Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Тульской области

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ТУЛЫ ОТ 17.09.98 N 1255 (РЕД. ОТ 31.03.99) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

(по состоянию на 17 августа 2006 года)

<<< Назад


                           ГЛАВА ГОРОДА ТУЛЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 17 сентября 1998 г. N 1255
                                   
            ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
          ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
   
                (в ред. Постановлений Главы города Тулы
               от 31.03.1999 N 313, от 02.07.1999 N 645,
               от 21.09.2000 N 984, от 11.07.2001 N 851)
   
       В   целях   эффективного  использования   и   совершенствования
   управления  муниципальным  имущественным комплексом,  сдаваемого  в
   аренду  юридическим  и  физическим  лицам,  руководствуясь  ГК  РФ,
   Федеральным  Законом  "Об  общих  принципах  организации   местного
   самоуправления  в  РФ",  Уставом  г.  Тулы,  Положением  о  порядке
   управления  и  распоряжения  муниципальным  имуществом   г.   Тулы,
   утвержденным Решением Тульской городской Думы N 9/124 от  09.07.98,
   постановляю:
       1. Постановления главы администрации г. Тулы N 324 от 31.03.97,
   N 602 от 09.06.97 считать утратившими силу.
       2.   Утвердить  "Методику  расчета  ставок  арендной  платы  за
   пользование  недвижимым  муниципальным  имуществом"  (прилагается).
   Установить,  что данная "Методика..." используется  при  оформлении
   договоров аренды после вступления в силу настоящего Постановления.
       3.  При передаче в субаренду части помещения, закрепленного  за
   предприятием  (учреждением)  на праве  безвозмездного  пользования,
   арендная плата поступает в Комитет по управлению имуществом.
       4.  Комитету  по  управлению имуществом (Г.А.ЖУРАВЛЕВ)  принять
   необходимые  меры  по  внесению изменений  в  действующие  договора
   аренды в установленном порядке.
       5.  Контроль за исполнением настоящего Постановления  возложить
   на зам. Главы г. Тулы ПЕЧНИКОВУ Т.В.
   
                                                     Глава города Тулы
                                                           С.И.КАЗАКОВ
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                 к Постановлению Главы
                                                        города г. Тулы
                                                  от 17.09.1998 N 1255
   
                               МЕТОДИКА
           РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ
                       МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
   
                          1. Общие положения
   
       1.1.  Настоящая  методика  устанавливает  единство  подхода   в
   определении   ставок  арендной  платы  за  пользование   недвижимым
   муниципальным имуществом (кроме земельных участков).
   
               2. Порядок расчета ставки арендной платы
   
       2.1.   Ставка   арендной  платы  за  недвижимое   муниципальное
   имущество,  находящееся  в  муниципальной  собственности  г.  Тулы,
   определяется  дифференцированно в соответствии с  градостроительной
   ценностью  местонахождения арендуемого недвижимого  имущества,  его
   потребительскими качествами и видом деятельности арендатора.
       2.2. Ставка арендной платы определяется по формуле:
   
                         С = Б * Г * П * А * Д;
   
       где: С - годовая ставка арендной платы;
            Б - базовая  ставка арендной платы за  один  кв. м  общей
                площади  в год согласно  решению  Тульской  городской
                Думы на дату подачи заявки, руб./кв. м;
            Д - коэффициент,  учитывающий вид деятельности арендатора
                (таблица 1);
            Г - коэффициент,  учитывающий градостроительную  ценность
                местонахождения недвижимого имущества (таблица 2);
            П - коэффициент,  учитывающий   потребительские  качества
                недвижимого имущества (таблица 3);
            А - общая  площадь  передаваемого  в  аренду  недвижимого
                имущества, кв. м
   
       3.  Порядок  расчета ставки арендной платы при  кратковременном
   периодическом использовании.
       3.1.  При  передаче  муниципального  недвижимого  имущества   в
   кратковременное  периодическое пользование  размер  арендной  платы
   определяется путем умножения ставки арендной платы, рассчитанной  в
   соответствии  с  п.  2.2. настоящей Методики, на  коэффициент  Ч  =
   Н/72,  где Н - количество часов использования недвижимого имущества
   в неделю.
       3.2.  Порядок  расчета арендной платы, установленный  п.  3.1.,
   применяется исключительно при передаче в аренду основных  помещений
   (кабинеты,  залы  и  т  п.), находящихся в  оперативном  управлении
   муниципальных образовательных и медицинских учреждений.
   (в ред. Постановления Главы города Тулы от 21.09.2000 N 984)
   
       Примечание:   -   если  недвижимое  имущество   расположено   в
   помещениях     имеющих     разные     коэффициенты,     учитывающие
   потребительские   качества   "П",   то   ставка   арендной    платы
   определяется отдельно для каждой категории помещений;
   
                                                             Таблица 1
   
   ----T---------------------------------------------T---------------¬
   ¦ N ¦  Вид деятельности арендатора в арендуемом   ¦  Коэффициент  ¦
   ¦п/п¦                помещении                    ¦     "Д"       ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦1  ¦Офисное помещение для учреждений,            ¦     1,0       ¦
   ¦   ¦финансируемых из бюджетов различных уровней, ¦               ¦
   ¦   ¦общественных и некоммерческих организаций    ¦               ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦2  ¦Офисное помещение  для юридических и         ¦     1,5       ¦
   ¦   ¦физических лиц, занимающихся                 ¦               ¦
   ¦   ¦предпринимательской деятельностью            ¦               ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦3  ¦Помещение  для юридических и физических лиц, ¦     1,0       ¦
   ¦   ¦занимающихся предпринимательской             ¦               ¦
   ¦   ¦деятельностью в целях организации            ¦               ¦
   ¦   ¦производства продукции или оказания услуг    ¦               ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦4  ¦Помещение  для юридических и физических лиц, ¦     1,5       ¦
   ¦   ¦занимающихся предпринимательской             ¦               ¦
   ¦   ¦деятельностью в целях ведения                ¦               ¦
   ¦   ¦торгово - закупочной деятельности            ¦               ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦5  ¦Помещения для финансовых, кредитных и        ¦     3,0       ¦
   ¦   ¦страховых организаций в целях осуществления  ¦               ¦
   ¦   ¦ими основной деятельности                    ¦               ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦6  ¦Предприятия, финансируемые из бюджетов разных¦     0,4       ¦
   ¦   ¦уровней и  осуществляющие  переобучение    и ¦               ¦
   ¦   ¦профориентацию  жителей  г.  Тулы,           ¦               ¦
   ¦   ¦высвобожденных с промышленных предприятий    ¦               ¦
   ¦   ¦г. Тулы.                                     ¦               ¦
   ¦(в ред. Постановления Главы города Тулы от 31.03.1999 N 313)     ¦
   ¦-----------------------------------------------------------------¦
   ¦Пункт 6 изменен  Постановлением Главы  города  Тулы от 05.07.1999¦
   ¦N 672                                                            ¦
   ¦-----------------------------------------------------------------¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦7  ¦Предприятия, осуществляющие поставку,        ¦               ¦
   ¦   ¦хранение и отпуск имунно - биологических     ¦               ¦
   ¦   ¦препаратов, вакцин для населения города на   ¦               ¦
   ¦   ¦безвозмездной основе                         ¦      0,2      ¦
   ¦(в ред. Постановления Главы города Тулы от 02.07.1999 N 645)     ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦8  ¦Муниципальные предприятия,                   ¦               ¦
   ¦   ¦осуществляющие оказание                      ¦               ¦
   ¦   ¦бытовых услуг                                ¦      0,2      ¦
   ¦(в ред. Постановления   Главы   города Тулы от 21.09.2000 N 984) ¦
   +---+---------------------------------------------+---------------+
   ¦9  ¦Помещения, используемые исключительно        ¦               ¦
   ¦   ¦для книготорговой деятельности               ¦      0,8      ¦
   ¦(в ред. Постановления Главы города Тулы от 11.07.2001 N 851)     ¦
   L---+---------------------------------------------+----------------
   
                                                             Таблица 2
   
   ---------------T---------------------------------------T---------¬
   ¦Зона градо-   ¦                                       ¦Коэффи-  ¦
   ¦строительной  ¦ Местонахождение недвижимого имущества ¦циент    ¦
   ¦ценности      ¦                                       ¦  "Г"    ¦
   +--------------+---------------------------------------+---------+
   ¦1-1           ¦Исторический центр                     ¦ 1,66    ¦
   ¦1-1А          ¦Зона Кремля                            ¦ 1,66    ¦
   ¦1-2           ¦Новый центр                            ¦ 1,20    ¦
   ¦1-3           ¦Заречье                                ¦ 1,00    ¦
   ¦1-3А          ¦Заречье (район регулируемой застройки) ¦ 1,24    ¦
   ¦1-3Б          ¦Заречье                                ¦ 1,24    ¦
   ¦1-3В          ¦Заречье                                ¦ 1,24    ¦
   ¦1-4           ¦Чулково                                ¦ 1,00    ¦
   ¦1-4А          ¦Чулково (район регулируемой            ¦         ¦
   ¦              ¦застройки)                             ¦ 1,24    ¦
   ¦1-5           ¦Район улиц Болдина-9 Мая               ¦ 1,00    ¦
   ¦1-5А          ¦Район улиц Болдина-9 Мая (район        ¦         ¦
   ¦              ¦регулируемой застройки)                ¦ 1,24    ¦
   ¦1-6           ¦Район улиц Кауля - Руднева             ¦ 1,00    ¦
   ¦1-6А          ¦Район улиц Кауля - Руднева (район      ¦ 1,32    ¦
   ¦              ¦регулируемой застройки)                ¦         ¦
   ¦1-7           ¦Мясново                                ¦ 0,66    ¦
   ¦1-8           ¦Пролетарский - Криволучье              ¦ 0,87    ¦
   ¦1-8А          ¦Пролетарский - Криволучье (район       ¦ 1,08    ¦
   ¦              ¦регулируемой застройки)                ¦         ¦
   ¦1-9           ¦Комсомольский парк - Алешня            ¦ 0,93    ¦
   ¦1-10          ¦Косая Гора                             ¦ 0,30    ¦
   ¦1-11          ¦Скуратово                              ¦ 0,20    ¦
   ¦1-11А         ¦Скуратово (район повышенной радиации)  ¦ 0,10    ¦
   ¦1-12          ¦Лихвинка - Михалково - Прудное         ¦ 0,60    ¦
   ¦1-14          ¦Старое - Басово                        ¦ 0,73    ¦
   ¦1-15          ¦Аэродром - резервный район             ¦ 0,20    ¦
   ¦2-16          ¦Северная зеленая зона - Горелки        ¦ 0,93    ¦
   ¦2-17          ¦Северо-Восточная зеленая Зона -        ¦         ¦
   ¦              ¦Медвенка                               ¦ 0,73    ¦
   ¦2-18          ¦Южная зеленая Косая Гора -             ¦         ¦
   ¦              ¦Менделеевский                          ¦ 0,23    ¦
   ¦2-19          ¦Центральный - ТОЗ                      ¦ 0,87    ¦
   ¦3-20          ¦Кировский                              ¦ 0,80    ¦
   ¦3-21          ¦Новотульский                           ¦ 0,66    ¦
   ¦3-22          ¦Косогорский - КМЗ                      ¦ 0,30    ¦
   ¦3-23          ¦Лихвинский - Желдормаш                 ¦ 0,80    ¦
   ¦3-24          ¦Новомосковское шоссе                   ¦ 0,73    ¦
   ¦3-25          ¦Менделеевский                          ¦ 0,66    ¦
   ¦3-26          ¦Северо-западный                        ¦ 0,66    ¦
   ¦3-27          ¦Ландшафтная зона р. Упы и Тулица       ¦ 1,06    ¦
   ¦4-28          ¦Пойменная зона р. Упы -                ¦         ¦
   ¦              ¦аэродром ДОСААФ -                      ¦ 0,73    ¦
   ¦              ¦ул. Генерала В.Ф. Маргелова            ¦ 0,66    ¦
   L--------------+---------------------------------------+----------
   
   ----T-------------------------------------------------T---------¬
   ¦ N ¦      Потребительские качества недвижимого       ¦Коэффици-¦
   ¦п/п¦                     имущества                   ¦ент "П"  ¦
   +---+-------------------------------------------------+---------+
   ¦1  ¦Защитные сооружения ГО                           ¦  0,40   ¦
   +---+-------------------------------------------------+---------+
   ¦2  ¦Объект находится в подвале, полуподвале (цоколе) ¦         ¦
   ¦   ¦на 1-м, 2-м и т.д. этажах и не имеет             ¦         ¦
   ¦   ¦инженерного оборудования, т.е. водопровода и     ¦  0,50   ¦
   ¦   ¦канализации, горячего водоснабжения, отопления   ¦         ¦
   ¦   ¦(центральное или местное)                        ¦         ¦
   +---+-------------------------------------------------+---------+
   ¦3  ¦Объект находится в подвале, полуподвале (цоколе) ¦         ¦
   ¦   ¦и имеет любой один из вышеперечисленных видов    ¦         ¦
   ¦   ¦инженерного оборудования                         ¦  0,50   ¦
   +---+-------------------------------------------------+---------+
   ¦4  ¦Объект находится в подвале, полуподвале (цоколе) ¦         ¦
   ¦   ¦и имеет любые два из вышеперечисленных видов     ¦  0,75   ¦
   ¦   ¦инженерного оборудования                         ¦         ¦
   +---+-------------------------------------------------+---------+
   ¦5  ¦Объект находится на 1-м и 2-м и т.д. этажах      ¦         ¦
   ¦   ¦и имеет любые два из вышеперечисленных видов     ¦  1,00   ¦
   ¦   ¦инженерного оборудования                         ¦         ¦
   +---+-------------------------------------------------+---------+
   ¦6  ¦Объект находится на 1-м и 2-м и т.д. этажах      ¦         ¦
   ¦   ¦и имеет инженерное оборудование, т.е.            ¦         ¦
   ¦   ¦водопровод  и  канализация, горячее              ¦         ¦
   ¦   ¦водоснабжение, отопление (центральное или        ¦  1,25   ¦
   ¦   ¦местное)                                         ¦         ¦
   L---+-------------------------------------------------+----------
   
                                                 Председатель Комитета
                                              по управлению имуществом
                                                          Г.А.ЖУРАВЛЕВ
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Хостинг от uCoz