ГУБЕРНАТОР
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 1998 г. N 474
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ - ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ОТ 06.11.96 N 685
(в ред. Постановления администрации Тульской области
от 26.11.2003 N 775)
В целях приведения Временного Положения о порядке и условиях
бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного
фонда в собственность граждан в Тульской области, утвержденного
Постановлением губернатора области от 06.11.96 N 685 "Об
утверждении Временного Положения о порядке и условиях бесплатной
передачи государственного и муниципального жилищного фонда в
собственность граждан Тульской области", в соответствии с
Федеральным законом от 28 марта 1998 г. N 50-Ф3 "О внесении
изменений в статью 2 Закона Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от
21.07.97 N 122-Ф3 "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановлением губернатора
Тульской области "О мерах по реализации Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" от 08.05.98 N 200 постановляю:
1. Внести изменения и дополнения в приложение к Постановлению
губернатора Тульской области - главы администрации от 06.11.96 N
685 "Об утверждении Временного Положения о порядке и условиях
бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного
фонда в собственность граждан Тульской области" согласно
приложению и ввести их в действие с 1 декабря 1998 г.
2. Установить, что Договоры передачи жилых помещений, в порядке
приватизации, заключенные гражданами до 1 декабря 1998 г.,
подлежат оформлению и регистрации в органах технической
инвентаризации по ранее действующему порядку.
Возникающие при этом права на жилые помещения, в порядке
приватизации, являются юридически действительными, при отсутствии
их регистрации в Тульском областном центре по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Исключен - Постановление администрации Тульской области от
26.11.2003 N 775
4. Исключен - Постановление администрации Тульской области от
26.11.2003 N 775
5. Рекомендовать главам муниципальных образований довести
измененный порядок оформления приватизационных документов до
руководителей заинтересованных организаций.
6. Пресс-службе администрации области опубликовать п. 3
настоящего Постановления в средствах массовой информации.
Губернатор Тульской области
В.А.СТАРОДУБЦЕВ
Приложение
к Постановлению губернатора
Тульской области
от 26.11.1998 N 474
ПЕРЕЧЕНЬ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ К ВРЕМЕННОМУ
ПОЛОЖЕНИЮ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ БЕСПЛАТНОЙ ПЕРЕДАЧИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Пункт 2.3 в первом абзаце после слов "совершеннолетних"
дополнить: "..., а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет" - и
далее по тексту.
2. Пункт 2.7 первый дефис после слов "...нанимателя..."
дополнить: "..., а также лицами, указанными в п. 2.8 настоящего
Временного положения..." - и далее по тексту.
3. Пункт 2.8:
3.1. Цифры "15" заменить цифрами "14".
3.2. Дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты
попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать
исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства,
руководители учреждений для детей - сирот, оставшихся без
попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители и
иные законные представители несовершеннолетних, в течение трех
месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в
собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность
несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по
заявлению их законных представителей с предварительного разрешения
органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе
таких органов. Указанные договоры с несовершеннолетними,
достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия
их законных представителей и органов опеки и попечительства".
4. Пункт 2.17 Первый абзац изложить в следующей редакции:
"Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента
регистрации договора в Тульском областном регистрационном центре
или его филиалах.".
5. Пункт 3.1 в первом абзаце после слов: "...члены его семьи,"
... дополнить: "а также лица, указанные в п. 2.8 настоящего
Временного Положения, ..." и далее по тексту;
во втором абзаце после слов: "...членов семьи"... дополнить
"..., а также лиц, указанных в п. 2.8 настоящего Временного
Положения..." и далее по тексту.
6. Пункт 3.2 после первого дефиса дополнить дефисом следующего
содержания:" - оплачивает и получает в местном органе технической
инвентаризации (БТИ) справку по форме 8 (приложение 8 к Временному
Положению).".
7. Пункт 3.2 последний дефис дополнить после слов "паспорта"
фразой "и справки"... - далее по тексту.
8. Пункт 3.3 в первом и втором дефисах "- 2 экз." заменить на "-
3 экз.".
Третий дефис изложить в следующей редакции:
"- свидетельство о регистрации договора передачи - подлинник и
копия."
Четвертый дефис исключить.
9. Пункт 3.4. последний дефис слова "... свидетельство о
регистрации права собственности..." заменить на "... свидетельство
о регистрации договора передачи и его копию...".
10. Пункт 3.5 слова "...свидетельство о регистрации права
собственность..." заменить "... свидетельство о регистрации
договора передачи и его копию...".
11. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. Ответственное лицо жилищно - эксплуатационной организации
оплачивает услуги областного регистрационного центра и, в
установленные регистрационным центром дни, сдает на регистрацию:
- заявление - доверенность граждан, с прилагаемыми документами;
- договор передачи - 3 экз.;
- справку БТИ - 1 экз.;
- расчет стоимости квартиры - 3 экз.;
- документ, подтверждающий оплату государственной регистрации;
- свидетельство о регистрации договора передачи - подлинник и
копию;
- сопроводительное письмо ЖЭО;
- доверенность представителя ЖЭО (представляется один раз на
ответственное лицо на время его полномочий)."
12. Пункт 3.7 изложить в следующей редакции:
"3.7. Регистрационный центр осуществляет государственную
регистрацию и в 14-дневный срок выдает работнику ЖЭО следующие
документы :
- договор передачи 2 экз. с отметкой о регистрации в
регистрационном центре;
- свидетельство о регистрации договора передачи (подлинник) - 1
экз;
- расчет стоимости - 2 экз.;
- свидетельство о государственной регистрации права на
недвижимое имущество - 2 экз. (подлинник и его копия).
Остальные документы остаются в делах регистрационного центра и
хранятся, как документы строгой отчетности постоянного хранения.
О проведении государственной регистрации прав на недвижимое
имущество регистрационный центр в трехдневный срок направляет
уведомление в местные органы технической инвентаризации."
13. Дополнить раздел III п. 3.8 следующего содержания:
"3.8. Ответственное лицо ЖЭО регистрирует в журнале форма 3
реквизиты свидетельства о регистрации договора передачи,
свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое
имущество и под роспись в журнале выдает собственнику
(собственникам):
- договор передачи - 1 экз.;
- свидетельство о регистрации договора передачи - 1 экз.
(подлинник);
- расчет стоимости квартиры - 1 экз.;
- свидетельство о государственной регистрации права
собственности на недвижимое имущество - 1 экз. (подлинник).
Второй экземпляр договора передачи и расчета стоимости
квартиры, копия свидетельства о государственной регистрации права
собственности сшиваются и сдаются в бухгалтерию на постоянное
хранение, как документы строгой отчетности".
14. Пункты 5.6 и 5.8 дополнить абзацем следующего содержания:
"Договор мены подлежит обязательной регистрации в областном
регистрационном центре.".
15. Пункт 5.14 изложить в следующей редакции:
"5.14. Договор передачи, свидетельство о регистрации договора
передачи и свидетельство о государственной регистрации права на
недвижимое имущество могут быть признаны недействительными
решением суда в установленном законом порядке.".
16. Приложение 1 к Временному Положению форма 1 изложить в
новой редакции (прилагается).
17. Приложение 6 к Временному Положению форма 6 пункт 3 условий
договора последнее предложение изложить в следующей редакции:
"Свидетельство о регистрации договора передачи и свидетельство о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество является
неотъемлемой частью договора передачи."
18. Приложение 8 к Временному Положению - справка - паспорт
органа технической инвентаризации вводится вновь. Форма справки -
паспорта на квартиру прилагается.
Приложение 1
к Временному Положению
в редакции Постановления губернатора
Тульской области
от 26.11.1998 N 474
Форма 1
Руководителю ____________________________
(наименование организации)
________________________________________
(фамилия и инициалы руководителя)
от гр.__________________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающие___ по адресу:_______________
________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ - ДОВЕРЕННОСТЬ
На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" прошу передать в совместную
(долевую)
(ненужное зачеркнуть)
собственность занимаемое моей семьей по договору найма (аренды).
(ненужное зачеркнуть)
жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.
Все необходимые действия, связанные с оформлением и представлением
в Тульский областной регистрационный центр документов для
государственной регистрации договора передачи, а также их
получение после государственной регистрации доверяю произвести
___________________________
(наименование организации)
Состав семьи:
---------------T---------------T--------------T------------T-------¬
¦Дата прописки ¦Родственные ¦ Ф.И.О. ¦Год и месяц ¦ Размер¦
¦(регистрации) ¦отношения ¦членов семьи ¦ рождения ¦ доли ¦
¦ ¦всех ¦ (полностью) ¦ ¦ ¦
¦ ¦прописанных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(зарегистри- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рованных) на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦данной площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с учетом лиц, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проходящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦срочную службу,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выбывших на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦учебу или по ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦броне ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+---------------+--------------+------------+--------
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Согласие на приватизацию совершеннолетних и несовершеннолетних
в возрасте от 14 лет членов семьи, а также их законных
представителей на обороте заявления.
К заявлению прилагаются:
Квитанция об уплате услуг по оформлению документов на
приватизацию квартиры, справка с предыдущего места жительства о
том, что члены семьи ранее не приватизировали бесплатно занимаемые
ими жилые помещения в период с 01.07.91 по момент подачи
заявления.
В случаях, предусмотренных законом и Временным положением о
приватизации, прилагается: доверенность, разрешение органов опеки
и попечительства (постановление главы администрации).
Подпись заявителя_____________
(обратная сторона заявления - доверенности)
Я,___________________ даю согласие на приватизацию квартиры
(Фамилия, инициалы) (ненужное зачеркнуть)
(выделяемой доли) с моим участием (без моего участия), с условиями
(ненужное зачеркнуть)
передачи согласен и доверяю представление моих интересов,
связанных с государственной регистрацией договора передачи в
Тульском областном регистрационном центре или его филиалах
______________________________ __________________________
(наименование организации) (подпись)
Я,_____________________ даю согласие на приватизацию квартиры
(Фамилия, инициалы) (ненужное зачеркнуть)
(выделяемой доли) с моим участием (без моего участия), с условиями
(ненужное зачеркнуть)
передачи согласен и доверяю представление моих интересов,
связанных с государственной регистрацией договора передачи в
Тульском областном регистрационном центре или его филиалах
______________________________ __________________________
(наименование организации) (подпись)
Я,_____________________ даю согласие на приватизацию квартиры
(Фамилия, инициалы) (ненужное зачеркнуть)
(выделяемой доли) с моим участием (без моего участия), с условиями
(ненужное зачеркнуть)
передачи согласен и доверяю представление моих интересов,
связанных с государственной регистрацией договора передачи в
Тульском областном регистрационном центре или его филиалах
______________________________ __________________________
(наименование организации) (подпись)
Я,_____________________ даю согласие на приватизацию квартиры
(Фамилия, инициалы) (ненужное зачеркнуть)
(выделяемой доли) с моим участием (без моего участия), с условиями
(ненужное зачеркнуть)
передачи согласен и доверяю представление моих интересов,
связанных с государственной регистрацией договора передачи в
Тульском областном регистрационном центре или его филиалах
______________________________ __________________________
(наименование организации) (подпись)
Я,_____________________ даю согласие на приватизацию квартиры
(Фамилия, инициалы) (ненужное зачеркнуть)
(выделяемой доли) с моим участием (без моего участия), с условиями
(ненужное зачеркнуть)
передачи согласен и доверяю представление моих интересов,
связанных с государственной регистрацией договора передачи в
Тульском областном регистрационном центре или его филиалах
______________________________ __________________________
(наименование организации) (подпись)
Подписи совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 лет
членов семьи (их законных представителей) удостоверяю:
Руководитель______________________ (____________________)
подпись Ф.И.О.
М.П.
Место
углового
штампа
Приложение 8
к Временному Положению
в редакции Постановления
губернатора Тульской области
от 26.11.1998 N 474
Форма 8
СПРАВКА - ПАСПОРТ
на квартиру
ИНВЕНТАРНЫЙ N____________________
РЕЕСТРОВЫЙ N_____________________
город Тула, поселок__________________________, район______________
ул. _____________________, дом N ________, корп. N ____, кв. N ___
СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ КВАРТИРЫ
---------------------------T----------T--------------------------¬
¦Наименование собственника ¦ Долевое ¦ Документы, подтверждающие¦
¦ ¦ участие ¦ право собственника ¦
+--------------------------+----------+--------------------------+
+--------------------------+----------+--------------------------+
+--------------------------+----------+--------------------------+
+--------------------------+----------+--------------------------+
+--------------------------+----------+--------------------------+
L--------------------------+----------+---------------------------
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ДОМЕ
Год постройки______________________
Физический износ___________________
Число этажей_______________________
Материал стен______________________
Материал перекрытий________________
Благоустройство дома: электроосвещение, центральное отопление,
ванная, водопровод, канализация, горячее водоснабжение
(центральное, от газовых колонок), газоснабжение (напольные
электроплиты), мусоропровод, лифт, радио, телевидение
__________________________________________________________________
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
Квартира расположена на ___________ этаже
Состоит из ________ комнат, жилой площадью _________________ кв. м
Общей площадью _________________ кв. м
Средняя высота помещений ______________ м
Площадь балкона (лоджии) приведенная ________________ кв. м
Санузел (совмещенный) раздельный
Внутренняя отделка простая (улучшенная)
(обратная сторона справки - паспорта)
ЭКСПЛИКАЦИЯ К ПЛАНУ КВАРТИРЫ
------------T-----------------T-------------------------------¬
¦N помещения¦ Назначение ¦ Площадь по внутреннему обмеру,¦
¦ по плану ¦ ¦ кв. м ¦
+-----------+-----------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+-----------------+-------------------------------+
¦ ИТОГО: ¦ ¦ ¦
L-----------+-----------------+--------------------------------
ОБРЕМЕНЕНИЯ______________________________________________________
_________________________________________________________________
ПЛАН КВАРТИРЫ:
Копия паспорта изготовлена
по состоянию на "____"_____________ 199___г.
Исполнитель________________________________
Проверил___________________________________
Начальник МП БТИ___________________________
М.П.
|
