ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
4-го созыва
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2005 г. N 27/1094
27-е заседание
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДЕПУТАТУ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОД
ПРИЕМНУЮ ДЕПУТАТА
В соответствии со статьей 21 Закона Тульской области от 25
октября 2005 г. N 620-ЗТО "О статусе депутата Тульской областной
Думы" Тульская областная Дума постановляет:
1. Утвердить Положение о предоставлении депутату Тульской
областной Думы служебного помещения под приемную депутата
(прилагается).
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня подписания.
Председатель областной Думы
О.В.ТАТАРИНОВ
Приложение
к Постановлению Тульской
областной Думы
от 22.12.2005 N 27/1094
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДЕПУТАТУ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ
СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ПРИЕМНУЮ ДЕПУТАТА
1. В соответствии со статьей 21 Закона Тульской области от 25
октября 2005 г. N 620-ЗТО "О статусе депутата Тульской областной
Думы" депутату Тульской областной Думы, избранному по
одномандатному избирательному округу, а также депутату Тульской
областной Думы, избранному по единому избирательному округу по
спискам кандидатов, выдвинутых избирательными объединениями и
избирательными блоками (далее - депутат), для осуществления
депутатской деятельности предоставляется служебное помещение под
приемную депутата (далее - помещение).
Указанное помещение арендует Тульская областная Дума (далее -
областная Дума). Помещение может находиться в собственности
граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, Тульской
области, муниципальных образований.
2. Арендуемое помещение должно быть оборудовано арендодателем
мебелью, средствами связи и необходимой оргтехникой.
3. Арендная плата за помещение, оснащенное необходимой мебелью,
средствами связи и оргтехникой, расходы, связанные с эксплуатацией
и содержанием помещения, и расходы на оплату коммунальных услуг:
в городах Туле и Новомосковске не должны превышать 10000 рублей
в расчете на одного депутата в месяц;
в остальных населенных пунктах - 7000 рублей в расчете на
одного депутата в месяц.
Стоимость телефонных переговоров и других услуг связи
оплачивается в пределах и порядке, устанавливаемых распоряжением
председателя областной Думы на очередной финансовый год.
Международные переговоры за счет средств бюджета области не
оплачиваются.
4. Депутат самостоятельно осуществляет подбор необходимого
помещения и подает заявление о заключении договора аренды на имя
председателя областной Думы.
5. При заключении договора аренды помещения, являющегося
государственной или муниципальной собственностью, используются
формы договоров, утвержденные арендодателем.
При заключении договора аренды помещения, находящегося в иной
форме собственности, используется типовая форма договора в
соответствии с приложением к данному Положению.
При этом стороны вправе изменять условия договора по взаимному
соглашению в каждом отдельном случае.
Акт приема-передачи помещения и имущества подписывается
депутатом, для размещения приемной которого они арендуются.
6. Обязанности Тульской областной Думы как арендатора наступают
после заключения договора аренды помещения.
7. Депутат не вправе занимать помещение до подписания областной
Думой договора аренды.
8. Депутат обязан:
- использовать арендуемое помещение и имущество только в целях,
указанных в пункте 1 настоящего Положения;
- содержать помещение и имущество в надлежащем техническом и
санитарном состоянии в соответствии с действующими требованиями,
обеспечивать пожарную безопасность;
- не производить реконструкцию, перепланировку,
переоборудование помещения;
- при обнаружении признаков аварийного состояния имущества
немедленно принять меры по устранению неполадок;
- восстановить в полном объеме затраты областной Думы по
возмещению ущерба, причиненного арендуемому помещению или
имуществу в результате действий депутата или непринятия им
необходимых и своевременных мер;
- письменно сообщить председателю Думы не позднее чем за месяц
о предстоящем досрочном освобождении помещения, сдать помещение и
имущество по акту в исправном состоянии.
9. Депутаты, избранные по единому избирательному округу по
спискам кандидатов, выдвинутых избирательными объединениями и
избирательными блоками, вправе объединиться и арендовать помещение
для фракции или депутатской группы.
Депутату, избранному по одномандатному избирательному округу,
предоставляется служебное помещение под приемную депутата
непосредственно в округе.
Приложение
к Положению о предоставлении депутату
Тульской областной Думы служебного
помещения под приемную депутата
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ОБОРУДОВАННОГО МЕБЕЛЬЮ,
СРЕДСТВАМИ СВЯЗИ И ОРГТЕХНИКОЙ
г. ____ "____" _______________ ____ г.
____________________________________________________, именуем___ в
дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________________,
действующего на основании _______________________________, с одной
стороны, и Тульская областная Дума, именуемая в дальнейшем
"Арендатор", в лице председателя Татаринова О.В., действующего на
основании Устава (Основного Закона) Тульской области, с другой
стороны (далее - Стороны), заключили настоящий Договор о
нижеследующем.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду
нежилое помещение, расположенное по адресу: _____________________,
общей площадью ________ кв. м для размещения приемной депутата(ов)
областной Думы __________________________________________________.
(Ф.И.О. депутата(ов))
При этом мебель и оргтехника (далее - имущество), передаваемые
вместе с арендуемым помещением, передаются согласно Акту
приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего
Договора.
1.2. Помещение и имущество сдаются в аренду с "__" _____ 200__
года по "___" ______ 200__ года. Договор вступает в силу с момента
его подписания Сторонами.
По истечении срока Договора и выполнении всех его условий
Арендатор имеет преимущественное право на возобновление Договора.
1.3. Реорганизация организации-Арендодателя, а также перемена
собственника арендованного имущества не являются основанием для
изменения или расторжения Договора.
1.4. В течение срока, указанного в п. 1.2, Арендатор не вправе
передавать арендуемое помещение и имущество в пользование или в
субаренду третьим лицам.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. С момента подписания настоящего Договора в срок _______
передать Арендатору указанные в п. 1.1 помещение и имущество по
Акту приема-передачи, в котором должно быть подробно указано
техническое состояние помещения, перечень и состояние имущества
на момент сдачи в аренду.
2.1.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому
помещению сотрудникам, транспорту Арендатора, а также любым другим
лицам по указанию Арендатора.
2.1.3. В случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других
подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать
все необходимые меры к устранению последствий этих событий.
Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то
обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на
Арендаторе.
2.1.4. Производить капитальный ремонт помещения, ремонт и
замену имущества в случае необходимости с согласия Арендатора.
2.1.5. Предоставить Арендатору бухгалтерскую справку об
остаточной стоимости арендуемого имущества на день заключения
Договора.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Своевременно вносить арендную плату.
2.2.2. За свой счет производить текущий и косметический ремонт
арендуемого помещения, текущий ремонт имущества.
2.2.3. За месяц до истечения срока аренды должен уведомить
Арендодателя о намерении продлить срок Договора.
2.2.4. По истечении срока Договора, а также при досрочном его
прекращении осуществить платежи, предусмотренные настоящим
Договором.
2.2.5. Принять в пользование указанные в п. 1.1 помещение и
имущество по Акту приема-передачи.
2.2.6. Использовать арендуемое помещение и имущество только в
целях, указанных в п. 1.1 Договора.
2.2.7. Содержать помещение и имущество в надлежащем
техническом и санитарном состоянии в соответствии с действующими
требованиями, обеспечивать пожарную безопасность.
2.2.8. При обнаружении признаков аварийного состояния
имущества немедленно принять меры по устранению неполадок.
2.2.9. Если арендуемое помещение или имущество в результате
действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных
мер придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить
его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном
объеме ущерб, нанесенный Арендодателю.
2.2.10. При досрочном прекращении Договора письменно сообщить
Арендодателю не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении
помещения, сдать помещение и имущество по Акту приема-передачи в
исправном состоянии.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Арендная плата устанавливается из расчета _______________
_______________________________________ за один кв. м, что в итоге
составляет _______________________________________________________
за один месяц, включая НДС - ____ процентов в размере ___________.
3.2. Платежи, предусмотренные п. 3.1 Договора, Арендатор
осуществляет до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на
расчетный счет Арендодателя.
3.3. Арендная плата может пересматриваться Сторонами досрочно
по требованию одной из Сторон в случаях изменения складывающихся
цен, но не чаще одного раза в год, при этом Сторона, выступившая
инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом
другую Сторону за один месяц путем направления письменного
уведомления.
3.4. Принятие денежных обязательств в рамках данного Договора,
подлежащих исполнению, осуществляется в пределах доведенных
лимитов бюджетных обязательств в текущем финансовом году по статье
экономической классификации 224.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих
обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность
в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных
Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.
4.3. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду
имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им,
даже если во время заключения настоящего Договора он не знал
об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на
устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно
уведомив об этом Арендодателя.
5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно
расторгнут в случае, если:
5.1.1. Арендатор использует предоставленное помещение и
имущество (полностью или отдельные его части) не по назначению,
предусмотренному п. 1.1 настоящего Договора, или предоставляет
арендуемое помещение (полностью или отдельные его части) третьим
лицам.
5.1.2. Арендатор умышленно или по неосторожности существенно
ухудшает состояние помещения.
5.1.3. Арендатор в течение 6 месяцев не вносит арендную плату,
предусмотренную п. 3.1.
5.2. По требованию Арендатора Договор может быть досрочно
расторгнут в случае, если:
5.2.1. Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения
и имущества.
5.2.2. Помещение или имущество в силу обстоятельств, за
которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном
для использования.
5.3. Споры, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются
путем переговоров. При невозможности урегулировать возникшие
разногласия спор разрешается в судебном порядке в соответствии с
действующим законодательством.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение
допускаются только по письменному соглашению Сторон.
6.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим
Договором, Стороны будут руководствоваться действующим
законодательством РФ.
6.4. Арендатор по истечении срока действия настоящего Договора
имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими
лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор Арендодатель
Адрес: 300041, г. Тула, пр. Ленина, д. 2 Адрес: _________________
Контактный телефон: (0872) ___________ Контактный телефон: ____
Банковские реквизиты: УФК по Банковские реквизиты:
Тульской области (Тульская областная ________________________
Дума л/сч N 03330260642) ________________________
ИНН 7107032368 КПП 710701001 ________________________
ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской ________________________
области г. Тула ________________________
р/сч 40201810900000100005 ________________________
БИК 047003001 ________________________
Арендатор Арендодатель
Председатель Тульской областной Думы ________________________
(должность)
________________________ О.В. Татаринов ________________________
(подпись)
________________________
подпись расшифровка подписи
"____" _______________ 200__ г. "____" _________ 200__ г.
М.П. М.П.
АКТ
приема-передачи служебного помещения
под приемную депутата
"___" ____________ 200_ г.
__________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендодатель", в лице ________________, действующего на основании
_____________________, передает, а Тульская областная Дума, в лице
председателя О.В. Татаринова, действующего на основании Устава
(Основного Закона) Тульской области, именуемая в дальнейшем
"Арендатор", на основании договора N ___ от "___" ________ 200_ г.
принимает в пользование помещение, расположенное по адресу:
г. _____________, улица _____________, дом N _____, ________ этаж,
помещение N ___ в плане строения литера ____ (согласно экспликации
от "___" ___________ ______ г., выданной _______________________),
общей площадью __________ кв. м для использования под приемную
депутата Тульской областной Думы 4-го созыва __________ __________
_______________ __________.
(Ф.И.О.)
Техническое состояние передаваемого помещения удовлетворительное и
позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.1
указанного Договора.
Характеристика передаваемого помещения.
Внутренняя отделка помещения:
Потолок ______________________, пол ______________________,
стены ____________________________________________________.
Помещение оборудовано:
1. Системой горячего и холодного водоснабжения, канализацией
____________.
2. Системой центрального отопления __________________________.
3. Системой электроосвещения ________________________________.
4. Радиотрансляционной сетью ________________________________.
5. Телевизионной сетью ______________________________________.
Перечень арендуемого имущества
------T----------------T------------T-------------------------¬
¦ N ¦ Описание и ¦ Количество ¦ Примечание ¦
¦ п/п ¦ характеристики ¦ (шт.) ¦(состояние имущества) <*>¦
¦ ¦ оборудования ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+------------+-------------------------+
+-----+----------------+------------+-------------------------+
+-----+----------------+------------+-------------------------+
+-----+----------------+------------+-------------------------+
+-----+----------------+------------+-------------------------+
L-----+----------------+------------+--------------------------
<*> Состояние подтверждается справкой об остаточной стоимости
арендуемого имущества на день заключения Договора.
Передал: Принял:
_____________________________
_____________________________ Депутат Тульской областной Думы
_____________________________ ___________________________________
_____________________________ Председатель Тульской областной Думы
__________________ /О.В. Татаринов/
М.П М.П.
|
