавливается предписанием, выданным должностными лицами
надзорных органов Районного комитета по земельным ресурсам и
землеустройству, УВД Новомосковского района или Управления
архитектуры и градостроительства.
(в ред. решения Собрания представителей муниципального образования
Новомосковский район от 19.04.2006 N 12-13)
3. В течение этого времени возможно принятие одного из
следующих решений:
а) о надлежащем оформлении документов на отвод земельного
участка и разрешения на строительство и (или) эксплуатацию
самовольно строящегося (построенного) здания, сооружения, с
приведением их в соответствие с градостроительными и строительными
нормами и правилами;
б) в случае отказа соответствующими службами в оформлении
документов (по п. а)) произвести снос самовольного строения
собственными силами.
4. Добровольное освобождение самовольно занятых земельных
участков производится юридическими и физическими лицами,
осуществившими самовольное строительство.
Раздел 5. Порядок принудительного сноса
1. При невыполнении требований Новомосковского территориального
межрайонного отдела Управления Роснедвижимостью по Тульской
области, УВД Новомосковского района об освобождении самовольно
занятого земельного участка возведенные строения и сооружения
подлежат принудительному сносу.
(в ред. решения Собрания представителей муниципального образования
Новомосковский район от 19.04.2006 N 12-13)
2. По представлению сотрудников Управления архитектуры и
градостроительства правовое управление администрации
муниципального образования Новомосковский район готовит в суд
исковое заявление к владельцу самовольного строения о сносе
незаконно возведенного строения и освобождения земельного участка
с обязательным взысканием затрат на снос незаконного строения.
(п. 2 в ред. решения Собрания представителей муниципального
образования Новомосковский район от 19.04.2006 N 12-13)
3. Освобождение самовольно занятых земельных участков
производится на основании решения суда в порядке исполнения
судебного решения в соответствии с требованиями Федерального
закона от 21.07.97 N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве".
4. При неисполнении виновным в установленный судом срок
решения, обязывающего владельца самовольного строения произвести
освобождение самовольно занятого земельного участка, снос
самовольно установленных объектов осуществляется по решению суда
МУП "Городское благоустройство" с участием службы судебных
приставов-исполнителей.
5. В случае неявки и необращения застройщика снос производится
в его отсутствие.
6. МУП "Городское благоустройство" определяет место для
складирования и охраны конструкций, изделий и материалов,
оставшихся после разборки сооружения и пригодных для дальнейшего
использования, и в дальнейшем реализует их в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации. Средства,
полученные от реализации строительных материалов, направляются на
погашение затрат, понесенных в связи со сносом строений,
сооружений.
7. В случае невозможности выявления владельца самовольно
возведенного строения по истечении года со дня постановки
бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация Новомосковского
района обращается в суд с заявлением о признании права
муниципальной собственности на это строение.
8. В случае признания судом права муниципальной собственности
на бесхозяйное строение администрация Новомосковского района
распоряжается им в соответствии с действующим законодательством.
Раздел 6. Распоряжение освобожденными земельными участками
1. Самовольно занятые земельные участки возвращаются по их
принадлежности без возмещения затрат, произведенных самовольными
застройщиками за время незаконного пользования ими земельными
участками.
2. Юридические и физические лица обязаны возместить в полном
объеме материальный ущерб и иной вред, причиненный ими в
результате самовольного строительства.
Секретарь Собрания представителей
Новомосковского района
Н.А.САМОЙЛОВА
|
