УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации г. Тулы от 23.06.97 N 641
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 1996 г. N 688
О ПОРЯДКЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА С УСЛОВИЕМ ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ
Исходя из необходимости активизировать инвестиционную
деятельность в г. Туле при одновременном решении проблемы
обеспечения населения благоустроенным жильем, руководствуясь ст.
29 Федерального закона РФ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" и ст. 209 Гражданского
кодекса Российской Федерации, постановляю:
1. Утвердить Положение о продаже муниципального недвижимого
имущества с условием отселения жильцов (Приложение N 1).
2. Утвердить примерные формы:
- списка отселяемых жильцов, занимающих жилое помещение;
- договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества;
- акта отселения;
- договора-обязательства;
- договора мены жилых помещений;
3. Управлениям муниципального жилищного хозяйства
(Кислюку В. В.) и жилищного фонда (Сидоренко Г. П.),
администрациям районов г. Тулы (Бабину В. П., Веретину В. И.,
Калинину Н. В., Могильникову В. С., Ткалину Я. И.) в срок до 1
июля 1996 г. подать в Комитет по управлению имуществом г. Тулы
перечни объектов, подлежащих реализации на условиях отселения
жильцов.
4. Опубликовать данное постановление и Положение о продаже
муниципального недвижимого имущества с условием отселения жильцов
в газете "Тула вечерняя".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации г. Тулы Бухтиярова Ю.
Ф. и заместителей главы администрации г. Тулы Калинчева В. Н. и
Финогенова В. В.
Глава администрации г. Тулы
Н.Е.ТЯГЛИВЫЙ.
Приложение N 1
к постановлению Главы
администрации г. Тулы
от 13 июня 1996 г. N 688
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА С УСЛОВИЕМ ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ
1. Настоящее Положение определяет механизм продажи
муниципального недвижимого имущества с условием отселения жильцов.
Целью данного вида продаж является предоставление гражданам
благоустроенного жилья без привлечения бюджетных ресурсов,
проведение реконструкции объектов за счет средств частных
инвесторов, обеспечения интересов города при дальнейшей
эксплуатации продаваемого имущества.
2. Передаче в собственность на условиях отселения жильцов
подлежат строения, включающие жилые помещения, в том числе
непригодные для проживания (в дальнейшем - Объекты).
3. Решение о продаже Объекта принимает Глава администрации г.
Тулы по представлению Глав районных администраций, Комитета по
управлению имуществом, Главного управления муниципального
жилищного хозяйства или Управления жилищного фонда. Лица,
заинтересованные в приобретении объектов на условиях отселения
жильцов, вправе обращаться со своими предложениями в Комитет по
управлению имуществом г. Тулы, который в установленном порядке
готовит Объект к продаже. Решение о продаже оформляется
постановлением Главы администрации г. Тулы, которое содержит
наименование продаваемого Объекта, его адрес, форму продажи,
основные характеристики, цену (либо начальную цену), другие
необходимые данные.
4. На основании выписок из домовых книг Управлением жилищного
фонда составляется Список отселяемых жильцов, занимающих жилые
помещения, являющийся приложением к постановлению Главы
администрации г. Тулы.
5. Продавцом Объекта является Фонд муниципального имущества г.
Тулы (в дальнейшем - Фонд).
6. Продажа Объекта производится целевым назначением либо по
конкурсу с условиями отселения жильцов.
7. При продаже на конкурсе разрабатывается положение о
проведении конкурса. Критерием определения победителя является
принятие условий в виде отселения жильцов и наивысшая цена
приобретения Объекта. Конкурс может проводиться в форме открытых
аукционных торгов либо закрытого тендера.
8. Фонд заключает с Покупателем Объекта договор купли -
продажи.
9. Покупатель в течение срока, определенного договором,
производит отселение жильцов, занимающих жилые помещения в
передаваемом Объекте. Отселение каждой, поименованной в Списке
(п. 4) семьи или квартиросъемщика, фиксируется Актом отселения.
После завершения отселения жильцов администрация города своим
постановлением переводит Объект в категорию нежилых строений и
передает Объект Покупателю в собственность. Уполномоченные на то
органы производят регистрацию сделки и права собственности на
Объект.
10. Для обеспечения прав отселяемых жильцов и Покупателя
Объекта заключается договор-обязательство.
11. Передача Покупателем благоустроенных жилых помещений в
муниципальную собственность или собственность отселяемых жильцов
производится на основании договоров мены.
12. При отселении жильцов в муниципальные помещения,
приобретенные за счет Покупателя Объекта, оформление
правоустанавливающих документов производится Управлением жилищного
фонда и соответствующими администрациями районов г. Тулы в
установленном порядке.
13. Распределение средств, полученных по договору приобретения
недвижимого муниципального имущества, производится в порядке,
установленном для приватизации муниципальных нежилых помещений.
|
