МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 ноября 2004 г. N 276-Р
О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
В целях реализации права граждан на удовлетворение потребностей
в жилище, организации работы по передаче жилищного фонда,
являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность
граждан в Тульской области, в соответствии с Жилищным кодексом
РСФСР от 24.06.1983, Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N
4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации":
1. Утвердить Временное положение о порядке и условиях передачи
жилищного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации,
в собственность граждан в Тульской области в порядке приватизации
(приложение 1).
2. Обязанности по заключению сделок о передаче жилищного фонда,
являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность
граждан в Тульской области в порядке приватизации и совершению
юридических и фактических действий по осуществлению передачи
возложить на заместителя руководителя - начальника отдела по
управлению и распоряжению государственным имуществом Половинкину
Е.С.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
4. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.
И.о. руководителя
В.М.КОВАЛЕВ
Приложение 1
к распоряжению
Территориального управления
Минимущества России
по Тульской области
от 15.11.2004 N 276-р
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
Раздел I. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение разработано в соответствии с
Жилищным кодексом РСФСР от 24.06.1983, Законом Российской
Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной
политики", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
1.2. Настоящим Временным положением устанавливаются единый на
территории Тульской области порядок и условия бесплатной передачи
в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых
помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и не
закрепленных за предприятиями и учреждениями.
1.3. Формирование и ведение банка данных по приватизации жилого
фонда, являющегося собственностью Российской Федерации,
возлагается на отдел по управлению и распоряжению государственным
имуществом Территориального управления Министерства имущественных
отношений РФ по Тульской области (далее - Территориальное
управление).
Раздел II. Основные условия оформления
приватизации жилых помещений
2.1. Оформление документов по приватизации производится
ответственным лицом, назначенным распоряжением Территориального
управления, в порядке, предусмотренном разделом III настоящего
Временного положения.
2.2. Для приобретения в собственность жилого помещения в
порядке приватизации граждане представляют в Территориальное
управление следующие документы:
- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения,
подписанное нанимателем и совместно проживающими с нанимателем
совершеннолетними членами его семьи с указанием участия или
неучастия в процессе приватизации данного жилого помещения, а
также иными лицами, указанными в ст. 2 Закона РФ "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", - форма 1 (приложение 1 к
Положению);
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым
помещением;
- выписки из поквартирной карточки (домовой книги) и лицевого
счета;
- справки паспортно-визовой службы о всех местах регистрации с
01.07.1991 (для граждан, у которых в паспорте отсутствуют отметки
о регистрации);
- справку, подтверждающую, что ранее в период с 01.07.1991 по
момент подачи заявления право на приватизацию жилья не было
использовано.
Справки представляются с предыдущих мест жительства всеми
членами семьи, принимающими участие в приватизации, за период с
01.07.1991 по момент прописки (регистрации) в приватизируемую
квартиру;
- документ органов опеки и попечительства - в случаях,
предусмотренных ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации";
- выписку из технического паспорта БТИ на приватизируемое
имущество.
2.3. Оформление всех необходимых для приватизации документов
производится за счет заявителей.
2.4. Не подлежат приему документы, содержащие подчистки либо
приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них
исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы
с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать
их содержание.
2.5. Представляемые документы должны заполняться одной рукой и
одними чернилами.
2.6. Тексты представляемых документов должны быть написаны
разборчиво, фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их
мест жительства, наименования юридических лиц, места их нахождения
- указываться без сокращений.
2.7. Приватизация служебных жилых помещений возможна только
после их вывода из разряда служебных актом органа, принимавшего
решение об их включении в число служебных.
Раздел III. Порядок оформления документов
на приватизацию жилой площади
3.1. Наниматель и совместно проживающие с нанимателем
совершеннолетние члены его семьи, а также лица, указанные в ст. 2
Федерального закона РФ "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации", изъявившие желание или давшие согласие на
приватизацию занимаемых жилых помещений, предъявив документ,
удостоверяющий личность, с заявлением установленной формы 1
(приложение 1 к Положению) обращаются в Территориальное управление
лично либо через представителя, полномочия которого установлены
нотариально заверенной доверенностью или доверенностью,
приравненной к нотариально удостоверенной в соответствии с п. 3
ст. 185 Гражданского кодекса РФ.
3.2. Оформление документов на приватизацию нанимателем и
членами его семьи, временно отсутствующими по месту жительства, но
сохранившими право на жилую площадь в соответствии с действующим
законодательством, производится на основании нотариально
заверенных доверенностей или доверенностей, приравненных к
нотариально удостоверенным в соответствии с п. 3 ст. 185
Гражданского кодекса РФ.
3.3. Заявления о приватизации жилых помещений регистрируются
лицом, ответственным за оформление приватизационных документов
(далее - ответственное лицо), в журнале установленной формы 2
(приложение 2 к Положению).
3.4. На титульном листе журнала установленной формы 2
указываются его наименование, наименование организации,
осуществляющей его оформление, номер журнала и даты начала и
окончания его ведения.
По окончании календарного года журнал установленной формы 2
закрывается для новых записей.
Журнал установленной формы 2 до внесения в него записей
прошивается, на оборотной стороне последнего листа журнала
проставляются подпись ответственного лица и печать организации,
осуществляющей его оформление.
Журнал установленной формы 2 хранится в отделе по управлению и
распоряжению государственным имуществом.
3.5. Правильность и законность оформления представленных
документов проверяются ответственным лицом в течение 30 дней.
Неправильно оформленные документы возвращаются для устранения
выявленных недостатков. В течение 30 дней заявителям направляются
экземпляры проекта договора передачи жилого помещения в
собственность - форма 3 (приложение 3 к Положению). Количество
экземпляров определяется по числу участников договора с
дополнительным экземпляром для учреждения юстиции, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
3.6. Полученные в Территориальном управлении экземпляры проекта
договора передачи жилого помещения в собственность подписываются
заявителями (за несовершеннолетних детей договор подписывает один
из родителей или опекун) и передаются в Территориальное управление
для окончательного оформления.
3.7. Подписанные всеми сторонами экземпляры договора
регистрируются ответственным работником в журнале установленной
формы 2 (приложение 2 к Положению) и скрепляются печатью.
3.8. Один экземпляр договора хранится в Территориальном
управлении, остальные экземпляры выдаются под роспись в журнале
установленной формы 2 (приложение 2 к Положению) собственнику
(одному из собственников).
Приложение 1
к Временному положению
о порядке и условиях передачи жилищного
фонда, являющегося собственностью Российской
Федерации, в собственность граждан в
Тульской области в порядке приватизации
Форма 1
И.о. руководителя Территориального управления
Министерства имущественных отношений РФ по Тульской области
гр. ______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) по адресу: _______________________________
__________________________________________________________,
паспорт: ____ N ____, дата выдачи "___" ___________ ____ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании Закона Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" прошу передать в долевую
собственность занимаемое моей семьей по договору найма жилое
помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.
Состав семьи:
----------------T--------------------------T-----------------T---------T--------¬
¦ Дата ¦Родственные отношения всех¦ Ф.И.О. ¦ Год и ¦ Размер ¦
¦ прописки ¦ прописанных ¦ членов семьи ¦ месяц ¦ доли ¦
¦ (регистрации) ¦ (зарегистрированных) ¦ (полностью) ¦рождения ¦ ¦
¦ ¦на данной площади с учетом¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ лиц, проходящих срочную ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦службу, выбывших на учебу ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ или по броне ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------+--------------------------+-----------------+---------+---------
Согласие на приватизацию совершеннолетних и несовершеннолетних
в возрасте от 14 лет членов семьи, а также их законных
представителей на обороте заявления.
К заявлению прилагаются:
- справка с предыдущего места жительства о том, что члены семьи
ранее не приватизировали бесплатно занимаемые ими жилые помещения
в период с 01.07.1991 по момент подачи заявления;
- справки паспортно-визовой службы о всех местах регистрации с
01.07.1991 (для граждан, у которых в паспорте отсутствуют отметки
о регистрации);
- выписка из лицевого счета;
- выписка из поквартирной карточки (домовой книги).
Дата ___________ Подпись заявителя ______________
Члены семьи, принимающие участие в приватизации:
1. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи "____" _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения "____" _______________ ________ г.
2. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи "____" _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения "____" _______________ ________ г.
3. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи "____" _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения "____" _______________ ________ г.
Члены семьи, не принимающие участие в приватизации:
1. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи "____" _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения "____" _______________ ________ г.
2. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи "____" _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения "____" _______________ ________ г.
3. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи "____" _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения "____" _______________ ________ г.
Приложение 3
к Временному положению
о порядке и условиях передачи жилищного
фонда, являющегося собственностью Российской
Федерации, в собственность граждан в
Тульской области в порядке приватизации
Форма 3
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N _____
"____" ________________ 200__ года
Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по
Тульской области в лице заместителя руководителя - начальника отдела по
управлению и распоряжению государственным имуществом Половинкиной Е.С.,
действующей на основании распоряжения Территориального управления, передает
квартиру (жилые помещения площадью ____________ кв. м, общей площадью _______
кв. м, жилой площадью ___________ кв. м в _________ квартире) N ______ в доме
N __________ по адресу: _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
площадью __________ кв. м, общей площадью _____________ кв. м, жилой площадью
__________ кв. м в собственность ____________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
______________________________________________________ на следующих условиях:
1. На основании ст. 217, 218, 223 ГК РФ, ст. 2, 7, 22, 24 Закона РФ от 4
июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" лицо,
приватизирующее жилое помещение, становится его собственником и принимает на
себя обязанность по уплате налогов на имущество, расходов по ремонту,
эксплуатации и содержанию передаваемого жилого помещения.
2. Места общего пользования квартиры являются общей долевой собственностью
граждан, приватизирующих жилые помещения.
3. Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной
регистрации в Тульском областном регистрационном центре регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним или его филиалах.
Заместитель руководителя - начальник Граждане
отдела по управлению и распоряжению
государственным имуществом ____________________________
____________________________
____________________________
____________________ Половинкина Е.С. ____________________________
М.П.
|
