Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Тульской области

Архив (обновление)

 

 

РЕШЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.04.2006 N 12/190 О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ГОРОДЕ ТУЛЕ"

(по состоянию на 17 августа 2006 года)

<<< Назад


                        ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                              3-го созыва
                            12-е заседание
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                     от 26 апреля 2006 г. N 12/190
                                   
                О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
                 ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
              И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ГОРОДЕ ТУЛЕ"
                                   
       В  целях  реализации жилищных прав граждан  по  переводу  жилых
   помещений  в  нежилые  и  нежилых помещений  в  жилые,  обеспечения
   порядка  принятия  решений  по данному  вопросу  в  соответствии  с
   главой   3   Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  рассмотрев
   представленный  администрацией  города  Тулы  проект  Положения  "О
   порядке  принятия решений по переводу жилых помещений в  нежилые  и
   нежилых  помещений в жилые в городе Туле", руководствуясь  Жилищным
   кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом  от
   06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного
   самоуправления  в  Российской  Федерации",  Уставом  муниципального
   образования город Тула, Тульская городская Дума решила:
       1.  Утвердить Положение "О порядке принятия решений по переводу
   жилых  помещений  в нежилые и нежилых помещений в  жилые  в  городе
   Туле" (приложение).
       2.   Контроль  за  исполнением  данного  решения  возложить  на
   заместителя   главы   администрации  города   по   жизнеобеспечению
   Пронякина  Ю.В.  и постоянную комиссию Тульской городской  Думы  по
   жизнеобеспечению города и местному самоуправлению (Князев В.Н.).
       3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
                                                                      
                                                  Глава муниципального
                                                образования город Тула
                                                       В.С.МОГИЛЬНИКОВ
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                                    к решению Тульской
                                                        городской Думы
                                                от 26.04.2006 N 12/190
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                "О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ПЕРЕВОДУ
                  ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
                   ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ГОРОДЕ ТУЛЕ"
   
                          1. Общие положения
                                   
       1.1.  Настоящее Положение устанавливает общий порядок  принятия
   решений  и единые требования при переводе жилых помещений в нежилые
   помещения   и   нежилых  помещений  в  жилые  (независимо   от   их
   ведомственной  подчиненности и формы собственности),  расположенных
   на территории муниципального образования город Тула.
       1.2.  Положение разработано в соответствии с Жилищным  кодексом
   РФ,   Градостроительным   кодексом  РФ,  Федеральным   законом   от
   06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного
   самоуправления  в  РФ",  Уставом муниципального  образования  город
   Тула.
       1.3.  Решение  о переводе жилых помещений в нежилые  и  нежилых
   помещений   в   жилые  принимается  в  форме  постановления   главы
   администрации города Тулы.
       1.4.  Органом администрации города, осуществляющим  функции  по
   рассмотрению вопросов перевода жилых помещений в нежилые и  нежилых
   помещений  в  жилые,  является управление муниципального  жилищного
   фонда администрации города Тулы.
                                   
                 2. Условия перевода жилого помещения
                в нежилое и нежилого помещения в жилое
                                   
       2.1. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения  в
   жилое  допускается  с  учетом  соблюдения  требований  Жилищного  и
   Градостроительного кодексов РФ и настоящего Положения.
       2.2. Перевод жилого помещения в нежилое не допускается:
       1) при отсутствии отдельного от других жилых помещений входа  в
   переводимое   помещение  или  технической  возможности   устройства
   отдельного входа;
       2) если переводимое помещение является частью жилого помещения;
       3)  если  данное помещение используется собственником или  иным
   гражданином в качестве места постоянного проживания;
       4) если право собственности на переводимое помещение обременено
   правами каких-либо лиц.
       2.3.   Перевод  квартиры  в  многоквартирном  доме  в   нежилое
   помещение  допускается  только  в  случаях,  если  такая   квартира
   расположена  на  первом  этаже указанного  дома  или  выше  первого
   этажа,  но  помещения, расположенные непосредственно под квартирой,
   переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
       2.4.   Перевод   нежилого  помещения  в  жилое   помещение   не
   допускается:
       -  если  такое помещение не отвечает установленным  требованиям
   или   отсутствует   возможность  обеспечить   соответствие   такого
   помещения установленным требованиям;
       -  если  право  собственности  на  такое  помещение  обременено
   правами каких-либо лиц.
                                   
                 3. Порядок перевода жилого помещения
                в нежилое и нежилого помещения в жилое
                                   
       3.1.  Для  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  и  нежилого
   помещения   в   жилое   собственник  переводимого   помещения   или
   уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель)  обращается  с
   заявлением  о рассмотрении возможности перевода жилого помещения  в
   нежилое  или  нежилого  помещения в жилое  в  администрацию  города
   Тулы.
       К заявлению прилагаются следующие документы:
       -  заверенные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих
   документов на переводимое помещение;
       - план переводимого помещения с его техническим описанием (если
   переводимое   помещение  является  жилым  -   технический   паспорт
   помещения);
       -   поэтажный   план  дома,  в  котором  находится  переводимое
   помещение;
       -  подготовленный и оформленный в установленном порядке  проект
   переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения  (если
   для   использования  помещения  в  качестве  жилого  или   нежилого
   требуются переустройство и (или) перепланировка).
       3.2.  С  заявителя не могут быть истребованы другие  документы,
   кроме предусмотренных частью 2 ст. 23 Жилищного кодекса РФ.
       Заявителю  выдается расписка в получении документов с указанием
   их перечня и даты.
       3.3.  Управление  муниципального жилищного фонда  администрации
   города  рассматривает представленные заявителем документы и готовит
   проект  постановления главы администрации города о переводе  жилого
   помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
       3.4. Решение о переводе или об отказе в переводе принимается не
   позднее  чем через сорок пять дней со дня представления  документов
   в администрацию города Тулы.
       3.5.  Управление муниципального жилищного фонда в течение  трех
   рабочих  дней  после  выхода Постановления  о  переводе  направляет
   заявителю   уведомление   о   принятом   решении   согласно   форме
   уведомления  о  переводе, утвержденной Постановлением Правительства
   РФ   от   10.08.2005  N  502,  а  также  информирует  собственников
   помещений,  примыкающих к помещению, в отношении  которого  принято
   решение.
       3.6.   Постановление  главы  администрации  города  о  переводе
   является  основанием использования помещения в качестве жилого  или
   нежилого    помещения,   если   не   требуется    проведение    его
   переустройства и (или) перепланировки.
       3.7.  Если  для использования помещения в качестве  жилого  или
   нежилого   требуется   проведение  его   переустройства   и   (или)
   перепланировки  или  иных работ, постановление главы  администрации
   города  является  основанием  проведения  соответствующих  работ  с
   учетом представленного проекта реконструкции.
       3.8.  Завершение переустройства и (или) перепланировки или иных
   работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной  при
   территориальных  управлениях администрации города  Тулы  (по  месту
   нахождения  переводимого помещения), который должен быть  направлен
   в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
       3.9.  Акт  приемочной комиссии подтверждает окончание  перевода
   помещения   и   является  основанием  использования   переведенного
   помещения в качестве жилого или нежилого.
       3.10.   После  выполнения  работ  по  переводу  помещения   его
   собственник  обеспечивает внесение изменений в технический  паспорт
   здания   в   отделении   по   г.  Туле   Тульского   филиала   ФГУП
   "Ростехинвентаризация",  государственную  регистрацию  помещения  в
   соответствии  с  новым  назначением, а также  заключает  договор  с
   управляющей  организацией (товариществом собственников  жилья  либо
   жилищным  кооперативом или иным специализированным  потребительским
   кооперативом).
                                   
                 4. Отказ в переводе жилого помещения
                в нежилое и нежилого помещения в жилое
                                   
       4.1.  Отказ  в переводе жилого помещения в нежилое  и  нежилого
   помещения в жилое допускается в случаях, предусмотренных  частью  1
   статьи 24 Жилищного кодекса РФ.
       4.2.  Решение  об отказе в переводе помещения должно  содержать
   основания    отказа   с   обязательной   ссылкой   на    нарушения,
   предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.
       4.3.  Решение  об  отказе  в переводе  помещения  выдается  или
   направляется заявителю не позднее чем через три рабочих  дня  после
   принятия  такого  решения  и  может быть  обжаловано  заявителем  в
   судебном порядке.
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Хостинг от uCoz