УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Тулы от 17.09.1998 N 1255 (ред. 21.09.2000)
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 1997 г. N 324
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТУЛЫ N 178 ОТ 22.03.93 Г.
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы
от 09 июня 1997 г. N 602)
В целях эффективного использования и совершенствования
управления муниципальным имущественным комплексом, сдаваемым в
аренду юридическим и физическим лицам, руководствуясь ГК РФ и
Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ", постановляю:
1. Приложение N 4 п. 3 постановления главы администрации
г. Тулы N 178 от 22.03.93 г. считать утратившим силу.
2. Утвердить в новой редакции методику расчета ставок арендной
платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом"
(прилагается). Установить, что данная "Методика..." используется
при оформлении договоров аренды после вступления в силу настоящего
постановления.
3. Комитету по управлению имуществом (В.В.Финогенов) совместно
с Главным управлением муниципального жилищного хозяйства (КИСЛЮК
В.В.) принять необходимые меры по внесению изменений в действующие
договора аренды в установленном порядке в срок до 01.05.97 г.
4. Зав. финансовым отделом администрации г. Тулы Шмакиной В.А.
учесть данные изменения при финансировании Главного управления
муниципального жилищного хозяйства.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на зам. главы администрации г. Тулы Финогенова В.В. и зав.
финансовым отделом администрации г. Тулы Шмакину В.А.
Глава администрации г. Тулы
Н.Е.ТЯГЛИВЫЙ
Приложение
к постановлению главы
администрации г. Тулы
от 31 марта 1997 г. N 324
МЕТОДИКА РАСЧЕТА
ставок арендной платы за пользование
недвижимым муниципальным имуществом
1. Общие положения
1.1. Настоящая методика устанавливает единство подхода в
определении ставок арендной платы за пользование недвижимым
муниципальным имуществом (кроме земельных участков).
2. Порядок расчета ставки арендной платы
2.1. Ставка арендной платы за недвижимое муниципальное
имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Тулы,
определяется дифференцированно в соответствии с градостроительной
ценностью местонахождения арендуемого недвижимого имущества, его
потребительскими качествами и видом деятельности арендатора.
2.2. Ставка арендной платы определяется по формуле:
С = Б * Г * П * А * Д;
где: С - годовая ставка арендной платы;
Б - базовая ставка арендной платы за один кв. м общей
площади в год согласно Постановлению главы администрации г. Тулы,
руб./кв. м;
Д - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора
(таблица 1);
Г - коэффициент, учитывающий градостроительную ценность
местонахождения недвижимого имущества (таблица 2);
П - коэффициент, учитывающий потребительские качества
недвижимого имущества (таблица 3);
А - общая площадь передаваемого в аренду недвижимого
имущества, кв. м.
Примечание:
- если недвижимое имущество расположено в помещениях имеющих
равные коэффициенты, учитывающие потребительские качества "П", то
ставка арендной платы определяется отдельно для каждой категории
помещений;
Председатель Комитета
по управлению имуществом г. Тулы
В.В.ФИНОГЕНОВ
Таблица 1
---T-------------------------------------------------T------------¬
N ¦ Вид деятельности арендатора ¦Коэффициент ¦
п/п¦ ¦ Д ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
1 ¦Общественные организации, учреждения, ¦ ¦
¦финансируемые из бюджета, организации книжной ¦ ¦
¦торговли ¦ 0,3 ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
2 ¦Предприятия бытового обслуживания населения, ¦ ¦
¦общественного питания, доступные для ¦ ¦
¦незащищенных слоев населения ¦ 0,5 ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
3 ¦Предприятия торговли исключительно ¦ ¦
¦хлебобулочными и кондитерскими изделиями ¦ 0,5 ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
4 ¦Предприятия торговли продуктами питания ¦ 1,0 ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
5 ¦Предприятия торговли промышленными товарами ¦ ¦
¦исключительно детского ассортимента ¦ 0,5 ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
6 ¦Предприятия торговли промышленными товарами ¦ 1,2 ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
7 ¦Банки, страховые компании, финансовые учреждения ¦ 3,0 ¦
---+-------------------------------------------------+------------+
8 ¦Прочие предприятия, учреждения, организации ¦ 1,0 ¦
---+-------------------------------------------------+-------------
Таблица 2
------------T--------------------------------------T-------------¬
¦ Зона ¦ ¦Коэффициент ¦
¦градострои-¦ Местонахождение недвижимого ¦ "Г" ¦
¦тельной ¦ имущества ¦ ¦
¦ценности ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-1 ¦Исторический центр ¦ 1,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-1А ¦Зона Кремля ¦ 1,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-2 ¦Новый центр ¦ 1,20 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-3 ¦Заречье ¦ 1,00 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-3А ¦Заречье (район регулируемой ¦ ¦
¦ ¦застройки) ¦ 1,24 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-3Б ¦Заречье ¦ 1,24 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-3В ¦Заречье ¦ 1,24 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-4 ¦Чулково ¦ 1,00 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-4А ¦Чулково (район регулируемой ¦ ¦
¦ ¦застройки) ¦ 1,24 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-5 ¦Район улиц Болдина - 9 Мая ¦ 1,00 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-5А ¦Район улиц Болдина - 9 Мая (район ¦ ¦
¦ ¦регулируемой застройки) ¦ 1,24 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-6 ¦Район улиц Кауля - Руднева ¦ 1,00 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-6А ¦Район улиц Кауля - Руднева (район ¦ ¦
¦ ¦регулируемой застройки) ¦ 1,32 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-7 ¦Мясново ¦ 0,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-8 ¦Пролетарский - Криволучье ¦ 0,87 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-8А ¦Пролетарский - Криволучье (район ¦ ¦
¦ ¦регулируемой застройки) ¦ 1,08 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-9 ¦Комсомольский парк - Алешня ¦ 0,93 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-10 ¦Косая Гора ¦ 0,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-11 ¦Скуратово ¦ 1,00 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-11А ¦Скуратово (район повышенной радиации) ¦ 0,10 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-12 ¦Лихвинка - Михалково - Прудное ¦ 0,60 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-13 ¦Глухие Поляны ¦ 0,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-14 ¦Старое Басово ¦ 0,73 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 1-15 ¦Аэродром - резервный район ¦ 0,20 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 2-16 ¦Северная зеленая зона - Горелки ¦ 0,93 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 2-17 ¦Северо - Восточная зеленая зона - ¦ 0,73 ¦
¦ ¦Медвенка ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 2-18 ¦Южная зеленая зона Косая Гора - ¦ ¦
¦ ¦Менделеевский ¦ 0,23 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 2-19 ¦Центральный - ТОЗ ¦ 0,87 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-20 ¦Кировский ¦ 0,80 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-21 ¦Новотульский ¦ 0,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-22 ¦Косогорский - КМЗ ¦ 0,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-23 ¦Лихвинский - Желдормаш ¦ 0,80 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-24 ¦Новомосковское шоссе ¦ 0,73 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-25 ¦Менделеевский ¦ 0,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-26 ¦Северо - Западный ¦ 0,66 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 3-27 ¦Ландшафтная зона р. Упы и Тулица ¦ 1,06 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ 4-28 ¦Пойменная зона р. Упы - аэродром ¦ ¦
¦ ¦ДОСААФ ¦ 0,73 ¦
+-----------+--------------------------------------+-------------+
¦ ¦Ул. Генерала В.Ф.Маргелова ¦ 0,66 ¦
L-----------+--------------------------------------+--------------
(в ред. Постановления Главы администрации г. Тулы от 09 июня
1997 г. N 602)
Таблица 3
-----T------------------------------------------T----------------¬
¦NN ¦Потребительские качества недвижимого ¦ Коэффициент ¦
¦п.п.¦ имущества ¦ "П" ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦Объект не имеет водопровода, канализации, ¦ 0,50 ¦
¦ ¦центрального отопления ¦ ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 2 ¦Объект находится в полуподвале (цоколе), ¦ ¦
¦ ¦подвале и не имеет водопровода и ¦ ¦
¦ ¦канализации ¦ 0,50 ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 3 ¦Объект находится в полуподвале (цоколе), ¦ ¦
¦ ¦подвале, водопровод и канализация имеются ¦ 0,75 ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 4 ¦Объект не имеет центрального отопления, ¦ 0,75 ¦
¦ ¦водопровод и канализация имеются ¦ ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 5 ¦Объект находится на 1-ом, 2-ом, и т. д. ¦ ¦
¦ ¦этажах, имеет центральное отпление, но не¦ ¦
¦ ¦имеет водопровода и канализации ¦ 1,00 ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 6 ¦Объект находится на 1-ом, 2-ом и т. д. ¦ ¦
¦ ¦этажах, но не имеет центральное отопление,¦ 1,25 ¦
¦ ¦водопровод и канализации ¦ ¦
L----+------------------------------------------+-----------------
|
