ГУБЕРНАТОР
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 1998 г. N 346
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
(в ред. Постановлений Губернатора Тульской области
от 26.06.1999 N 234, от 07.12.2000 N 429,
от 25.07.2001 N 254)
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", во исполнение постановлений Правительства РФ от
26.02.98 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
и от 21.02.98 г. N 237 "Об установлении централизуемой доли
средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах", с целью определения
размеров, порядка, сроков и формы внесения взимаемой на территории
Тульской области платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах, постановляю:
1. Утвердить Временное положение о порядке платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за представление информации о зарегистрированных правах
(приложение).
2. Установить, что плата за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах взимается государственным
учреждением юстиции - Тульским областным регистрационным Центром и
его филиалами, создаваемыми в установленном порядке на территории
Тульской области.
3. Пресс - службе администрации области (Артемьев М.А.)
опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя губернатора области - председателя комитета по
управлению имуществом Артемьева А.И.
5. Данное постановление вступает в силу с момента его
подписания и действует до принятия Тульской областной Думой
соответствующего нормативного акта "О взимании платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним".
Губернатор Тульской области
В.А.СТАРОДУБЦЕВ
Приложение
к постановлению губернатора
Тульской области
от 17.08.98 N 346
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и за
представление информации о зарегистрированных правах
I. Общие положения
1.1. Положение распространяется на граждан и юридических лиц
всех форм собственности, обращающихся в Тульский областной
регистрационный Центр, его филиалы и представительства с целью
проведения государственной регистрации прав или за информацией о
зарегистрированных правах.
1.2. Плата за государственную регистрацию прав и за
предоставление информации о зарегистрированных правах
устанавливается в кратном отношении к минимальному месячному
размеру оплаты труда (далее МРОТ), установленному в Российской
Федерации.
При определении размера платы, установленного в кратном
размере от минимального размера оплаты труда, учитывается
установленный законом минимальный размер оплаты труда на день
внесения платы.
II. Размер платы, порядок исчисления и форма внесения
платы за государственную регистрацию прав и за
предоставление информации о зарегистрированных правах
2.1. Плата за государственную регистрацию прав собственности,
постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого
владения, хозяйственного ведения и оперативного управления на
недвижимое имущество (земельные участки, обособленные водные
объекты, участки недр, здания, сооружения, жилые и нежилые
помещения, незавершенное строительство, участки леса и многолетних
насаждений, кондоминиумы) без регистрации сделки составляет:
2.1.1. Для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда
(МРОТ). При проведении срочной регистрации до 10 дней
устанавливается максимально допустимый законодательством размер
платы - 3 МРОТ.
2.1.2. Для юридических лиц - 25 МРОТ. При проведении срочной
регистрации до 14 дней устанавливается максимально допустимый
законодательством размер платы - 50 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.1.3. Срочная регистрация права на общее имущество в
кондоминиумах не проводится.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 07.12.2000
N 429)
2.2. Плата за государственную регистрацию сделок, без
проведения регистрации прав собственности (кроме аренды,
безвозмездного срочного пользования, залога) с недвижимым
имуществом (земельными участками, обособленными водными объектами,
участками недр, зданиями, сооружениями, жилыми и нежилыми
помещениями, незавершенным строительством, участками леса и
многолетних насаждений, кондоминиумами и др.) составляет:
2.2.1. Для физических лиц - 2 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 10 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ.
2.2.2. Для юридических лиц - 35 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 14 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 50 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.3. Плата за государственную регистрацию сделки одновременно
с регистрацией прав приобретателя составляет:
2.3.1. Для физических лиц - 2.5 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 10 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ.
2.3.2. Для юридических лиц - 40 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 10 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 50 МРОТ.
2.3.3. Если за регистрацией прав на недвижимое имущество
одновременно обратились несколько дольщиков, плата за регистрацию
вносится ими в полном размере, предусмотренном для конкретного
вида регистрации, в равных долях или в долях, согласованных между
ними.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.4. За регистрацию прав на предприятие как имущественный
комплекс и сделок с ним - 200 установленных законом МРОТ.
Срочная регистрация предприятия как имущественного комплекса
не проводится.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.5. Плата за регистрацию договоров аренды зданий
(сооружений), земельных участков и иного недвижимого имущества,
изменений и дополнений к ним составляет:
2.5.1. Для физических лиц:
Размер арендной Размер платы
платы в МРОТ в МРОТ
До 10 включительно 1
До 30 включительно 1,5
Свыше 30 2
При проведении срочной регистрации до 10 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ.
2.5.2. Для юридических лиц:
Размер арендной платы в МРОТ
Размер платы в МРОТ
зданий (сооружений), земельных
иного недвижимого участков
имущества
До 10 включительно 2 2
До 30 включительно 3 2,5
До 50 включительно 5 3
До 100 включительно 10 7
До 150 включительно 15 10
До 200 включительно 20 12
Свыше 200 30 15
Имущественный
комплекс 40 30
При проведении срочной регистрации до 14 дней устанавливается
максимально допустимый размер платы - 50 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.6. Плата за регистрацию договоров безвозмездного временного
пользования составляет:
2.6.1. Для физических лиц - 2 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 10 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ.
2.6.2. Для юридических лиц - 10 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 14 дней устанавливается
максимально допустимый размер платы - 50 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.7. Плата за государственную регистрацию договоров залога
составляет:
2.7.1. Для физических лиц - 2 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 14 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ
2.7.2. Для юридических лиц - 10 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 14 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 50 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.8. Плата за государственную регистрацию сервитутов
составляет:
2.8.1. Для физических лиц - 2 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 14-дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ.
2.8.2. Для юридических лиц - 10 МРОТ.
При проведении срочной регистрации устанавливается максимально
допустимый законодательством размер платы - 50 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.9. Плату за государственную регистрацию прав граждан на
жилые помещения, приобретенные ими в порядке приватизации, а также
наследственных прав на приватизированные квартиры для совладельцев
жилых помещений, взимать в порядке и размерах установленных
постановлением губернатора Тульской области от 26.11.98 г. N 474
"О внесении изменений и дополнений в постановление губернатора
Тульской области - главы администрации от 06.11.98 г. N 685.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
2.10. (в ред. Постановления Губернатора Тульской области от
26 июня 1999 г. N 234)
Плата за государственную регистрацию передачи имущества:
2.10.1. По договору доверительного управления составляет:
- для физических лиц - 2 МРОТ;
- для юридических лиц - 35 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 14 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы:
- для физических лиц - 3 МРОТ;
- для юридических лиц - 50 МРОТ.
2.10.2. По договору доверительного управления, заключаемого в
порядке патронажа, составляет 2 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 10 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ.
2.10.3. Подопечного лица в доверительное управление по решению
органа опеки и попечительства составляет 2 МРОТ.
При проведении срочной регистрации до 10 дней устанавливается
максимально допустимый законодательством размер платы - 3 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 07.12.2000
N 429)
2.11. (в ред. Постановления Губернатора Тульской области от
26 июня 1999 г. N 234)
Плата за предоставление информации о зарегистрированных
правах:
2.11.1. На недвижимое имущество составляет:
- для физических лиц - 0,25 МРОТ;
- для юридических лиц - 1,0 МРОТ.
2.11.2. На предприятие как имущественный комплекс составляет 3
МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 07.12.2000
N 429)
2.12. Плата за выдачу повторного свидетельства о
государственной регистрации прав составляет:
- для физических лиц - 0,25 МРОТ;
- для юридических лиц - 1,0 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 07.12.2000
N 429)
2.13. (в ред. Постановления Губернатора Тульской области от
07.12.2000 г. N 429)
Копии платежных документов приобщаются к заявлениям,
подаваемым в орган регистрации.
Плата за государственную регистрацию прав и информацию о
зарегистрированных правах зачисляется на расчетные счета Тульского
областного регистрационного Центра или наделенных соответствующими
правами его филиалов.
2.14. (в ред. Постановления Губернатора Тульской области от
07.12.2000 г. N 429)
Отсутствие в необходимых случаях платежного документа,
подтверждающего внесение платы за государственную регистрацию прав
и информацию о зарегистрированных правах, является основанием к
отказу в государственной регистрации прав и в предоставлении
информации о зарегистрированных правах.
III. Порядок возврата платы за государственную
регистрацию и предоставление информации
о зарегистрированных правах
3.1. Внесенная плата подлежит возврату полностью в
тридцатидневный срок в случае если заявитель, внесший плату, в
течении 3 дней отказался от государственной регистрации прав или
от предоставления информации о зарегистрированных правах в течении
3 дней;
3.2. Излишне перечисленная сумма оплаты подлежит возврату в
полном объеме.
3.3. В случае отказа от регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в соответствии со ст.20 Федерального
закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним", заявителю возвращается
40% от оплаченной суммы в течение 10 дней с момента отказа.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
3.4. Плата, внесенная за предоставление информации о
зарегистрированных правах, в случае отказа от предоставления
информации возвращается заявителю полностью в течение 10 дней с
момента отказа.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
3.5. При несоблюдении установленных сроков при срочном
выполнении работ плата за срочность возвращается заявителю.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
IV. Льготы по внесению платы за государственную
регистрацию прав и за предоставление информации
о зарегистрированных правах
4.1. От внесения платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах полностью освобождаются:
4.1.1. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации,
полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда.
Основанием для предоставления льготы являются удостоверение
Героя Советского Союза, Российской Федерации, Социалистического
Труда, орденская книжка;
4.1.2. Инвалиды Великой Отечественной войны.
Основанием для предоставления льготы является удостоверение
инвалида Великой Отечественной войны.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
4.2. За государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и предоставление информации освобождаются
в размере 50 % установленной платы:
4.2.1. Лица, перенесшие лучевую болезнь, ставшие инвалидами
вследствие воздействия радиации, лица, участвовавшие в ликвидации
последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Основанием для предоставления льготы являются удостоверение
участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
специальное удостоверение инвалида и другие документы
установленного образца;
4.2.2. Лица, заявившие о регистрации прав, возникших до
введения в действие закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", зарегистрированных в
установленном порядке, при их обращении за государственной
регистрацией сделок и прав, возникших после введения в действие
указанного закона;
4.2.3. По ходатайству районных администраций некоторые
категории лиц (малоимущие, многодетные и др.), состоящие на учете
в органах социальной защиты населения.
Основанием для предоставления льготы является справка из
органов социальной защиты населения и ходатайство соответствующей
администрации.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
4.3. Плату за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в размере 0,5 МРОТ вносят:
- органы государственной власти и местного самоуправления;
- учреждения, полностью финансируемые за счет бюджетов всех
уровней.
При проведении срочной регистрации до 14 дней устанавливается
размер платы за регистрацию - 1 МРОТ.
Муниципальные образования Тульской области при регистрации
права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты
недвижимого имущества вносят плату в размере 0,3 МРОТ.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 07.12.2000
N 429)
4.4. (в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26
июня 1999 г. N 234)
Тульский областной регистрационный Центр, его филиалы и
представительства бесплатно предоставляют необходимую информацию о
правах на объект недвижимого имущества организациям, ответственным
за учет указанного объекта, а также по запросам:
- правоохранительных органов и судов по находящимся в
производстве делам;
- органов государственной власти;
- органов местного самоуправления;
- налоговых органов на территории, находящейся в их
юрисдикции;
- государственных органов по контролю за использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
- органов государственной статистики;
- организаций, определенных законами Российской Федерации;
- судебных приставов.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
4.5. (в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26
июня 1999 г. N 234)
Органы государственной власти, органы местного самоуправления,
организации по учету объектов недвижимого имущества, иные
организации, имеющие сведения, необходимые для государственной
регистрации прав на объекты недвижимого имущества, обязаны в
установленный срок предоставлять такие сведения Тульскому
областному регистрационному Центру, его филиалам и
представительствам бесплатно.
4.6. В случае, если среди лиц, обратившихся за регистрацией
сделок, имеются лица, обладающие льготами по плате за регистрацию
прав, то размер платы за регистрацию уменьшается пропорционально
количеству лиц, имеющих льготы, в размере льготы, а в полном
размере плата вносится пропорционально своей доли лицами, льгот не
имеющими.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
V. Порядок использования полученных средств
Денежные средства, получаемые в виде платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах,
распределяются следующим образом:
- 5 % - централизуемая доля средств, направляемая на счет
Министерства юстиции Российской Федерации;
- оставшиеся средства используются государственным учреждением
юстиции "Тульский областной регистрационный центр" в целях
создания, поддержания и развития системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также
для обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 25.07.2001
N 254)
VI. Ответственность за нарушение данного Положения
6.1. Руководители Тульского областного регистрационного центра
и его филиалов несут ответственность за правильность и
своевременность государственной регистрации прав и за
предоставление информации о зарегистрированных правах.
6.2. Контроль за деятельностью Центра, его филиалов и
представительств осуществляется Министерством юстиции, его
структурными подразделениями.
(в ред. Постановления Губернатора Тульской области от 26 июня
1999 г. N 234)
6.3. В случае нарушения сроков проведения государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ответственность наступает в соответствии с действующим
законодательством.
|
